№6 24 января 2020 г. 3 Приложение 2 к постановлению администрации г. Коврова от «21» января 2020г. №95 Техническое задание на разработку документации по планировке территории в районе ул.Волго-Донская. 1. Наименование работ Разработка документации по планировке территории (проекта планировки и проекта межевания территории) в районе ул.Волго-Донская 2. Заказчик Мангасарян Г.Г. 3. Границы проектирования Территория в районе ул.Волго-Донская 4. Правовая, нормативная и методическая база для проведения работ 4.1. Градостроительный кодекс Российской Федерации; 4.2. СНиП 11-04-2003 Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации; 4.3. СП 42.13330.2016 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений; 4.4. Приказ Министерства Регионального развития Российской Федерации от 09.01.2018 г. № 10 «Об утверждении требований к описанию и отображению в документах территориального планирования объектов федерального значения, объектов регионального значения, объектов местного значения и о признании утратившим силу приказа Минэкономразвития России от 07.12.2016 № 793»; 4.5. Генеральный план города Коврова, утвержденный решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006 №127 (с изменениями, утвержденными решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006г № 127); 4.6. Правила землепользования и застройки города Коврова, утвержденные решением Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011 № 460. 4.7.Местные нормативы градостроительного проектирования, утвержденные решением Совета народных депутатов г. Коврова от 27.11.2019 № 77. 5. Цели и задачи работы 5.1.Цель работы: Разработка ППТ и ПМТ для выделения зон планируемого размещения объектов капитального строительства, установления границ земельных участков. 5.2.Задачи выполняемых работ: - установление красных линий с выделением территорий общего пользования; - размещение линейных объектов местного значения; - размещение объектов повседневного (приближенного) обслуживания населения; - решение вопросов транспортного обслуживания территории, размещения мест постоянного и временного хранения легковых автомобилей; - определение зон планируемого размещения объектов капитального строительства; - определение линий отступа от красных линий в целях определения места допустимого размещения зданий, строений и сооружений; - определение границ образуемых и изменяемых границ земельных участков; - определение видов разрешенного использования земельных участков. 6. Исходные данные для проведения работ 6.1. Топографо-геодезическая съемка в электронном виде с охватом территории ориентировочно 50м от границы проектирования рассматриваемой территории (выполняется Заявителем); 6.2. Материалы Генерального плана города Коврова, утвержденного решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006 №127 (с изменениями, утвержденными решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 27.09.2006г № 127); 6.3. Материалы Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011 № 460; 6.4 Материалы местных нормативов градостроительного проектирования, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 27.11.2019 № 77. 6.5.Данные Росреестра о правообладателях земельных участков и объектов недвижимости, зонах с особыми условиями использования территории (выполняется Исполнителем). 7. Состав и содержание документации по планировке территории В соответствии с требованиями Градостроительного кодекса Российской Федерации: 7.1. Проект планировки территории: 7.1.1.Основная (утверждаемая) часть проекта планировки: Текстовые материалы: - положения о характеристиках планируемого развития территории, в т.ч о параметрах застройки территории, о характеристиках объектов, необходимых для обеспечения жизнедеятельности граждан (объекты коммунальной, транспортной, социальной инфраструктур); положения об очередности планируемого развития территории, содержащее этапы проектирования, строительства, реконструкции объектов капитального строительства; Графические материалы: - чертеж планировки территории (основной чертеж) М 1:1000, 1:500 в форматах - чертеж красные линий с указанием координат точек поворота М 1:1000, 1:500 в форматах 7.1.2. Материалы по обоснованию проекта планировки территории Текстовые материалы: - обоснование определения границ планируемых параметров, местоположения и назначения объектов местного значения нормам градостроительного регламентов; - перечень мероприятий по защите территории от чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, в т.ч. по обеспечению пожарной безопасности и по гражданской обороне; -перечень мероприятий по охране окружающей среды; - обоснование очередности планируемого развития территории; Графические материалы: - карта(фрагмент карты) планировочной структуры территории городского округа с отображением границ элементов планировочной структуры; - схема организации движения транспорта (включая транспорт общего пользования) и пешеходов в М 1:1000, 1:500; - схема, отображающая местоположение существующих объектов капитального строительства, в т.ч. линейных объектов, объектов, подлежащих сносу, объектов незавершенного строительства, а также проходы к водным объектами и их береговым полосам в М 1:1000, 1:500 - схема инженерно-технического обеспечения территории М 1:1000, 1:500; - схема вертикальной планировки территории, инженерной подготовки и инженерной защиты территории М 1:1000, 1:500; - варианты планировочных и (или) объемно-планировочных решений застройки территории в соответствии с проектом планировки территории (в отношении элементов планировочной структуры, расположенных в жилых или общественно-деловых зонах) М 1:1000, 1:500; 7.2.Проект межевания территории: 7.2.1. Основная часть: Текстовая часть: - перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, в том числе возможные способы их образования; - перечень и сведения о площади образуемых земельных участков, которые будут отнесены к территориям общего пользования или имуществу общего пользования; - вид разрешенного использования образуемых земельных участков; Чертежи межевания с отображением: - границ существующих элементов планировочной структуры; - красных линий; - линий отступа от красных линий в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений; - границ образуемых и (или) изменяемых земельных участков, условные номера образуемых земельных участков; - границ зон действия публичных сервитутов. 7.2.2. Материалы по обоснованию проекта межевания с отображением: - границ существующих земельных участков; - границ зон с особыми условиями использования территорий; - местоположения существующих объектов капитального строительства. - границ особо охраняемых природных территорий; - границ территорий объектов культурного наследия; - границ лесничеств, участковых лесничеств, лесных кварталов, лесотаксационных выделов или частей лесотаксационных выделов. 8. Требования к оформлению документации Документация передается заказчику в 3 экземплярах на бумажных носителях, в электронном виде в формате PDF, координаты красных линий в формате MID/MIF. Графические материалы выполняются в М 1:500. 9. Согласование 9.1.Исполнитель осуществляет согласование проекта с организациями, эксплуатирующими сети инженерно-технического обеспечения (АО «Газпром газораспределение Владимир», РЭС г. Ковров ОАО ВОЭК, ООО «Ковровэлектросетьремонт», ОАО «ЗиД» цех № 63, ООО «Владимиртеплогаз», ПАО «Ростелеком»). 9.2. Промежуточные согласования разделов проекта и вариантов планировочных решений с управлением строительства и архитектуры осуществляет исполнитель; 9.3. Исполнитель представляет окончательное решение на рассмотрение в рамках публичных слушаний; 9.4. Исполнителем осуществляется доработка проекта с учетом замечаний результатов публичных слушаний. 10. Сроки и этапы подготовки документации по формированию земельных участков Определяются договором
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4