17 № 39 Ковровская неделя 25 сентября 2015 г. официально 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская горэлектросеть», выдана Владимирской областной Электросетевой Компанией Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 644 от 05.12.2014г.): Электроснабжение предполагаемой к строительству 3-х этажного жилого дома по адресу: г. Ковров, в районе д. 9 по ул. Моховая, возможно от РУ-0,4кВ ТП-37. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Место присоединения может быть изменено при уточнении мощности присоединяемой электроустановки, указании количества точек присоединения и категории надежности электроснабжения электроустановки. Размер оплаты за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 16.04.2013г. № 6/2. 3.2. Информация о возможности газификации проектируемого объекта на земельном участке выдана ОАО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г. Коврове (письмо № КВ/05-06/1265 от 17.12.2014г.): Имеется техническая возможность газификации планируемого к строительству 2-х секционного, 3-х этажного, 24-х квартирного жилого дома, расположенного на земельном участке, с местоположением: Владимирская область, г. Ковров, примерно в 20 м по направлению на северо-восток от д. 9 по ул. Моховая, от существующего подземного газопровода низкого давления, Ø 89 мм, проложенного по ул. Моховая в г. Коврове. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 132/1 от 09.09.20154г.): Наименование объекта: многоквартирный дом малой этажности Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 20 м по направлению на северо-восток от д. 9 по ул. Моховая Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015116:328 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 50м3/ сутки, давление – 3,0 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 3 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=150 мм по ул. О. Кошевого с установкой водопроводного колодца в районе жилого дома № 13 по ул. О. Кошевого. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 133/1 от 09.09.2015г.). Наименование объекта: многоквартирный дом малой этажности Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 20 м по направлению на северо-восток от д. 9 по ул. Моховая Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015116:328 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 50м3/ сутки Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 3 года Возможная точка подключения: канализационный колодец с отм. 138,97/135,62 на канализационной линии Д=500 мм по ул. Летняя/Моховая в районе жилых домов № 53 и № 55 по ул. Летняя. 3.5. Информация о возможности подключения объекта к сетям телефонной связи (справка МЦТЭТ г. Ковров Владимирского филиала ОАО «Ростелеком» № 27-04/482 от 04.12.2014г.). Техническая возможность подключения к сетям связи планируемого к строительству 2-х секционного 3-х этажного 24-х квартирного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ковров, в районе д. 9 по ул. Моховая - точки подключение АТС-324 (ул. Грибоедова. Д. 22). С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Победителем аукциона признаются участники, предложившие наибольший размер годовой арендной платы земельного участка. Победитель аукциона (или единственный участник аукциона) возмещает до 30 ноября 2015 года денежные средства лицу понесшему затраты по формированию земельного участка в размере: - 5400,00 руб.; Всего к возмещению денежных средств – 5400,0 (пять тысяч четыреста рублей), являющиеся затратами по формированию земельного участка ООО «Радомир-Строй», юридический адрес: 601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Еловая, д. 25, лит А, р/сч: № 40702810522510000782 Филиал № 3652 ВТБ 24 (ЗАО) г.Воронеж, БИК 042007738, ИНН: 7710353606, КПП: 775001001, кор/сч. № 30101810100000000738. Компенсация денежных средств не осуществляется в случае, если победителем аукциона (или единственным участником аукциона) будет признано ООО «Радомир-Строй». 5. Срок действия договора аренды – 3 (три) года с момента подписания договора аренды земельного участка, без права сдачи земельного участка в субаренду и переуступки права аренды другим лицам. Договор аренды может быть перезаключен без проведения торгов, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства. 6. Определить: Начальный размер годовой арендной платы земельного участка – 70 000 (семьдесят тысяч) руб. 00 коп. «Шаг» аукциона – 2 100 (две тысячи сто) руб. 00 коп. Сумма задатка – 14 000 (четырнадцать тысяч) рублей 00 коп. 7. Размер арендной платы подлежит изменению ежегодно с 01 января очередного финансового года на коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. 8. Срок оплаты арендных платежей – ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца. 9. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами - с 08 час. 00 мин. 18 сентября 2015г. до 16 час. 00 мин. 19 октября 2015г. 10. Адрес места приема заявок и документов - администрация г. Коврова, ул. Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 11. Продавец - Администрация города Коврова. 12. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается в течение 3-х дней со дня принятия данного решения в СМИ, на официальном сайте администрации г. Коврова www.kovrov-gorod.ru и на сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru. Организатор в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки. 13. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); - платежный документ, подтверждающий внесение претендентом суммы задатка; - соглашение о задатке (в 2-х экземплярах); - опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. 14. В случае признания участника победителем аукциона сумма задатка (20 процентов от начального размера годовой арендной платы земельного участка) в размере 14000,0 руб. учитывается в размер годовой арендной платы по договору аренды земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: отделение Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 15. Дата, время и место определения участников: 22 октября 2015 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 212. 16. Проведение аукциона: 28 октября 2015 года в 11 час. 00 мин.. в здании администрации г. Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 17. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельных участков на местности, проектами договоров о задатке, планом земельных участков и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi. gov.ru. 18. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 19. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдается победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 20. Договор аренды земельных участков заключаются с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальных сайтах www.kovrov-gorod.ru и www. torgi.gov.ru.. 21. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписании данного протокола. 22. Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. 23. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка включается в реестр недобросовестных участников аукциона. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства жилого многоквартирного дома малой этажности. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков для строительства жилого многоквартирного дома малой этажности. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании распоряжения администрации город Ковров № 127р от 19.06.2015г. «О включении земельного участка в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является право заключения договора аренды на сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для строительства жилого многоквартирного дома малой этажности. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО г. Ковров (городской округ), г. Ковров, в районе д. 6 по ул. Молодогвардейская. Площадь участка: 3150±20 кв.м., Кадастровый номер: 33:20:014601:324, Разрешенный вид использования земельного участка: для строительства жилого многоквартирного дома малой этажности 2. Земельный участок предназначен для строительства малоэтажного многоквартирного жилого дома. Характеристики многоквартирного жилого дома должны соответствовать требованиям Приказа Министерства регионального развития РФ от 27.02.2010г. № 79 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств Федерального бюджета». Градостроительный план утвержден постановлением администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 15.09.2015 № 2296. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:500, имеющейся в администрации города на 07.09.2015г. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: Управлением строительства и архитектуры 07.09.2015г. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460 земельные участки расположены в зоне жилой застройки средней этажности (5-8 этажей, включая мансардный) Ж– 2. Основные виды разрешенного использования земельного участка: 1. Жилые многоквартирные дома средней этажности (5-8 этажей, включая мансардный) 2. Образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, дополнительного образования детей). 3. Общежития. 4. Объекты торговли и общественного питания: магазины, столовые, кафе, закусочные. 5. Гостиницы. 6. Административно-хозяйственные здания. 7. Жилые многоквартирные дома малой этажности (до 4 этажей включая мансардный). Условно разрешенные виды использования земельного участка: 1. Бани. 2. Индивидуальные жилые дома. 3.Туалеты общественные. 4.Павильоны, киоски. 5. Площадки для выгула собак для группы жилых домов. 6. Гараж. 7. Гараж-стоянка. 8. Хозяйственный блок. 9. Хозяйственная постройка. 10. Объекты религиозного назначения. Вспомогательные виды использования земельного участка: 1. Встроенные или встроено-пристроенные учреждения: социальной защиты населения, аптечные учреждения, учреждения культуры и искусства, клубов по интересам, кружковые помещения пункты полиции, отделение управления федеральной миграционной службы; домоуправлений, управлений ТСЖ, закрытого типа для физкультурно-оздоровительных занятий жителей жилого дома, предприятия розничной торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания. 2. Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, малые архитектурные формы с элементами озеленения. 3. Площадки для спортивных занятий 4. Отдельно стоящие и блокированные гаражи, хозяйственные постройки, открытые и гостевые автостоянки. 5. Площадки для хозяйственных целей, в т.ч. сбора мусора, чистки ковров. 6. Придомовые зеленые насаждения. 7. Инженерные сооружения: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты. 8. Линейные объекты инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, теплопроводы, электрокабели; канализация; телефонизация) 9. Зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчужде-ния Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стр-ва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 33:20:01 4601:324 перемен перемен. --- --- 0,3150 --- --- --- --- Предельное количество этажей: 8, в качестве акцентов – 12 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: Коэффициент застройки, коэффициент плотности застройки принимать в соответствии с приложением Г СП 42.13330.2011. Иные показатели: Объекты основного вида использования земельного участка: 1. Для жилых многоквартирных домов средней этажности (5-8 этажей, включая мансардный): Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. Требования к оформлению уличных фасадов, ограждений, обращенных на улицу должны соответствовать характеру сформировавшейся среды, типу застройки и условиям размещения в городе. Ограждения земельных участков в среднеэтажной жилой застройке в соответствии с положениями ст. 38 Правил землепользования и застройки города Коврова. 2.Образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, дополнительного образования детей), образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, дополнительного образования детей): размер земельного участка принимается в соответствии с Приложением Ж «Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков» СП 42.13330.2011. Доступность объектов повседневного социального и культурно-бытового обслуживания – для школ не более 750 м, для ДДУ – не более 500 м. Предельное количество этажей – 3 для детских дошкольных учреждений и 4 для общеобразовательных школ. 3. Общежития – размещаются в соответствии с проектом планировки. 4, 5, 6.Объекты торговли и общественного питания: магазины, столовые, кафе, закусочные, гостиницы, административно-хозяйственные здания – место размещения и мощность (вместимость, торговая площадь и т.д.) определяется в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами. Размер земельного участка и нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания принимать в соответствии с приложением Ж СП 42.13330.2011. 7. Жилые многоквартирные дома малой этажности (до 4 этажей включая мансардный) – размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами и положениями ст. 9, 9.2 главы 3 части I Правил землепользования и застройки города Коврова. Объекты условно разрешенного вида использования земельного участка: 1. Бани – размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами и положениями ст. 9, 9.2 главы 3 части Правил землепользования и застройки города Коврова. 2. Индивидуальные жилые дома – размещаются в соответствии с регламентом зоны Ж-3 раздела 3 статьи 3 части Правил землепользования и застройки города Коврова. Ограждение приусадебных земельных участков в соответствии с положениями ст. 38 части I Правил землепользования и застройки города Коврова. 3.Туалеты общественные – согласно проекту благоустройства и инженерного оборудования территории. 4. Павильоны, киоски – размещаются в соответствии с градостроительными, санитарными и противопожарными нормами. Общая площадь павильона до 50 кв.м. 5. Площадки для выгула собак для группы жилых домов – удельные размеры площадок для выгула собак – 0,1 м2/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 40 м. 6, 7. Для размещения гаража, гаража-стоянки: – минимальный размер земельного участка18 кв.м., – максимальный размер земельного участка 30 кв.м. Высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4,0 м.. 7, 8. Для размещения хозяйственного блока, хозяйственной постройки: – минимальный размер земельного участка 6 кв.м., – максимальный размер земельного участка 18 кв.м Высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 3,0 м. Объекты вспомогательного вида использования земельного участка: 1.Общая площадь встроенно-пристроенных учреждений не должна превышать: магазины – торговой площадью до 60 кв.м. аптеки – торговой площадью до 20 кв.м. предприятия общественного питания с количеством посадочных мест до 16. Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей, хозяйственного двора, автостоянки для служебных машин. В соответствии с проектом планировки необходимо предусмотреть стоянку транспортных средств в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Режим работы встроенных учреждений до 23.00 час. без музыкального сопровождения. Встроенными в жилые дома не допускается размещать предприятия, определенные в СП 54.13330.2011. 2. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 0,7 м2/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения – 0,1 м2/чел. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий – 12 м.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4