№38 22 мая 2020 г. 67 5. Цели и задачи работы 5.1.Цель работы: Разработка ППТ и ПМТ для выделения зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установления границ земельных участков. 5.2.Задачи выполняемых работ: - установление красных линий с выделением территорий общего пользования; - размещение линейных объектов местного значения; - размещение объектов повседневного (приближенного) обслуживания населения; - решение вопросов транспортного обслуживания территории, размещения мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей; - определение зон планируемого размещения объектов капитального строительства; - определение линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений и сооружений; - определение границ образуемых и изменяемых границ земельных участков; - определение видов разрешенного использования земельных участков. 6. Исходные данные для проведения работ 6.1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде (формат .dwg; .dxf) с охватом территории ориентировочно 50м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Заявителем); 6.2. Материалы Генерального плана города Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006 №127 (с изменениями, утвержденными решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 31.07.2019 № 178); 6.3. Материалы Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 29.04.2020 № 90; 6.4 Материалы местных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 27.11.2019 № 77. 6.5.Данные Росреестра о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, зонах с особыми условиями использования территории (выполняется Исполнителем). 7. Состав и содержание документации по планировке территории В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации: 7.1. Проект планировки территории: 7.1.1.Основная (утверждаемая) часть проекта планировки: Текстовые материалы: - положения о характеристиках планируемого развития территории, в т.ч. о параметрах застройки территории, о характеристиках объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан (объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур); положения об очередности планируемого развития территории, содержащее этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства; Графические материалы: - чертеж планировки территории (основной чертеж) М 1:1000, 1:500 - чертеж красные линий с указанием координат точек поворота М 1:1000, 1:500 7.1.2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории Текстовые материалы: - обоснование определения границ планируемых параметров, местоположения и назначения объектов местного значения нормам градостроительного регламентов; - перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в т.ч. по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне; -перечень мероприятий по охране окружающей среды; - обоснование очередности планируемого развития территории; Графические материалы: - карта(фрагмент карты) планировочной структуры территории городского округа с отображением границ элементов планировочной структуры; - схема организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов в М 1:1000, 1:500; - схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в т.ч. линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектами и их береговым полосам в М 1:1000, 1:500 - схема инженерно-технического обеспечения территории М 1:1000, 1:500; - схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории М 1:1000, 1:500; - варианты планировочных и (или) объемно-планировочных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах) М 1:1000, 1:500. 7.2.Проект межевания территории: 7.2.1. Основная часть: Текстовая часть: - перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; - перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования; - вид разрешенного использования образуемых земельных участков. Чертежи межевания с отображением: - границ существующих элементов планировочной структуры; - красных линий; - линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; - границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков; - границ зон действия публичных сервитутов. 7.2.2. Материалы по обоснованию проекта межевания с отображением: - границ существующих земельных участков; - границ зон с особыми условиями использования территорий; - местоположения существующих объектов капитального строительства; - границ особо охраняемых природных территорий; - границ территорий объектов культурного наследия; - границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов. 8. Требования к оформлению документации Документация должна быть представлена: - топографо-геодезическая съемка в электронном виде (формат .dwg; .dxf); - проект планировки территории и проект межевания территории на бумажных носителях; - проект планировки территории и проект межевания территории в электронном виде в формате PDF (в виде единого файла, полностью соответствующего бумажному виду); - чертеж межевания территории, подготовленный в формате XML-схемы и в формате MID/MIF. Графические материалы выполняются в М 1:500. 9. Согласование 9.1. Промежуточные согласования разделов проекта и вариантов планировочных решений с управлением благоустройства и строительно-разрешительной документации осуществляет исполнитель; 9.2. Исполнитель представляет окончательное решение на рассмотрение в рамках публичных слушаний; 9.3. Исполнителем осуществляется доработка проекта с учетом замечаний результатов публичных слушаний. 10. Сроки и этапы подготовки документации по формированию земельных участков Определяются договором
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4