№83 Ковровская неделя 29 октября 2021 г. и и снаружи получается - 11 официально ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 46/2021 О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ 27.10.2021 Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства» земельного участка с кадастровым №33:20:012201:443, расположенного в зоне делового, общественного и социального назначения О, по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул.Мастерская, д.7. Инициатор общественных обсуждений: администрация г. Коврова Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова. Основание для проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Коврова от 28.09.2021 № 1987. Официальная публикация оповещения о проведении общественных обсуждений в газете «Ковровская неделя», выпуск № 75 от 01 октября 2021г. Информационные материалы к проекту были размещены: на официальном сайте администрации г. Коврова kovrov-gorod.ru в разделе «градостроительная деятельность», подраздел «проекты, рассматриваемые на публичных слушаниях» с 11 октября 2021г. по 15 октября 2021г. Экспозиция проекта проводилась: с 11 октября 2021г. по 15 октября 2021г. по адресу: г. Ковров, ул. Фурманова, д. 37, каб. 10. Предложения и замечания участников общественных обсуждений принимались: с 11 октября 2021г. по 15 октября 2021г. Заключение подготовлено на основании протокола № 46/2021 общественных обсуждений. В период проведения общественных обсуждений письменные замечания и предложения граждан не поступили. Рассмотрев представленные документы, выслушав мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г. Коврова (протокол № 36 от 25.10.2021), в результате обсуждения принято решение: I. Рекомендовать Главе города предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «для индивидуального жилищного строительства» земельного участка с кадастровым №33:20:012201:443, расположенного в зоне делового, общественного и социального назначения О, по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул.Мастерская, д.7. II. Опубликовать результаты общественных обсуждений в официальном печатном издании администрации г. Коврова и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 47/2021 О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ 27.10.2021 Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (индивидуального жилого дома) на земельном участке, расположенном по адресу: Владимирская область, г.Ковров, 2-й проезд Толстого, д.6 (кадастровый №33:20:014910:37). Инициатор общественных обсуждений: Берёзкина Ю.А. Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова. Основание для проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Коврова от 28.09.2021 № 1989. Официальная публикация оповещения о проведении общественных обсуждений в газете «Ковровская неделя», выпуск № 75 от 01 октября 2021г. Информационные материалы к проекту были размещены: на официальном сайте администрации г. Коврова kovrov-gorod.ru в разделе «градостроительная деятельность», подраздел «проекты, рассматриваемые на публичных слушаниях» с 11 октября 2021г. по 15 октября 2021г. Экспозиция проекта проводилась: с 11 октября 2021г. по 15 октября 2021г. по адресу: г. Ковров, ул. Фурманова, д. 37, каб. 10. Предложения и замечания участников общественных обсуждений принимались: с 11 октября 2021г. по 15 октября 2021г. Заключение подготовлено на основании протокола № 47/2021 общественных обсуждений. В период проведения общественных обсуждений письменные замечания и предложения граждан не поступили. Рассмотрев представленные документы, выслушав мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г. Коврова (протокол № 36 от 25.10.2021), в результате обсуждения принято решение: I. Рекомендовать Главе города предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства (индивидуального жилого дома) на земельном участке, расположенном по адресу: Владимирская область, г.Ковров, 2-й проезд Толстого, д.6 (кадастровый №33:20:014910:37). II. Опубликовать результаты общественных обсуждений в официальном печатном издании администрации г. Коврова и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства. Организатором аукциона выступает Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании постановления администрации города Коврова № 2219 от 27.10.2021г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является право заключения договора аренды на сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для индивидуального жилищного строительства. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, городской округ город Ковров, город Ковров, ул. Мичурина, земельный участок 15а, площадь участка: 556+/- 8 кв.м., кадастровый номер: 33:20:016904:159, разрешенный вид использования земельного участка: для индивидуального жилищного строительства. 2. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы земельного участка. 3. Срок действия договора аренды – 20 (двадцать) лет с момента подписания договора аренды земельного участка без права продления договора аренды, без права сдачи земельного участка в субаренду и переуступки права аренды другим лицам. 4. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет –800 000 (восемьсот тысяч) руб.. 00 коп.; величину повышения начального размера ежегодной арендной платы по земельному участку («шаг аукциона») – 24 000 (двадцать четыре тысячи) руб. 00 коп.; сумма задатка по земельному участку – 640 000 (шестьсот сорок тысяч) рублей 00 коп. 5. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами - с 08 час. 00 мин. 29 октября 2021г. до 16 час. 00 мин. 03 декабря 2021г. 6.Адрес места приема заявок и документов - администрация г. Коврова, ул. Краснознаменная, д.6, каб. № 404, тел. 2-13-69. 7.Дата, время и место определения участников: 07 декабря 2021 года в 10 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 204. 8. Проведение аукциона: 08 декабря 2021 года в 10 час. 00 мин. в здании администрации г. Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, большой зал (третий этаж). 9. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом соглашения о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, каб. 404, тел. 2-13-69 или на сайте www.kovrovgorod.ru и www.torgi.gov.ru. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для предоставления коммунальных услуг. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для предоставления коммунальных услуг. Организатором аукциона выступает Управление имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании постановления администрации города Коврова № 2218 от 27.10.2021г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является право заключения договора аренды на сформированный земельный участок с разрешенным использованием – предоставление коммунальных услуг. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО г. Ковров (городской округ) г. Ковров, примерно в 7 м по направлению на северо-восток от д.16 по ул. Тургенева площадь участка: 1351+/-13 кв.м., кадастровый номер: 33:20:013902:64, разрешенный вид использования земельного участка: предоставление коммунальных услуг. 2. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка является открытым по составу участников. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы земельного участка. 3. Срок действия договора аренды – 3 (три) года с момента подписания договора аренды земельного участка без права продления договора аренды, без права сдачи земельного участка в субаренду и переуступки права аренды другим лицам. 4. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет –2 500 000 (два миллиона пятьсот тысяч) руб.. 00 коп.; величину повышения начального размера ежегодной арендной платы по земельному участку («шаг аукциона») – 75 000 (семьдесят пять тысяч) руб. 00 коп.; сумма задатка по земельному участку 2 000 000 (два миллиона) рублей 00 коп. - 80% от начальной цены земельного участка 5. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 29 октября 2021г. до 16 час. 00 мин. 03 декабря 2021г. 6. Адрес места приема заявок и документов - администрация г. Коврова, ул. Краснознаменная, д.6, каб. № 404, тел. 2-13-69. 7. Дата, время и место определения участников: 07 декабря 2021 года в 10 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 204. 8. Проведение аукциона: 08 декабря 2021 года в 10 час. 30 мин. в здании администрации г. Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, большой зал (третий этаж). 9. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом соглашения о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, каб. 404, тел. 2-13-69 или на сайте www.kovrovgorod.ru и www.torgi.gov.ru. ОПОВЕЩЕНИЕ о начале общественных обсуждений Администрация города информирует население г. Коврова о проведении общественных обсуждений по следующим проектам: I. Проект планировки и проект межевания территории, ограниченной: ул.Краснознаменная, ул.Т.Павловского, ул.Лепсе, переулок Краснознаменный. Информационные материалы к проекту – проект планировки и проект межевания, разработанные ООО МПК «Ресурс». II. Проект межевания территории, ограниченной улицами: Ногина, Рабочая, Коммунистическая, 3 Интернационала. Информационные материалы к проекту – проект межевания, разработанный ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии». III. Проект внесения следующих изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова, утвержденные решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 № 90: 1. Внести изменения в статью 28 главы 8 части I: 1.1. пункт 6 дополнить абзацем 8 следующего содержания: «- на лицевых фасадах - с использованием антивандальных маскировочных решеток для внешнего блока кондиционера, цвет решетки должен соответствовать окраске фасадов и обеспечивать максимальную маскировку наружного блока кондиционера». 1.2. абзацы 8-11 пункта 6 считать соответственно абзацами 9-12. 2. Внести изменения в градостроительный регламент жилых зон ЖГ, Ж1, Ж2, Ж3, Ж4, зон перспективного развития Ж1-Р, Ж3-Р, Ж4-Р: 2.1. для основных видов разрешенного использования: «бытовое обслуживание» (код 3.3), «амбулаторно-поликлиническое обслуживание» (код 3.4.1), «магазины» (код 4.4), «обеспечение занятий спортом в помещениях» (код 5.1.2) в зонах: ЖГ, Ж1, Ж2, Ж3, Ж4, Ж1-Р, Ж3-Р, Ж4-Р в графе «предельные параметры» п.3 изложить в редакции: «Отступ от границ соседнего земельного участка (за исключением земельного участка общего пользования) до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м»; 2.2. для основных видов разрешенного использования: «оказание услуг связи» (код 3.2.3), «общежития» (код 3.2.4), «объекты культурно-досуговой деятельности» (код 3.6.1) , «деловое управление» (код 4.1) в зонах: ЖГ, Ж2, Ж3, Ж4, Ж3-Р, Ж4-Р в графе «предельные параметры» п.3 изложить в редакции: «Отступ от границ соседнего земельного участка (за исключением земельного участка общего пользования) до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м»; 2.3. для основного вида разрешенного использования «оказание социальной помощи населению» (код 3.2.2) в зонах: ЖГ, Ж2, Ж3, Ж3-Р в графе «предельные параметры» п.3 изложить в редакции: «Отступ от границ соседнего земельного участка (за исключением земельного участка общего пользования) до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м»; 2.4. для основного вида разрешенного использования «общественное питание» (код 4.6) в зонах: ЖГ, Ж1, Ж3, Ж4, Ж1-Р, Ж3-Р, Ж4-Р в графе «предельные параметры» п.3 изложить в редакции: «Отступ от границ соседнего земельного участка (за исключением земельного участка общего пользования) до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м»; 2.5. для основного вида разрешенного использования «банковская и страховая деятельность» (код 4.5) в зонах: ЖГ, Ж3, Ж3-Р в графе «предельные параметры» п.3 изложить в редакции: «Отступ от границ соседнего земельного участка (за исключением земельного участка общего пользования) до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м»; 2.6. для основных видов разрешенного использования: «государственное управление» (код 3.8.1), «гостиничное обслуживание» (код 4.7) в зоне ЖГ в графе «предельные параметры» п.3 изложить в редакции: «Отступ от границ соседнего земельного участка (за исключением земельного участка общего пользования) до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 3 м». 3. Внести изменения в описание следующих видов разрешенного использования: 3.1 «для индивидуального жилищного строительства» (код 2.1) - слова «индивидуальных гаражей» заменить словами «гаражей для собственных нужд»; 3.2. «блокированная жилая застройка» (код 2.3) - слова «индивидуальных гаражей» заменить словами «гаражей для собственных нужд»; 3.3 «хранение автотранспорта» (код 2.7.1) в зонах ЖГ, Ж1, Ж2, Ж3, Ж4, П1, П2, И, Ж1-Р, Ж3-Р, Ж4-Р, И-Р, П1-Р - слова «вида разрешенного использования с кодом 4.9» заменить словами «видов разрешенного использования с кодами 2.7.2, 4.9»; 3.4 «гостиничное обслуживание» (код 4.7) - исключить слова «, а также иных зданий, используемых с целью извлечения предпринимательской выгоды из предоставления жилого помещения для временного проживания в них»; 3.5 «ведение садоводства» (код 13.2) - слово «гаражей» заменить словами «гаражей для собственных нужд». 4.1. Дополнить видом разрешенного использования «размещение гаражей для собственных нужд» (код 2.7.2) градостроительный регламент следующих территориальных зон: - жилых зон ЖГ, Ж1, зоны перспективного развития Ж1-Р в качестве условно разрешенного вида использования; - жилых зон Ж2, Ж3, Ж4, зон перспективного развития Ж3-Р, Ж4-Р в качестве вспомогательного вида разрешенного использования; - зон производственно-коммунальных объектов П1, П2, зоны инженерной инфраструктуры И, зон перспективного развития П1-Р, И-Р в качестве основного вида разрешенного использования. 4.2. Описание данного вида разрешенного использования изложить в редакции: «Размещение для собственных нужд отдельно стоящих гаражей и (или) гаражей, блокированных общими стенами с другими гаражами в одном ряду, имеющих общие с ними крышу, фундамент и коммуникации». 4.3. Графу «предельные параметры» для данного вида разрешенного использования изложить в редакции: «1. Размер земельного участка для гаражей, хозяйственных построек в соответствии с Решением КГСНД № 111 от 28.05.2008г: - для размещения гаража, гаража-стоянки минимальный размер земельного участка 18 кв.м., максимальный размер земельного участка 30 кв.м.; - для размещения хозяйственного блока, хозяйственной постройки минимальный размер земельного участка 6 кв.м., максимальный размер земельного участка 18 кв.м. 2. Коэффициент застройки не подлежит установлению. 3. Минимальный отступ от границ земельного участка не подлежит установлению. 4. Предельное количество этажей – 1. Высота от уровня земли: до верха плоской кровли - не более 4,0 м; до конька скатной кровли - не более 7 м». 5. Для вида разрешенного использования «хранение автотранспорта» (код 2.7.1) в зонах ЖГ, Ж1, Ж2, Ж3, Ж4, П1, П2, И, Ж1-Р, Ж3-Р, Ж4-Р, П1-Р, И-Р из графы «предельные параметры» исключить текст: «Размер земельного участка для гаражей, хозяйственных построек в соответствии с Решением КГСНД № 111 от 28.05.2008г: - для размещения гаража, гаража-стоянки минимальный размер земельного участка 18 кв.м., максимальный размер земельного участка 30 кв.м.; - для размещения хозяйственного блока, хозяйственной постройки минимальный размер земельного участка 6 кв.м., максимальный размер земельного участка 18 кв.м». 6. Внести изменения в приложение 2 «Перечень улиц и дорог города Коврова» части IV: 6.1. в разделе III «Магистральные улицы районного значения» пункт 17 изложить в следующей редакции: ул.Никонова (от ул.Октябрьской до ул.Гагарина); 6.2. Дополнить раздел IV «Улицы местного значения» следующими улицами: - ул.Свердлова (от ул.Кузнечной до ул.Никонова); - ул.Никонова (от ул.Гагарина до ул.Клязьменской). 7. Внести изменения в приложение 4 «Список зон природных рекреаций» части IV: 7.1. описание пункта 12 «Бульвар Николая Ковальчука» изложить в редакции: «расположен на ул. Октябрьская от вокзала до Октябрьской площади»; 7.2. пункт 32 «сквер по ул.Брюсова» изложить в редакции: «сквер Родителей». 8.1. Дополнить градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами Ж1 условно разрешенным видом использования «среднеэтажная жилая застройка» (код 2.5). 8.2. Описание данного вида разрешенного использования изложить в редакции: «Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома». 8.3. Графу «предельные параметры» для данного вида разрешенного использования изложить в редакции: «1. Нормативный размер земельного участка многоквартирного жилого дома рассчитывается по формуле Sнорм=SУзд, где S – общая площадь жилых помещений многоквартирного жилого дома, м2 Узд – удельный показатель земельной доли на 1 м2 общей площади жилых помещений не менее 0,92. 2. Максимальный коэффициент застройки - 0,4; максимальный коэффициент плотности застройки - 0,8. 3. Отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства - не менее 1 м. Расстояния (бытовые разрывы) между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 и СП
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4