№33 30 апреля 2020 г. 9 ности человека, содержащихся в областных нормативах градостроительного проектирования. 3.3. Выбор параметров строительства, реконструкции объекта капитального строительства, в том числе, когда предельные значения параметров разрешенного строительства и реконструкции или ограничения в использовании земельного участка градостроительным регламентом не устанавливаются, осуществляется с учетом обеспечения требований технических регламентов (а также установленных требований безопасности территорий, инженерно-технических требований, требований гражданской обороны, обеспечения предупреждения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, требований охраны окружающей среды и экологической безопасности, требований сохранения объектов культурного наследия и особо охраняемых природных территорий), минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека, содержащихся в региональных и местных нормативах градостроительного проектирования». Статья 10. Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства. Разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка сохраняет свое действие при разделе, выделе земельного участка на все вновь образуемые земельные участки; при объединении (перераспределении) земельных участков - на образованный земельный участок при условии, что разрешение было предоставлено на все объединяемые (перераспределяемые) земельные участки Статья 11. Проведение публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам землепользования и застройки г.Коврова Публичные слушания, общественные обсуждения проводятся с целью соблюдения права человека на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства; прав граждан, их объединений и юридических лиц на получение достоверной, полной и своевременной информации о градостроительной деятельности на территории г. Коврова. Публичные слушания, общественные обсуждения проводятся по следующей градостроительной и проектной документации: - проект генерального плана города и проекты внесения изменений в него; - проект Правил землепользования и застройки города Коврова и проекты внесения изменений в них; - проект планировки и проекты межевания территорий города Коврова и проекты внесения изменений в них в случаях, определенных Градостроительным кодексом РФ; - проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства; - проект решения о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на территории города Коврова. Инициаторами публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительных решений могут выступать: Совет народных депутатов г. Коврова, глава города, физические и юридические лица. При проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по проектам градостроительных решений всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для выражения своего мнения. Состав и содержание градостроительной документации о планировке, предоставляемой для проведения публичных слушаний, общественных обсуждений определен Градостроительным кодексом РФ. В остальных случаях предоставляется ППД, состав и содержание которой определены в части IV настоящих Правил. Порядок организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по градостроительной и проектной документации определен Положением о порядке организации и проведения публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории муниципального образования город Ковров, утвержденным Советом народных депутатов г. Коврова. ГЛАВА 4. КОМИССИЯ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ АДМИНИСТРАЦИИ Г. КОВРОВА Статья 12. Комиссия по землепользованию и застройке администрации города Коврова 1. Комиссия по землепользованию и застройке города Ковров (далее – Комиссия) является постоянно действующим совещательным органом при администрации города Коврова и формируется для обеспечения реализации настоящих Правил. 2. Комиссия формируется на основании соответствующего распоряжения администрации города Коврова из числа представителей управлений администрации и осуществляет свою деятельность в соответствии с Положением о комиссии по землепользованию и застройке муниципального образования город Ковров. ГЛАВА 5. ПОДГОТОВКА ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИЙ ГОРОДА КОВРОВА Статья 13. Проект планировки территории 1. Решение о подготовке документации по планировке территории принимается администрацией города Коврова по собственной инициативе либо на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. Решения о разработке того или иного вида документации по планировке территории применительно к различным случаям принимаются с учетом характеристик планируемого развития конкретной территории. 2. Решение о подготовке документации по планировке территории может приниматься с целью подготовки земельных участков для строительства и реконструкции на их территории объектов капитального строительства, в том числе с целью подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель, а также на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предназначенные для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства или в целях реализации прав указанных лиц на земельные участки, необходимые для эксплуатации принадлежащих им на праве собственности объекты капитального строительства. 3. Состав, порядок подготовки, согласования, обсуждения и утверждения документации по планировке территории определяется гл. 5 Градостроительного кодекса Российской Федерации, а также и СНиП 11-042003 «Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», в части не противоречащей Градостроительному кодексу. Статья 14. Проект межевания территории 1. Подготовка проектов межевания территорий осуществляется применительно к застроенным и подлежащим застройке территориям, расположенным в границах элементов планировочной структуры. 2. Назначение и состав проекта межевания территорий определяется ст. 43 Градостроительного кодекса Российской Федерации. Статья 15. Подготовка документации по планировке территории 1. Документация по планировке территории города Коврова, за исключением случаев размещения объектов капитального строительства федерального значения, разрабатывается по решению администрации города. Решения о разработке документации по планировке территории города Коврова принимаются в соответствии с планом реализации Генерального плана города Коврова по инициативе администрации города или на основании предложений физических или юридических лиц о подготовке документации по планировке территории. Решение о подготовке документации по планировке территории может приниматься с целью подготовки земельных участков для строительства и реконструкции на их территории объектов капитального строительства, в том числе с целью подготовки земельных участков из состава государственных и муниципальных земель, предназначенных для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства или в целях реализации прав указанных лиц на земельные участки, необходимые для эксплуатации принадлежащих им на праве собственности объекты капитального строительства. 2. Порядок подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории города Коврова определяется Градостроительным кодексом Российской Федерации и «Инструкцией о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации», утвержденной постановлением Госстроя РФ от 29.10.2002 N 150, в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации. 3. Утвержденная документация по планировке территории подлежит передаче на безвозмездной основе в управление благоустройства и строительно-разрешительной документации администрации города Коврова для хранения и учета в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности города Коврова в соответствии с порядком, установленным администрацией города Коврова. Статья 16. Градостроительный план земельного участка. Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков осуществляется в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Подготовка и выдача градостроительных планов земельных участков. ГЛАВА 6. СТРОИТЕЛЬСТВО, РЕКОНСТРУКЦИЯ ОБЪЕК-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4