№14 21 февраля 2020 г. 70 ществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета» №266 от 30.12.2008) (далее – Закон №294-ФЗ); – Федеральным законом от 02.05.2006 №59-ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» («Российская газета» №95 от 05.05.2006); – Федеральным законом от 10.01.2002 №7-ФЗ «Об охране окружающей среды» («Российская газета», №6, 12.01.2002); – Федеральным законом от 24.06.1998 №89-ФЗ «Об отходах производства и потребления» («Российская газета», №121, 30.06.1998); – Федеральным законом от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» («Собрание законодательства РФ», 05.04.1999, №14, ст. 1650); – Федеральным законом от 21.07.2007 №185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» («Собрание законодательства РФ», 23.07.2007, №30, ст. 3799); – Федеральным законом от 28.12.2013 №412-ФЗ «Об аккредитации в национальной системе аккредитации» (Официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 30.12.2013); – постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность» («Собрание законодательства РФ», 21.08.2006, №34, ст. 3680); – постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» («Российская газета», №115, 01.06.2006); – постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» («Собрание законодательства РФ», 30.05.2011, №22, ст. 3168); – постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №306 «Об утверждении Правил установления и определения нормативов потребления коммунальных услуг» («Собрание законодательства РФ», 29.05.2006, №22, ст. 2338); – постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 №47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» («Собрание законодательства РФ», 06.02.2006, №6, ст. 702); – постановлением Государственного комитета РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 №170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» («Российская газета», №214, 23.10.2003 (дополнительный выпуск)); – постановлением Правительства РФ от 12.02.1999 №167 «Об утверждении Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в Российской Федерации» («Собрание законодательства РФ», 22.02.1999, №8, ст. 1028); – постановлением Правительства РФ от 14.07.2008 №520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса» («Собрание законодательства РФ», 21.07.2008, №29 (ч. 2), ст. 3518); – постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2010 №489 «Об утверждении Правил подготовки органами государственного контроля (надзора) и органами муниципального контроля ежегодных планов проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» («Собрание законодательства Российской Федерации» №28, ст. 3706 от 12.07.2010); – приказом Генпрокуратуры России от 27.03.2009 №93 «О реализации Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Законность» №5, 2009); – приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 30.04.2009 №141 «О реализации положений Федерального закона «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» («Российская газета» №85 от 14.05.2009); – Законом Владимирской области от 18.04.2013 №44-ОЗ «О регулировании отдельных вопросов в сфере жилищных отношений на территории Владимирской области» («Владимирские ведомости», №77, 27.04.2013); – Уставом муниципального образования город Ковров Владимирской области от 15.06.2005 №100 («Знамя труда» (спецвыпуск), 04.08.2005, №18); – Положением об осуществлении муниципального жилищного контроля на территории муниципального образования город Ковров Владимирской области; – Положением об отделе муниципального контроля и технического надзора администрации города Коврова; – настоящим регламентом. 1.5. Предметом муниципального жилищного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями и гражданами обязательных требований, установленных в отношении муниципального жилищного фонда федеральными законами, законами Владимирской области в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами (далее – обязательные требования), в том числе: – требований к использованию жилых помещений в пределах, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации; – требований к пользованию жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; – требований к обеспечению сохранности жилого помещения, недопущению выполнения в жилом помещении работ или совершения других действий, приводящих к его порче; – требований к поддержанию надлежащего состояния жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме (квартире), соблюдению чистоты и порядка в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования, обеспечению сохранности санитарно-технического и иного оборудования; – требований к своевременному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги; – требований к проведению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения с соблюдением установленного законом порядка. 1.6. Права и обязанности муниципальных инспекторов при осуществлении муниципального контроля. 1.6.1. Муниципальные инспекторы вправе: 1) осуществлять муниципальный жилищный контроль за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Владимирской области, принятыми в соответствии с ними муниципальными правовыми актами; 2) организовывать и проводить проверки юридических лиц, индивидуальных предпринимателей в соответствии с положениями Федерального закона от 26.12.2008 №294-ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» с учетом особенностей организации и проведения внеплановых проверок, установленных частями 4.1 и 4.2 статьи 20 Жилищного кодекса РФ; 3) на основании обращений собственников помещений в многоквартирном доме, председателя совета многоквартирного дома, органов управления товарищества собственников жилья либо органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, в пятидневный срок проводить внеплановую проверку деятельности управляющей организации. В случае, если по результатам указанной проверки выявлено невыполнение управляющей организацией условий договора управления многоквартирным домом, управление для решения вопросов о расторжении договора с такой управляющей организацией и о выборе новой управляющей организации или об изменении способа управления данным домом: – незамедлительно направляет информацию в администрацию города Коврова, если дом находится в управлении товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, либо осуществляется непосредственное управление в целях созыва собрания собственников помещений в данном доме по вопросу изменения способа управления многоквартирным домом; – не позднее чем через пятнадцать дней со дня соответствующего обращения, созывает собрание собственников помещений, если дом находится в управлении управляющей организации, с привлечением собственников помещений в многоквартирном доме (заявители, на основании обращений которых осуществлялась проверка управляющей организации) к участию в подготовке и проведению общего собрания; 4) запрашивать и получать на основании мотивированных письменных запросов от органов государственной власти, органов местного самоуправления, юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и граждан информацию и документы, необходимые для проверки соблюдения обязательных требований; 5) беспрепятственно по предъявлении служебного удостоверения и копии приказа (распоряжения) начальника отдела о назначении
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4