18 2 августа 2019 г. Ковровская неделя № 59 официально ЗАКЛЮЧЕНИЕ №65/2019 О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 23.07.2019 Публичные слушания проведены 09 июля 2019 г. в 15 часов 10 минут по адресу: ул. Краснознаменная, д.6, актовый зал администрации. Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: проект межевания территории, ограниченной улицами: Заводская, Пугачева, 1-я Каменная, Брюсова. Инициатор публичных слушаний: Гусева Н.В. Организатор публичных слушаний: Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова. Основание для проведения публичных слушаний: постановление администрации города Коврова от 18.06.2019 №1420 «О проведении публичных слушаний по проекту межевания территории, ограниченной улицами: Заводская, Пугачева, 1-я Каменная, Брюсова». Официальная публикация оповещения о проведении публичных слушаний в газете «Ковровская неделя» выпуск №47 от 21 июня 2019г. В публичных слушаниях приняли участие 9 человек Заключение подготовлено на основании протокола №65/2019 публичных слушаний. За период с 28.06.2019 по 11.07.2019: Поступили замечания граждан, постоянно проживающих на территории, в отношении которой разработан проект межевания – заявление собственников домов №№3,5,7 по ул. 1-я Каменная и №№18,20 по ул. Заводской от 11.07.2019 вх.№487-1/17-16: инженерные сети водоснабжения и водоотведения не находятся на балансе ОАО «ЗиД»; не представлено документов, подтверждающих планирование ОАО «ЗиД» переноса инженерных сетей водоснабжения и водоотведения; в случае аварийных ситуаций будет обеспечен доступ ОАО «ЗиД» к инженерным сетям водоснабжения и водоотведения. Поступили письменные замечания ОАО «ЗиД» от 11.07.2019 рег.№4503/01-34: – отсутствуют коридоры для выноса инженерных сетей за пределы проектируемых проезжих частей; – расстояние между красными линиями по проекту 12-16м является недостаточным для реконструкции сетей водоотведения и водоснабжения с учетом охранных зон согласно СП 42.13330.2016 «Градостроительство»; – износ сетей водоснабжения по ул.1-я Каменная и Заводская (диаметром 50мм) составляет на данный момент 100%; необходима замена трубопровода на диаметр 100мм с установкой пожарных гидрантов согласно СП 8.13130.2013. – проект выполнен на топографической подоснове, не соответствующей действительности; повторный проект не согласовывался с ОАО «ЗиД»; – нежилые помещения по ул.Заводской и ул.Пугачева выходят за границы линии застройки и находятся в охранной зоне инженерных сетей водоснабжения; – расположение инженерных сетей водоснабжения и водоотведения в границе красных линий является нарушением п.35,36 Постановления Правительства №644 от 29.07.2013. Рассмотрев представленные документы, выслушав мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова (протокол №26 от 22.07.2019), в результате обсуждения принято решение: I. Рекомендовать Главе города отклонить и направить на доработку проект межевания территории, ограниченной улицами: Заводская, Пугачева, 1-я Каменная, Брюсова, в части разработки документации на обновленной топографической основе и согласования документации с ОАО «ЗиД». II. Опубликовать результаты публичных слушаний в официальном печатном издании администрации г.Коврова и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». ЗАКЛЮЧЕНИЕ №66/2019 О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 23.07.2019 Публичные слушания проведены 16 июля 2019 г. в 10 часов 00 минут по адресу: ул. Краснознаменная, д.6, актовый зал администрации. Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного в зоне жилой застройки средней этажности (5-8 этажей, включая мансардный) Ж-2, по адресу: Владимирская область, МО городской округ г.Ковров, г.Ковров, ул.Першутова, д.31 (кадастровый №33:20:011603:3). Инициатор публичных слушаний: Игнатьев Е.В. Организатор публичных слушаний: Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова. Основание для проведения публичных слушаний: постановление администрации города Коврова от 25.06.2019 №1514 «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка». Официальная публикация оповещения о проведении публичных слушаний в газете «Ковровская неделя» спецвыпуск №50 от 28 июня 2019г. В публичных слушаниях приняли участие 17 человек Заключение подготовлено на основании протокола №66/2019 публичных слушаний. За период с 05.07.2019 по 18.07.2019 поступили письменные замечания граждан, постоянно проживающих на территории, в пределах которой расположен проектируемый объект: – заявление Жаровой Н.В. от 18.07.2019 вх.№511/17-16: не согласна с представленным проектом, т.к. проект не соответствует требованию по скату крыши, предписанному решением суда. – заявление Жарова А.А. от 18.07.2019 вх.№511-1/17-16: реконструкция крыши в соответствии с представленным проектом не исключает попадания осадков на ворота, придомовую территорию и участок дома №30а, что приведет к разрушению ворот, создаст дискомфорт, увеличит трудоемкость по уборке придомовой территории от снега, создаст опасность при сходе снега; не согласен с представленным проектом, т.к. проект противоречит решению суда в отношении ската крыши. Рассмотрев представленные документы, выслушав мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова (протокол №26 от 22.07.2019), в результате обсуждения принято решение: I. Рекомендовать Главе города отказать в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного в зоне жилой застройки средней этажности (5-8 этажей, включая мансардный) Ж-2, по адресу: Владимирская область, МО городской округ г.Ковров, г.Ковров, ул.Першутова, д.31 (кадастровый №33:20:011603:3) ввиду необходимости доработки представленной проектной документации с целью соблюдения интересов смежных землепользователей и выполнения Апелляционного определения Владимирского областного суда от 13.10.2018 по делу №33-4284/2018. II. Опубликовать результаты публичных слушаний в официальном печатном издании администрации г.Коврова и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». ЗАКЛЮЧЕНИЕ №67/2019 О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ 23.07.2019 Публичные слушания проведены 16 июля 2019 г. в 10 часов 05 минут по адресу: ул. Краснознаменная, д.6, актовый зал администрации. Наименование проекта, рассмотренного на публичных слушаниях: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальный жилой дом» и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на земельном участке, расположенном в зоне многоэтажной жилой застройки (9 этажей и более) Ж-1, по адресу: Владимирская область, МО городской округ г. Ковров, г.Ковров, ул.Островского, д.34 (кадастровый №33:20:015011:3). Инициатор публичных слушаний: Заремский А.П., Заремская Л.В. Организатор публичных слушаний: Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова. Основание для проведения публичных слушаний: постановление администрации города Коврова от 25.06.2019 №1515 «О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства». Официальная публикация оповещения о проведении публичных слушаний в газете «Ковровская неделя» спецвыпуск №50 от 28 июня 2019г. В публичных слушаниях приняли участие 17 человек Заключение подготовлено на основании протокола №67/2019 публичных слушаний. За период с 05.07.2019 по 18.07.2019 письменные замечания и предложения не поступили. Рассмотрев представленные документы, выслушав мнение членов комиссии по землепользованию и застройке г.Коврова (протокол №26 от 22.07.2019), в результате обсуждения принято решение: I. 1. Рекомендовать Главе города предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного в зоне многоэтажной жилой застройки (9 этажей и более) Ж-1, по адресу: Владимирская область, МО городской округ г. Ковров, г.Ковров, ул.Островского, д.34 (кадастровый №33:20:015011:3). 2. Рекомендовать Главе города отказать в предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объекта капитального строительства на вышеназванном земельном участке ввиду необходимости доработки представленной проектной документации (в части изменения уклона и размера кровли) с целью соблюдения интересов смежных землепользователей. II. Опубликовать результаты публичных слушаний в официальном печатном издании администрации г.Коврова и разместить на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». ОПОВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ Администрация города информирует население г. Коврова о проведении публичных слушаний по следующим проектам: 1. Проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «индивидуальный жилой дом» земельного участка, расположенного в общественно-деловой зоне центра города Ц-1, по адресу: Владимирская область, МО городской округ г.Ковров, г.Ковров,ул.Озерная, д.5 (кадастровый №33:20:013905:22). Информационные материалы к проекту – предпроектная документация на реконструкцию индивидуального жилого дома, разработанная ИП Харитоновой О.В.. 2. Проект внесения следующих изменений в градостроительный регламент территории садоводческих участков ЖС Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011г. №460: 1. Исключить из градостроительного регламента зоны ЖС основной вид разрешенного использования «Сады, огороды». 2. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для вида разрешенного использования «садовые дома» указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельного участка –300 кв.м Максимальный размер земельного участка – 2000 кв.м (включая площадь застройки). Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением – 5 м Минимальное расстояние от границ соседнего участка до основного строения – 3м, в соответствии с противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости материалов несущих и ограждающих конструкций строения. Предельное количество надземных этажей – 3, с возможным строительством мансардного этажа. Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 12,6м, до конька скатной кровли – 20 м. Максимальный процент застройки 20%, коэффициент плотности застройки 40%. Минимально допустимая ширина улиц (проездов) между участками — 4,5 м. На проездах следует предусматривать разъездные площадки через каждые 200 м, длиной не менее 15 м, шириной не менее 7м Ограждения индивидуальных садовых участков допускаются не выше 1,5 метра сетчатые или решетчатые». 3. Дополнить градостроительный регламент зоны ЖС основным видом разрешенного использования «Индивидуальные жилые дома», исключив его из условно разрешенных видов. 4. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для вида разрешенного использования «индивидуальные жилые дома» указать следующие предельные параметры: «Минимальный размер земельного участка 400 кв.м., Максимальный размер земельного участка 1500 кв.м. (включая площадь застройки). Ширину вновь предоставляемого участка для строительства индивидуального жилого дома принимать не менее 20,0м. Минимальный отступ от границ соседнего участка: до стены жилого дома – 3м, от хозяйственных построек не менее 1м и в соответствии с действующими противопожарными и санитарными нормами. Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением: – в проектируемой (новой) застройке не менее – 5 м; – от проездов не менее 3м Допускается блокировка жилых домов по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований и действующими градостроительными нормативами. Предельное количество надземных этажей – 3, включая мансардный этаж. Максимальная площадь дома – 500 кв.м Максимальный процент застройки 20% Коэффициент плотности застройки 40% Высота от уровня земли до верха плоской кровли – 12,6 м, до конька скатной кровли – 20,0 м; не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости». 3. Проект внесения следующих изменений в градостроительный регламент территории садоводческих участков ЖС Правил землепользования и застройки города Коврова, утвержденных решением Совета народных депутатов города Коврова от 01.12.2011г. №460: 1. Дополнить градостроительный регламент зоны ЖС основным видом разрешенного использования «Индивидуальные жилые дома», исключив его из условно разрешенных видов. 2. Графу «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для вида разрешенного использования «индивидуальные жилые дома» дополнить текстом следующего содержания: «индивидуальный жилой дом не предназначен для раздела на самостоятельные объекты недвижимости». 3. В графе «предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства» для вида разрешенного использования «садовые дома» вместо: «Максимальный процент застройки 10%. Коэффициент плотности застройки 20%» читать: «Максимальный процент застройки 30%». Дата начала публичных слушаний: 26 июля 2019г. Дата окончания публичных слушаний: 23 августа 2019г. Информационные материалы по проекту 1 размещены на официальном сайте администрации г.Коврова kovrov-gorod.ru в разделе «градостроительная деятельность», подраздел «проекты, рассматриваемые на публичных слушаниях» с 02 августа 2019г. по 15 августа 2019г. Экспозиции проектов проводятся по адресу: г.Ковров, Краснознаменная ул., д. 6 (администрация города Коврова), каб. 310 с 02 августа 2019г. по 13 августа 2019г. Часы работы экспозиции: в рабочие дни с 08:00 до 17:00. На выставке проводятся консультации по теме публичных слушаний. Собрания участников публичных слушаний состоятся 13 августа 2019г. по адресу: г.Ковров, Краснознаменная ул., д.6, актовый зал: проект №1 – в 15:00; проект №2 – в 15:05; проект №3 – в 15:10. Время регистрации участников – с 14:30 до 15:00. В период с 02 августа 2019г. по 15 августа 2019г. участники публичных слушаний имеют право вносить предложения и замечания, касающиеся проектов, подлежащих рассмотрению: – в письменной форме в Комиссию по землепользованию и застройке города Коврова; – посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции проекта, подлежащего рассмотрению на публичных слушаниях; – в письменной или устной форме в ходе проведения собрания участников публичных слушаний. Почтовый адрес Комиссии по землепользованию и застройке города Коврова: г.Ковров, Краснознаменная ул., д. 6 Номера контактных справочных телефонов: (49232) 3-25-46; 3-09-66. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства промышленного предприятия IV-V класса вредности; объекта складского хозяйства основного производства Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства промышленного предприятия IV-V класса вредности; объекта складского хозяйства основного производства. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании постановления администрации города Коврова №1804 от 31.07.2019г. «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является право заключения договора аренды на сформированный земельный участок с разрешенным видом использования – промышленные предприятия IV-V класса вредности; объекты складского хозяйства основного производства. Лот №1: Местоположение участка: Владимирская область, МО город Ковров (городской округ), г. Ковров, ул. Фруктовая, участок 8а Площадь участка: 10110±35 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:012501:20 Разрешенный вид использования земельного участка: промышленные предприятия IV-V класса вредности; объекты складского хозяйства основного производства 2. Срок действия договора аренды – 3 (три) года с момента подписания договора аренды земельного участка без права продления договора аренды, без права сдачи земельного участка в субаренду и переуступки права аренды другим лицам. Договор аренды может быть перезаключен без проведения торгов, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно на тех же условиях для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства (согласно п. 3 ст. 552 ГК РФ). 3. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет – 1 300 000 (один миллион триста тысяч) руб. 00 коп.; «шаг» аукциона – 39 000 (тридцать девять тысяч) рублей 00 коп.; сумма задатка – 260 000 (двести шестьдесят тысяч) рублей 00 коп. 4. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 02 августа 2019г. до 16 час. 00 мин. 06 сентября 2019г. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул. Краснознаменная, д.6, каб. №403, тел. 3-51-46. 5. Дата, время и место определения участников: 10 сентября 2019 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. №204. 6. Проведение аукциона: 11 сентября 2019 года в 10 час. 30 мин. в здании администрации г. Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж).
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4