№58 31 июля 2020 г. 20 РЕШЕНИЕ СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОВРОВА ОТ 29.07.2020 №147 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление временно исполняющего полномочия главы города Коврова от 15.07.2020 №01-11/1477, Совет народных депутатов города Коврова решил: 1. Внести следующие изменения в градостроительный регламент зоны застройки среднеэтажными жилыми домами (5-8 этажей) Ж3 Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 №90: 1.1. Дополнить градостроительный регламент зоны Ж3 основным видом разрешенного использования 2.1.1 «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка» (описание вида разрешенного использования земельного участка – размещение малоэтажных многоквартирных домов (многоквартирные дома высотой до 4 этажей, включая мансардный); обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях малоэтажного многоквартирного дома, если общая площадь таких помещений в малоэтажном многоквартирном доме не составляет более 15% общей площади помещений дома). 1.2. В графе «предельные параметры» для данного вида разрешенного использования установить следующие предельные параметры: «1. Нормативный размер земельного участка многоквартирного жилого дома рассчитывается по формуле , где S – общая площадь жилых помещений многоквартирного жилого дома, м2; Узд – удельный показатель земельной доли для зданий различной этажности не менее 0,92. 2. Максимальный коэффициент застройки – 0,4; максимальный коэффициент плотности застройки – 0,8. 3. Отступ от красной линии: – в существующей застройке – в соответствии со сложившейся линией застройки, -в новой застройке – от 5 м. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, а также между строениями: – между фронтальной границей участка и основным строением – в соответствии со сложившейся линией застройки, -от границ участка до основного строения – 1 м, – от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в соответствии с требованиями СНиП и СанПиН. Примечание: В условиях реконструкции и в других сложных градостроительных условиях указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции и освещенности и обеспечении непросматриваемости жилых помещений из окна в окно. 4. Предельное количество надземных этажей – 4, включая мансардный этаж». 2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования. И.о. председателя Совета народных депутатов города Коврова С.В. Кашицын Временно исполняющий полномочия главы города Коврова А.Н. Наумов РЕШЕНИЕ СОВЕТА НАРОДНЫХ ДЕПУТАТОВ ГОРОДА КОВРОВА ОТ 29.07.2020 №148 О внесении изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова В соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, рассмотрев представление временно исполняющего полномочия главы города Коврова от 16.07.2020 №01-11/1493, Совет народных депутатов города Коврова решил: 1. Внести следующие изменения в градостроительный регламент зоны делового, общественного и социального назначения (О) Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 №90: 1.1. Дополнить градостроительный регламент зоны делового, общественного и социального назначения основным видом разрешенного использования 4.4 «магазины» (описание вида: размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м). 1.2. Для данного вида разрешенного использования установить следующие предельные параметры: «1. Размер земельных участков при площади торговых объектов, га на 100 м2 торговой площади: до 250 м2 торговой площади – 0,08; 250 – 650 м2 торговой площади – 0,08 – 0,06. 2. Максимальный коэффициент застройки: многофункциональной застройки – 1,0; специализированной общественной застройки – 0,8. Максимальный коэффициент плотности застройки: многофункциональной застройки – 3,0; специализированной общественной застройки – 2,4. В условиях реконструкции существующей застройки плотность застройки допускается повышать, но не более чем на 30 % при соблюдении санитарно-гигиенических и противопожарных норм. 3. Минимальный отступ от границ земельного участка – 3 метра. 4. Предельная высота – 20 метров». 1.3. Для основных видов разрешенного использования: 3.4 «здравоохранение», 3.5 «образование и просвещение», 3.6 «культурное развитие», 3.8 «общественное управление», 4.1 «деловое управление», 3.7.1 «осуществление религиозных обрядов», 3.7.2 «религиозное управление и образование», 4.2 «объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)», 4.3 «рынки», 4.7 «гостиничное обслуживание», 4.9.1.3 «автомобильные мойки», 5.1.1 «обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий», 5.1.2 «обеспечение занятий спортом в помещениях»: в графе «предельные параметры» текст: «2. Коэффициент застройки: многофункциональной зоны – не более 0,1; специализированной зоны – не более 0,8. Коэффициент плотности застройки: многофункциональной зоны – не более 3,0; специализированной зоны не более 2,4» заменить следующим текстом: «2. Максимальный коэффициент застройки: многофункциональной застройки – 1,0; специализированной общественной застройки – 0,8. Максимальный коэффициент плотности застройки: многофункциональной застройки – 3,0; специализированной общественной застройки – 2,4». 2. Настоящее решение вступает в силу после его официального опубликования. И.о. председателя Совета народных депутатов города Коврова С.В. Кашицын Временно исполняющий полномочия главы города Коврова А.Н. Наумов Учредитель и издатель: МУП г. Коврова «Первомайский рынок» (601902, Владимирская обл., г. Ковров, ул. Дегтярева, д. 136а) Адрес редакции: Ковров, пр-т Ленина, д. 33, тел. 6-44-07. Подписано в печать: 31 июля 2020 г. в 11.50 (по графику – в 12.00). Цена: бесплатно Отпечатано в цехе печатной продукции ОАО «Завод имени В.А. Дегтярева». 601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Труда, д. 4, тел. 8 (49232) 9-10-86, 9-10-50 Заказ №30 Тираж 50 экз. За содержание и достоверность рекламных материалов и объявлений редакция ответственности не несет. Рекламируемые товары и услуги подлежат обязательной сертификации. Письма и рукописи не рецензируются и не возвращаются. Газета зарегистрирована Управлением Федеральной службы по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций по Владимирской области (свидетельство о регистрации ПИ № ТУ 33-00151 от 16.09.2011 г.). Статьи под рубрикой «Бизнес-проект» публикуются на правах рекламы. Главный редактор: Н.А. Парфёнова
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4