№94 4 декабря 2020 г. 2 ноября 2020 по адресу: г. Ковров, ул. Фурманова, д. 37, каб. 10 Предложения и замечания участников общественных обсуждений принимались: с 13 ноября 2020г. по 27 ноября 2020г. Заключение подготовлено на основании протокола № 38/2020 общественных обсуждений. В период проведения общественных обсуждений письменные замечания и предложения не поступили. Рассмотрев представленные документы, выслушав мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова (протокол № 38 от 30.11.2020), в результате обсуждения принято решение: I. Рекомендовать Главе города направить проект внесения изменений в градостроительный регламент зоны застройки индивидуальными жилыми домами (Ж1) Правил землепользования и застройки города Коврова в Совет народных депутатов города Коврова. II. Опубликовать результаты общественных обсуждений в официальном печатном издании администрации г.Коврова и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 39/2020 О РЕЗУЛЬТАТАХ ОБЩЕСТВЕННЫХ ОБСУЖДЕНИЙ 02.12.2020 Наименование проекта, рассмотренного на общественных обсуждениях: Проект внесения следующих изменений в градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (2-4 этажа) (Ж2) Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 № 90: 1. Дополнить градостроительный регламент зоны Ж2 основным видом разрешенного использования 2.5 «среднеэтажная жилая застройка». 2. Графу «описание вида разрешенного использования земельного участка» для данного вида изложить в редакции: «Размещение многоквартирных домов этажностью не выше восьми этажей; благоустройство и озеленение; размещение подземных гаражей и автостоянок; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в многоквартирном доме не составляет более 20% общей площади помещений дома». 3. Для данного вида разрешенного использования установить следующие предельные параметры: «1. Нормативный размер земельного участка многоквартирного жилого дома рассчитывается по формуле çä íîðì S S Ó , где S – общая площадь жилых помещений многоквартирного жилого дома, м2 Узд – удельный показатель земельной доли на 1 м2 общей площади жилых помещений не менее 0,92. 2. Максимальный коэффициент застройки – 0,4; максимальный коэффициент плотности застройки – 0,8. 3. Отступ от границ земельного участка до зданий, строений, сооружений при осуществлении строительства – не менее 1 м. Расстояния (бытовые разрывы) между жилыми зданиями, жилыми и общественными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 и СП 52.13330.2016. При этом расстояния должны быть: - между длинными сторонами жилых зданий высотой 5 и более этажей – по расчету, но не менее 30 м; - между длинными сторонами и торцами этих же зданий с окнами из жилых комнат – не менее 10 м. Примечание: В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно. Минимальные расстояния от окон жилых и общественных зданий: - до хозяйственных площадок не менее 20 м; - до площадок для выгула собак не менее 40 м. 4. Предельное количество надземных этажей – 8». Инициатор общественных обсуждений: администрация г.Коврова Организатор общественных обсуждений: Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова. Основание для проведения общественных обсуждений: постановление администрации города Коврова от 03.11.2020 № 2038. Официальная публикация оповещения о проведении общественных обсуждений в газете «Ковровская неделя» спецвыпуск № 86 от 06 ноября 2020г. Информационные материалы к проекту были размещены: на официальном сайте администрации г.Коврова kovrovgorod.ru в разделе «градостроительная деятельность», подраздел «проекты, рассматриваемые на публичных слушаниях» с 13 ноября 2020г. по 27 ноября 2020г. Экспозиция проекта проводилась: с 23 ноября 2020 по 27 ноября 2020 по адресу: г. Ковров, ул. Фурманова, д. 37, каб. 10 Предложения и замечания участников общественных обсуждений принимались: с 13 ноября 2020г. по 27 ноября 2020г. Заключение подготовлено на основании протокола № 38/2020 общественных обсуждений. В период проведения общественных обсуждений письменные замечания и предложения не поступили. Рассмотрев представленные документы, выслушав мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова (протокол № 38 от 30.11.2020), в результате обсуждения принято решение: I. Рекомендовать Главе города направить проект внесения изменений в градостроительный регламент зоны застройки малоэтажными жилыми домами (2-4 этажа) (Ж2) Правил землепользования и застройки города Коврова в Совет народных депутатов города Коврова. II. Опубликовать результаты общественных обсуждений в официальном печатном издании администрации г.Коврова и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет».
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4