№ 85 2 ноября 2018 г. 84 3.1 и 9 ст.17.1 данного закона. На 01.10.2018 в отношении муниципального имущества заключены и действуют 16 договоров аренды. Для ведения реестра договоров аренды, взаиморасчетов с арендаторами и работы с должниками применяется программный комплекс «БАРС-аренда». Размер начальной арендной платы для проведения торгов и по договорам аренды, заключаемым в соответствии с частью 9 ст.17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции» определяется на основании отчета независимого оценщика. Кроме договоров аренды, в соответствии с решениями Совета народных депутатов города Коврова на 01.07.2018 года заключено и действует - 27 договоров безвозмездного пользования. Сумма выпадающих доходов – 8795,26 тыс.руб. в год. Немаловажное значение в управлении имуществом имеет работа по выявлению, постановке на учет в Росреестре и приему в муниципальную собственность бесхозяйных объектов. На 01.10.2018 года выявлены и поставлены на учет в органах госрегистрации прав 9 объектов (2017 – 3, 2016 – 4, 2015 – 15). Проведение указанной работы возможно при условии постановки бесхозяйных объектов на кадастровый учет, что в конечном итоге обеспечивает рост количества объектов муниципальной собственности, необходимых для решения вопросов местного значения. 3. Приоритеты, цели и задачи в сфере деятельности. Приоритетом в сфере имущественных отношений является эффективное управление и распоряжение муниципальной собственностью, осуществление учета муниципального имущества, обеспечение его сохранности и надлежащего содержания, а также обеспечение эффективного использования муниципального жилищного фонда. Для выполнения указанных целей необходимо: - осуществить постановку на кадастровый учет всех объектов муниципальной собственности; - обеспечить к 2021 году регистрацию права собственности муниципального образования город Ковров на объекты недвижимости, право собственности на которые возникло после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; - оптимизировать состав муниципального имущества, в т.ч. путем осуществления приватизации объектов, не предназначенных для решения вопросов местного значения; - обеспечить контроль за использованием по назначению и сохранностью муниципального имущества; - обеспечить надлежащее техническое состояние помещений муниципального жилищного фонда; - вести претензионно-исковую работу с нанимателями помещений муниципального жилищного фонда; - строго соблюдать правила ведения паспортно-регистрационного учета по жилым помещениям муниципального жилищного фонда; - оформлять выморочное имущество в собственность муниципального образования. 4. Целевые показатели (индикаторы). В ходе реализации подпрограммы планируется к концу 2021 года достигнуть следующих целевых показателей: - зарегистрировать право собственности муниципального образования город Ковров на объекты недвижимости, право собственности на которые возникло после вступления в силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»; - выявить, поставить на кадастровый учет и принять в собственность муниципального образования город Ковров бесхозяйное имущество, в т.ч. объекты коммунальной инфраструктуры; - приватизировать объекты недвижимости, не предназначенные для решения вопросов местного значения. - полностью оборудовать жилые помещения муниципального жилищного фонда индивидуальными приборами учета коммунальных ресурсов; - привести жилые помещения муниципального жилищного фонда в нормативное техническое состояние; - обеспечить отсутствие задолженности за пользование жилым помещением (платы за наем) по жилым помещениям муниципального жилищного фонда. 5. Сроки и этапы реализации. Сроки и этапы реализации подпрограммы - 2019-2021годы. 6. Основные мероприятия. В ходе реализации подпрограммы планируются проведение следующих мероприятий: - проведение кадастровых работ (оформление технических планов) в отношении муниципального имущества для постановки на кадастровый учет, а также выявленных бесхозяйных объектов с целью постановки на кадастровый учет и в Росреестре в качестве бесхозяйного имущества; - проведение оценки арендной платы для передачи имущества в аренду, приватизации, постановки бесхозяйного и выморочного имущества на бухгалтерский учет; - заключение договоров по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в части незанятых муниципальных нежилых помещений, проведение текущего ремонта незанятых муниципальных нежилых помещений, находящихся на балансе УЭИиЗО; -заключение договоров на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в которых имеются нежилые помещения, находящиеся на балансе УЭИиЗО, и жилые помещения, входящие в состав казны муниципального образования город Ковров; - заключение договоров на оплату услуг по теплоснабжению незанятых нежилых помещений, находящихся на балансе УЭИиЗО; - ведение претензионно-исковой работы, в т.ч подача исковых заявлений на нанимателей в суды: по взысканию задолженности за пользование жилым помещением, о признании утратившими, прекратившими и неприобретшими право пользования жилым помещением, о расторжении договоров социального найма, о выселении, о предоставлении доступа в муниципальные жилые помещения; - выявление, сбор документов и оформление выморочного имущества в собственность муниципального образования; - ведение паспортно-регистрационного учета по жилым помещениям муниципального жилищного фонда в строгом соответствии с законодательством РФ; - размещение в соответствии с законодательством РФ муниципального заказа для произведения капитального ремонта муниципальных жилых помещений; - поддержка муниципальных унитарных предприятий. 7. Взаимодействие с органами государственной власти и местного самоуправления, организациями и гражданами. При реализации подпрограммы осуществляется взаимодействие : - с Департаментом имущественных и земельных отношений администрации Владимирской области, Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом по Владимирской области в части изменения уровня собственности имущества; - с Ковровским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в части регистрации прав на муниципальное недвижимое имущество, постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества; - с муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями в части осуществления контроля за использованием по назначению и сохранностью закрепленного за ними муниципального имущества, дачи согласия на распоряжение имуществом в соответствии с действующим законодательством; - с кадастровыми инженерами в части оформления технических планов (кадастровых паспортов) на недвижимое имущество; - с независимыми оценщиками в части проведения оценки муниципального имущества; - с Межрайонным отделом УФМС России по Владимирской области в городе Коврове; - с судебными органами различных инстанций. 8. Ресурсное обеспечение. Реализация подпрограммы предусматривает финансирование за счет средств бюджета города Коврова. Объем финансирования подпрограммы определяется решением о бюджете на очередной финансовый год. Объемы финансирования подпрограммы носят прогнозный характер и подлежат ежегодному уточнению в установленном порядке при формировании бюджета на соответствующий год. «Общий объем финансирования средств на реализацию подпрограммы планируется из бюджета города Коврова в объеме 74211 тыс.руб., в том числе: 2019г. – 24537 тыс.руб. 2020г. – 24837 тыс.руб. 2021г. – 24837 тыс.руб. 9. Риски и меры по управлению рисками. Риски реализации Подпрограммы связаны с : - возможным изменением стоимости, порядка и сроков проведения кадастровых работ (ранее технической инвентаризации), состава документов, выдаваемых по их итогам; - изменением законодательства в части требований к наличию документов для постановки на кадастровый учет и дальнейшей государственной регистрации права собственности в Едином государственном
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4