12 28 августа 2015 г. Ковровская неделя № 35 официально Жилые многоквартирные дома средней этажности (5-8 этажей, включая мансардный) Кинотеатр. Объекты монументального искусства. Условно разрешенные виды использования земельного участка: Объекты культа. Жилищно-эксплуатационные организации. Автостоянки. Индивидуальные жилые дома. Вспомогательные виды использования земельного участка: Автостоянки для временного хранения легковых автомобилей (открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные). Отделения, участковые пункты полиции. Зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов. Линейные объекты инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, теплопроводы, электрокабели; канализация; телефонизация). Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчужде-ния Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стр-ва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 33:20:015701:2201 перемен. перемен. --- инженер. сети 0,9385 --- --- --- --- Предельное количество этажей: 3 этажа – в соответствии с проектом планировки Максимальный процент застройки в границах земельного участка – Коэффициент застройки – 0.135, в соответствии с проектом планировки микрорайона «Молодежный». Иные показатели: В соответствии со статьей 16 Правил землепользования и застройки города Коврова, предпроектные предложения по планируемому размещению объекта общественного назначения подлежат рассмотрению на Градостроительном Совете при администрации города Коврова, т. к. объект сориентирован на магистраль общегородского значения – ул. Еловая. В соответствии с частью V. СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны: – нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте– и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны. Части земельного участка (3095 кв.м и 229 кв.м) имеют ограничения в использовании согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009, 33.20.2.5, 33.07.2.17, Объекты основного вида использования земельного участка размещаются в соответствии с проектом планировки и по обоснованиям в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Для объектов торговли размер земельного участка принимать в соответствии с приложением Ж СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Место размещения и мощность (вместимость, торговые площади и т.д.) определяются в соответствии с проектом планировки, либо по расчету, исходя из размера земельного участка, с учетом размещения необходимых элементов инфраструктуры (проездов, площадок, парковок, озеленения и пр.) в границах земельного участка. Общая площадь объектов бытового обслуживания до 300 кв.м. Планировка и застройка городского центра должна обеспечивать возможность беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения. Для многоэтажных многоквартирных жилых домов предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с регламентом зоны Ж-1 раздела 1 статьи 3 части III Правил землепользования и застройки города Коврова. Для жилых многоквартирных домов средней этажности в соответствии с регламентом зоны Ж-2 раздела 2 статьи 3 части III Правил землепользования и застройки города Коврова. Объекты условно разрешенного вида использования земельного участка: размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Для индивидуальных жилых домов в соответствии с регламентом зоны Ж-3 раздела 3 статьи 3 части III Правил землепользования и застройки города Коврова. Ограждение приусадебных земельных участков в соответствии с положениями ст. 38 части I Правил землепользования и застройки города Коврова Объекты вспомогательного вида использования земельного участка: Объекты должны предусматривать парковку в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами Размер участка и его размещение в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами. Площадь территории, предназначенных для хранения транспортных средств – не более 10% от площади земельного участка Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей – 7 – 10 машино-мест и 15 – 20 велосипедов и мопедов. – коэффициент озеленения территории – не менее 0,2 от площади земельного участка; Линейные объекты размещаются в соответствии с проектом планировки, проектом инженерного обеспечения и действующими градостроительными нормативами. Земельный участок обременен правами владельцев инженерных коммуникаций для ремонта и обслуживания сетей и обременен правами третьих лиц для беспрепятственного прохода и проезда. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская горэлектросеть», выдана Владимирской областной Электросетевой Компанией Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 385 от 10.06.2015г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству кинотеатра примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от дома 90 по ул. Ватутина, возможно от РУ-0,4кВ ТП-188. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Место присоединения может быть изменено при указании мощности, категории надежности электроснабжения присоединяемой электроустановки и указании количества точек присоединения. Размер оплаты за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 11.12.2014г. № 57/2. 3.2. Информация о возможности подключения к тепловым сетям выдана ООО «Владимиртеплогаз» (письмо № 15/кв-848/3 от 02.07.2015г.): Для подключения предполагаемого к строительству кинотеатра на земельном участке, расположенном по адресу: Владимирская область, г. Ковров, примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от д. 90 по ул. Ватутина с нагрузкой 0,862 Гкал/час резерв мощности на котельной по ул. Ватутина имеется. Технические условия на присоединение к тепловым сетям МУП «Жилэкс» необходимо согласовать с ООО «Владимиртеплогаз». На основании письма МУП «Жилэкс» от 01.07.2015 № 1492 возможная точка подключения присоединения предполагаемого к строительству кинотеатра к тепловым сетям располагается в тепловой камере возле дома № 94/2 по ул. Еловая в трубопровод 2 контура Ø219мм. Более точную информацию о возможности присоединения к тепловым сетям можено будет получить при наличии проекта объекта строительства. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 64 от 28.05.2015г.): Наименование объекта: земельный участок для строительства кинотеатра Место расположения объекта: Владимирская область, г. Ковров, примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от д. 90 по ул. Ватутина Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015701:2201 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 10,0м3/сутки, давление – 2,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 3 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=300 мм по ул. Ватутина с установкой водопроводного колодца напротив земельного участка под строительство кинотеатра. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 65 от 28.05.2015г.). Наименование объекта: земельный участок для строительства кинотеатра Место расположения объекта: Владимирская область, г. Ковров, примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от д. 90 по ул. Ватутина Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015701:2201 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 10,0м3/сутки Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 3 года Возможная точка подключения: канализационный колодец на канализационной линии Д=400 мм в районе жилого дома № 39/1 по ул. Строителей и МАДОУ № 1 по ул. Строителей д. № 39/2. 3.5. Письмом ОАО «ЗиД» от 09.07.2015г. № 86-20/1026 сообщено, что ОАО «ЗиД» не возражает принимать на городские очистные сооружения хозяйственно-бытовые сточные воды в объеме 10 куб.м/сутки от планируемого к строительству кинотеатра в г. Коврове примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от д. 90 по ул. Ватутина. С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы земельного участка. 5. Срок действия договора аренды – 3 (три) года с момента подписания договора аренды земельного участка. Договор аренды может быть перезаключен без проведения торгов, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства. 6. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет – 600 000 (шестьсот тысяч) руб. 00 коп. «Шаг аукциона» – 18 000 (восемнадцать тысяч) рублей 00 коп. Сумма задатка – 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей 00 коп. 7. Форма платежа единовременная. 8. Размер арендной платы подлежит изменению ежегодно с 01 января очередного финансового года на коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год. 9. Срок оплаты арендных платежей – ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца. 10. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 28 августа 2015г. до 16 час. 00 мин. 28 сентября 2015г. 11. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул. Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 12. Продавец – Администрация города Коврова. 13. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается в течение 3-х дней со дня принятия данного решения в СМИ, на официальном сайте администрации г. Коврова www.kovrov-gorod.ru и на сайте Российской Федерации www. torgi.gov.ru. Организатор в течение 3-х дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки. 14. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: – заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); – платежный документ, подтверждающий внесение претендентом суммы задатка; – соглашение о задатке (в 2-х экземплярах); – опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. 15. В случае признания участника победителем аукциона сумма задатка (20 процентов от начального размера годовой арендной платы земельного участка) в размере 120000,0 руб. учитывается в размер годовой арендной платы по договору аренды земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельныхотношенийадминистрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: отделение Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 16. Дата, время и место определения участников: 01 октября 2015 года в 11 час. 00 мин в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 212. 17. Проведение аукциона: 07 октября 2015 года в 10 час. 45 мин. в здании администрации г. Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 18. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельных участков и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www.kovrov-gorod.ru или www. torgi.gov.ru. 19. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 20. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 21. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru и www.torgi.gov. ru.. 22. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписании данного протокола. 23. Задаток, внесенный победителем аукциона, не заключившим в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращается. 24. Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка включается в реестр недобросовестных участников аукциона. ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ № 2043 ОТ 20.08.2015Г. Об установлении публичного сервитута. На основании протокола общественных слушаний от 29.07.2015 № 1, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 № 190-ФЗ, руководствуясь Уставом муниципального образования город Ковров постановляю: 1. Установить постоянный публичный сервитут на часть земельного участка: площадью 136 кв.м – для прохода и проезда, площадью 409 кв.м – для строительства и эксплуатации инженерных сетей, расположенного по адресу: Владимирская обл., МО г. Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 116 м по направлению на северо-восток от д. 82/3 по ул. Еловая, кадастровый номер 33:20:015406:1783, из земель населенных пун-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4