17 № 29 Ковровская неделя 17 июля 2015 г. официально также об использовании выделенных на эти цели материальных ресурсов и финансовых средств. 5.2.6. Выполнять иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации и законодательством Владимирской области при осуществлении переданных государственных полномочий. 6. Ответственность специалистов отдела За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей, предусмотренных статьями настоящего Положения, специалисты отдела несут ответственность в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации. 7. Прекращение деятельности отдела Решение о реорганизации или ликвидации отдела принимается Советом народных депутатов города Коврова. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Администрация города информирует население г. Коврова о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства на земельном участке по адресу: Владимирская область, г.Ковров, 1-й проезд Глинки, д.6 (кадастровый № 33:20:014910:43). Слушания состоятся 28 июля 2015г. в 15 часов 00 минут по адресу: г.Ковров, Краснознаменная ул., д. 6 (актовый зал). С документацией можно ознакомиться в каб. № 312 администрации города Коврова с 17 июля 2015года по 28 июля 2015года. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Администрация города информирует население г. Коврова о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка, расположенного в зоне центров жилых районов (Ц-2) по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Владимирская, д. 30, (кадастровый №33:20:014508:25) «индивидуальный жилой дом». Слушания состоятся 28 июля 2015г. в 15 часов 05 минут по адресу: г.Ковров, Краснознаменная ул., д. 6 (актовый зал). С документацией можно ознакомиться в каб. № 312 администрации города Коврова с 17 июля 2015года по 28 июля 2015года. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства кинотеатра. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для строительства кинотеатра. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании распоряжения администрации города Коврова № 129р от 01.07.2015г. «О включении земельного участка в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является право заключения договора аренды на сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для строительства кинотеатра. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО город Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от д. 90 по ул. Ватутина. Площадь участка: 9385±34 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:015701:2201 Разрешенный вид использования земельного участка: для строительства кинотеатра. 2. Градостроительный план, утвержден постановлениями администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 29.06.2015г. № 1512. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:1000, имеющейся в администрации города на 17.06.2015г. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: 17.06.2015 управлением строительства и архитектуры администрации города Коврова. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460 земельный участок расположен в зоне центров жилых районов (Ц-2), в санитарно-защитной зоне промышленных предприятий IV, V класса вредности. Разрешенный вид использования земельного участка – для строительства кинотеатра, согласно проекту планировки территории микрорайона «Молодежный», утвержденного постановлением администрации города Коврова от 14.05.2015, № 1159. Основные виды разрешенного использования земельного участка: Общественные здания административного назначения: – административные учреждения различных видов; – конторы (офисы); – кредитно-финансовые учреждения и банки. Объекты общественного питания и бытового обслуживания: столовые, кафе, закусочные, бары, центры полиграфических услуг, приемные пункты прачечных и химчисток, ателье, дома быта, ремонтные мастерские обуви, часов, парикмахерские, разнообразные салоны и другие объекты обслуживания. Гостиницы. Спортивно-оздоровительные комплексы Объекты торговли: магазины. Торгово-офисные здания. Многоэтажные многоквартирные жилые дома. Жилые многоквартирные дома средней этажности (5-8 этажей, включая мансардный) Кинотеатр. Объекты монументального искусства. Условно разрешенные виды использования земельного участка: Объекты культа. Жилищно-эксплуатационные организации. Автостоянки. Индивидуальные жилые дома. Вспомогательные виды использования земельного участка: Автостоянки для временного хранения легковых автомобилей (открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные). Отделения, участковые пункты полиции. Зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов. Линейные объекты инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, теплопроводы, электрокабели; канализация; телефонизация). Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчужде-ния Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стрва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стр-ва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 33:20:015701:2201 перемен. перемен. --- инженер. сети 0,9385 --- --- --- --- Предельное количество этажей: 3 этажа – в соответствии с проектом планировки Максимальный процент застройки в границах земельного участка – Коэффициент застройки – 0.135, в соответствии с проектом планировки микрорайона «Молодежный». Иные показатели: В соответствии со статьей 16 Правил землепользования и застройки города Коврова, предпроектные предложения по планируемому размещению объекта общественного назначения подлежат рассмотрению на Градостроительном Совете при администрации города Коврова, т. к. объект сориентирован на магистраль общегородского значения – ул. Еловая. В соответствии с частью V. СанПиН 2.2.1/2.1.11200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов» в санитарно-защитной зоне не допускается размещать жилую застройку, включая отдельные жилые дома. Допускается размещать в границах санитарно-защитной зоны: – нежилые помещения для дежурного аварийного персонала, помещения для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), здания управления, конструкторские бюро, здания административного назначения, научно-исследовательские лаборатории, поликлиники, спортивно-оздоровительные сооружения закрытого типа, бани, прачечные, объекты торговли и общественного питания, мотели, гостиницы, гаражи, площадки и сооружения для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарные депо, местные и транзитные коммуникации, ЛЭП, электроподстанции, нефте– и газопроводы, артезианские скважины для технического водоснабжения, водоохлаждающие сооружения для подготовки технической воды, канализационные насосные станции, сооружения оборотного водоснабжения, автозаправочные станции, станции технического обслуживания автомобилей. Санитарно-защитная зона или какая-либо ее часть не может рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения промышленной или жилой территории без соответствующей обоснованной корректировки границ санитарно-защитной зоны. Части земельного участка (3095 кв.м и 229 кв.м) имеют ограничения в использовании согласно Правилам установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ №160 от 24.02.2009, 33.20.2.5, 33.07.2.17, Объекты основного вида использования земельного участка размещаются в соответствии с проектом планировки и по обоснованиям в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Для объектов торговли размер земельного участка принимать в соответствии с приложением Ж СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Место размещения и мощность (вместимость, торговые площади и т.д.) определяются в соответствии с проектом планировки, либо по расчету, исходя из размера земельного участка, с учетом размещения необходимых элементов инфраструктуры (проездов, площадок, парковок, озеленения и пр.) в границах земельного участка. Общая площадь объектов бытового обслуживания до 300 кв.м. Планировка и застройка городского центра должна обеспечивать возможность беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения. Для многоэтажных многоквартирных жилых домов предельные параметры разрешенного строительства принимаются в соответствии с регламентом зоны Ж-1 раздела 1 статьи 3 части III Правил землепользования и застройки города Коврова. Для жилых многоквартирных домов средней этажности в соответствии с регламентом зоны Ж-2 раздела 2 статьи 3 части III Правил землепользования и застройки города Коврова. Объекты условно разрешенного вида использования земельного участка: размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Для индивидуальных жилых домов в соответствии с регламентом зоны Ж-3 раздела 3 статьи 3 части III Правил землепользования и застройки города Коврова. Ограждение приусадебных земельных участков в соответствии с положениями ст. 38 части I Правил землепользования и застройки города Коврова Объекты вспомогательного вида использования земельного участка: Объекты должны предусматривать парковку в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами Размер участка и его размещение в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами. Площадь территории, предназначенных для хранения транспортных средств – не более 10% от площади земельного участка Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей – 7 – 10 машино-мест и 15 – 20 велосипедов и мопедов. – коэффициент озеленения территории – не менее 0,2 от площади земельного участка; Линейные объекты размещаются в соответствии с проектом планировки, проектом инженерного обеспечения и действующими градостроительными нормативами. Земельный участок обременен правами владельцев инженерных коммуникаций для ремонта и обслуживания сетей и обременен правами третьих лиц для беспрепятственного прохода и проезда. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская горэлектросеть», выдана Владимирской областной Электросетевой Компанией Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 385 от 10.06.2015г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству кинотеатра примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от дома 90 по ул. Ватутина, возможно от РУ-0,4кВ ТП-188. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Место присоединения может быть изменено при указании мощности, категории надежности электроснабжения присоединяемой электроустановки и указании количества точек присоединения. Размер оплаты за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 11.12.2014г. № 57/2. 3.2. Информация о возможности подключения к тепловым сетям выдана ООО «Владимиртеплогаз» (письмо № 15/кв-848/3 от 02.07.2015г.): Для подключения предполагаемого к строительству кинотеатра на земельном участке, расположенном по адресу: Владимирская область, г. Ковров, примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от д. 90 по ул. Ватутина с нагрузкой 0,862 Гкал/час резерв мощности на котельной по ул. Ватутина имеется. Технические условия на присоединение к тепловым сетям МУП «Жилэкс» необходимо согласовать с ООО «Владимиртеплогаз». На основании письма МУП «Жилэкс» от 01.07.2015 № 1492 возможная точка подключения присоединения предполагаемого к строительству кинотеатра к тепловым сетям располагается в тепловой камере возле дома № 94/2 по ул. Еловая в трубопровод 2 контура Ø219мм. Более точную информацию о возможности присоединения к тепловым сетям можно будет получить при наличии проекта объекта строительства. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 64 от 28.05.2015г.): Наименование объекта: земельный участок для строительства кинотеатра Место расположения объекта: Владимирская область, г. Ковров, примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от д. 90 по ул. Ватутина Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015701:2201 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 10,0м3/сутки, давление – 2,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 3 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=300 мм по ул. Ватутина с установкой водопроводного колодца напротив земельного участка под строительство кинотеатра. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 65 от 28.05.2015г.). Наименование объекта: земельный участок для строительства кинотеатра Место расположения объекта: Владимирская область, г. Ковров, примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от д. 90 по ул. Ватутина Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015701:2201 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 10,0м3/сутки Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 3 года Возможная точка подключения: канализационный колодец на канализационной линии Д=400 мм в районе жилого дома № 39/1 по ул. Строителей и МАДОУ № 1 по ул. Строителей д. № 39/2. 3.5. Письмом ОАО «ЗиД» от 09.07.2015г. № 86-20/1026 сообщено, что ОАО «ЗиД» не возражает принимать на городские очистные сооружения хозяйственно-бытовые сточные воды в объеме 10 куб.м/сутки от планируемого к строительству кинотеатра в г. Коврове примерно в 95 метрах по направлению на юго-восток от д. 90 по ул. Ватутина. С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольший размер годовой арендной платы земельного участка. 5. Срок действия договора аренды – 3 (три) года с момента подписания договора аренды земельного участка. Договор аренды может быть перезаключен без проведения торгов, в случае предоставления земельного участка, на котором расположены объекты незавершенного строительства, однократно для завершения их строительства собственникам объектов незавершенного строительства. 6. Начальный размер годовой арендной платы за земельный участок составляет – 500 000 (пятьсот тысяч) руб. 00 коп. «Шаг аукциона» – 15 000 (пятнадцать тысяч) рублей 00 коп. Сумма задатка – 100 000 (сто тысяч) рублей 00 коп. 7. Форма платежа единовременная. 8. Размер арендной платы подлежит изменению ежегодно с 01 января очередного финансового года на коэффициент, учитывающий размер уровня инфляции на очередной финансовый год.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4