№74 25 сентября 2020 г. 26 Инв. № подл. ПодПодл. и дата Взам. инв. № Разработал Проверил Н. контр. Утв. Барашова Максимов Голубева Максимов Пояснительная записка 20/20-ПМТ.1.ПЗ ООО "ПромСтройПроект" Лист 1 Стадия П 6 Листов Изм. Кол.уч Лист №док. Подпись Дата СОДЕРЖАНИЕ № п.п. Наименование Стр. 1. Свидетельство о допуске к работам, выданное саморегулируемой организацией 2 2. Содержание 5 3. Пояснительная записка 6 1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования 2. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования, в том числе в отношении которых предполагаются резервирование и (или) изъятие для государственных или муниципальных нужд 3. Вид разрешенного использования образуемых земельных участков в соответствии с проектом планировки территории 4. Целевое назначение лесов, вид (виды) разрешенного использования лесного участка, количественные и качественные характеристики лесного участка, сведения о нахождении лесного участка в границах особо защитных участков лесов (в случае, если подготовка проекта межевания территории осуществляется в целях определения местоположения границ образуемых и (или) изменяемых лесных участков) 5. Сведения о границах территории, в отношении которой утвержден проект межевания, содержащие перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, используемой для ведения Единого государственного реестра недвижимости 4. Проект межевания территории (Основная часть) листы Границы планируемых и существующих элементов планировочной структуры. 1-3 Красные линии. М 1:500 4-6 Линии отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений. М 1:500 7-9 Границы образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков. М 1:500 10-12 Границы публичных сервитутов. М 1:500 13-15 20/20-ПМТ.1.ПЗ 2 Лист Лист №док. Подп. Дата Изм. Кол.уч Инв. № подл. Подл. и дата Взам.инв.№ 1. Перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования Подготовка проекта межевания территории осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке земельным участкам, расположенным в границах элемента планировочной структуры, установленных проектом планировки. Проект межевания территории выполнен в системе координат МСК-33. Территория разработки проекта межевания расположена на землях населенного пункта МО городского округа города Коврова Владимирской области в пределах кадастровых кварталов 33:20:015406, 33:20:015604 и 33:20:015418, в южной части города. Территория планировки ограничена: - с севера – магистральная улица общегородского значения ул.Строителей. Кадастровый номер 33:20:000000:2366 с разрешенным использованием - земельные участки (территории) общего пользования; - с юга – магистральная улица общегородского значения ул.Еловая. Категория земель – земли населенного пункта - с запада – земли многоэтажных жилых домов (кадастровые кварталы: 33:20:015406, 33:20:015604); - с востока - земли многоэтажных жилых домов и территория торгового центра «Русь» (кадастровый квартал: 33:20:015418). Разрабатываемая территория расположена вне зон охраны памятников истории и культуры г.Коврова. Разработка проекта межевания территории осуществляется в целях: - выделения элемента планировочной структуры; - установления красных линий; - установления границ территорий общего пользования; - определения характеристик и очередности планируемого развития территории; - определения границ зон планируемого размещения объектов капитального строительства. При выполнении проекта межевания территории был проведен анализ существующих границ земельных участков, их правового статуса и корректность установленных границ. Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности в соответствии с "Земельным кодексом Российской Федерации" от (с изменениями на 2 августа 2019 года) статья 11.2 "Образование земельных участков".
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4