№ 70 6 сентября 2019 г. 43 ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ №2100 ОТ 05.09.2019 г. О проведении публичных слушаний по проекту внесения изменений в Правила землепользования и застройки города Коврова На основании заявления ООО СЗ «СК Континент» от 21.08.2019 рег. №5418/01-34, решения комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова от 02.09.2019 (протокол №32, п.8), в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, руководствуясь Уставом муниципального образования город Ковров, постановляю: 1. Комиссии по землепользованию и застройке города Коврова провести публичные слушания по проекту внесения следующих изменений в градостроительный регламент зоны предприятий IV класса вредности П-2 Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011г. №460: 1.1.1. Дополнить градостроительный регламент зоны П-2 условно разрешенным видом использования «Деловое управление». 1.1.2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для данного вида разрешенного использования указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельных участков – 0,04 га Максимальный размер земельных участков не подлежит установлению Минимальный отступ от границ земельного участка – 1 метр Предельное количество этажей – 9 Максимальный процент застройки 80%». 1.2.1. Дополнить градостроительный регламент зоны П-2 условно разрешенным видом использования «Общественное питание». 1.2.2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для данного вида разрешенного использования указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельных участков для предприятий общественного питания: на 100 мест, при числе мест: до 100 мест – 0,2 га; 100-150 мест – 0,15 га; свыше 150 мест – 0,1 га Максимальный размер земельных участков – не подлежит установлению Минимальный отступ от границ земельного участка 1 метр Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки 80%». 1.3.1. Дополнить градостроительный регламент зоны П-2 условно разрешенным видом использования «Бытовое обслуживание». 1.3.2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для данного вида разрешенного использования указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельных участков для предприятий бытового обслуживания: на 10 рабочих мест для предприятий мощностью, рабочих мест: 10-50 – 0,1 га; 50-150 – 0,05 га; свыше 150 – 0,03 га Максимальный размер земельных участков – не подлежит установлению Минимальный отступ от границ земельного участка 1 метр Предельное количество этажей – 3 Максимальный процент застройки 80%». 1.4.1. Дополнить градостроительный регламент зоны П-2 условно разрешенным видом использования «Гостиничное обслуживание». 1.4.2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для данного вида разрешенного использования указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельных участков: при вместимости гостиницы, мест: – от 25 до 100 – 55 м2/место; – свыше 100 до 500 – 30 м2/место; – свыше 500 до 1000 – 20 м2/место; – свыше 1000 до 2000 – 15 м2/место. Максимальный размер земельных участков – не подлежит установлению. Минимальный отступ от границ земельного участка 1 метр Предельная высота 20 м Максимальный процент застройки 80%». 1.5.1. Дополнить градостроительный регламент зоны П-2 условно разрешенным видом использования «Магазины». 1.5.2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для данного вида разрешенного использования указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельных участков: на 100 кв.м торговой площади: до 20 кв.м – 0,05 га; 20-50 кв.м – 0,04 га; 50-100 кв.м – 0,03 га; 100-500 кв.м – 0,03 га; свыше 500 кв.м – 0,02 га Максимальный размер земельных участков – не подлежит установлению. Минимальный отступ от границ земельного участка 1 метр Предельная высота 20 м Максимальный процент застройки 80%». 1.6.1. Дополнить градостроительный регламент зоны П-2 условно разрешенным видом использования «Среднеэтажная жилая застройка». 1.6.2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для данного вида разрешенного использования указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельных участков – 36 кв.м на 1 чел. Максимальный размер земельных участков – не подлежит установлению Минимальный отступ от границ земельного участка – 1 метр Предельное количество этажей – 8. Максимальный процент застройки 40%». 1.7.1. Дополнить градостроительный регламент зоны П-2 условно разрешенным видом использования «Малоэтажная многоквартирная жилая застройка». 1.7.2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для данного вида разрешенного использования указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельных участков – 36 кв.м на 1 чел. Максимальный размер земельных участков – не подлежит установлению Минимальный отступ от границ земельного участка – 1 метр Предельное количество этажей – 4. Максимальный процент застройки 40%». 1.8.1. Дополнить градостроительный регламент зоны П-2 условно разрешенным видом использования «Объекты культурно-досуговой деятельности». 1.8.2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для данного вида разрешенного использования указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельных участков: учреждения культурно-клубного типа – 6000 кв.м кинотеатры – 3000 кв.м музеи – 3000 кв.м выставочные залы, картинные и художественные галереи – 3000 кв.м библиотеки – 3000 кв.м. Максимальный размер земельных участков – не подлежит установлению Минимальный отступ от границ земельного участка – 1 метр Предельная высота – 20 метров Максимальный процент застройки 80%». 1.9.1. Дополнить градостроительный регламент зоны П-2 условно разрешенным видом использования «Блокированная жилая застройка». 1.9.2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для данного вида разрешенного использования указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельного участка 400 кв.м., Максимальный размер земельного участка 1500 кв.м. Минимальный отступ от границ соседнего участка: до стены жилого дома – 3м, от хозяйственных построек не менее 1м и в соответствии с действующими противопожарными и санитарными нормами. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением: – в проектируемой (новой) застройке – не менее 5 м; – от проездов не менее 3м Предельное количество надземных этажей – 3, включая мансардный этаж. Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 9,6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м. Максимальный процент застройки 30% Максимальный коэффициент плотности застройки 60%». 2. Назначить собрание участников публичных слушаний на 01 октября 2019г. в 15 часов 10 минут по адресу: г. Ковров, Краснознаменная ул., д. 6, актовый зал. 3. Постановление администрации г.Коврова от 02.09.2019 №2061 отменить. 4. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой. 5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его подписания и подлежит официальному опубликованию. Глава города А.В. Зотов
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4