17 № 5 Ковровская неделя 30 января 2015 г. официально 4. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Начальная цена продажи земельного участка составляет 12 100 000 (двенадцать миллионов сто тысяч) рублей «Шаг аукциона» – 605 000 (шестьсот пять тысяч) Сумма задатка – 2 420 000 (два миллиона четыреста двадцать тысяч) руб. 6. Форма платежа единовременная. 7. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 16 января 2015г. до 16 час. 00 мин. 16 февраля 2015г. 8. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул.Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 9. Продавец – Администрация города Коврова. 10. Размер платы по договору купли-продажи – наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Победитель аукциона (или единственный участник аукциона) возмещает до 30 марта 2015 года денежные средства лицу понесшему затраты по формированию земельного участка в размере: – 9700,00 руб. (по договору от 24.09.2014г. № 815 на производство геодезических работ); – 13 500,00 руб. (по договору от 24.10.2014г. № 837 на производство геодезических работ). 49 755,85 руб. (по договору от 11.11.2013г. № 9 на создание (передачу) технической документации «Корректировка проекта планировки территории микрорайона «Молодежный») Всего к возмещению денежных средств – 72955 (семьдесят две тысячи девятьсот пятьдесят пять рублей) 85 коп., являющиеся затратами по формированию земельного участка ООО «СК Континент», юридический адрес: 601916, Владимирская область, г. Ковров, ул. Строителей, д. 24, р/сч: № 40702810222510004635 Филиал № 3652 ВТБ 24 (ЗАО) г.Воронеж, БИК 042007738, кор/сч. № 30101810100000000738. Компенсация денежных средств не осуществляется в случае, если победителем аукциона (или единственным участником аукциона) будет признано ООО «СК Континент». 11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 12. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: – заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); – платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; – опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подачи заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 13. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены земельного участка) в размере 2 420 000 руб. учитывается в размер платы по договору купли-продажи земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 14. Дата, время и место определения участников: с 08 час. 00 мин. 16 января 2015г. до 16 час. 00 мин. 16 февраля 2015г. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 212. Проведение аукциона: 25 февраля 2014 года в 14 час. 30 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 16. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 17. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 18. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 19. В случае, если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене аукцион признается не состоявшимся. 20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. 21. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, вследствие наличия менее двух участников, то единственный участник аукциона, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. 22. Информация о результатах аукциона опубликовывается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 23. Не допускается заключение договора купли-продажи в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине наличия менее двух участников аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании распоряжения администрации города Ковров № 115р от 17.06.2014г. «О включении земельного участка в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО г. Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 80 метрах по направлению на северо-запад от д. 6 по ул. С.Лазо Площадь участка: 4550±24 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:015701:2175 Разрешенный вид использования земельного участка: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома. 2. Градостроительный план, утвержден постановлениями администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 15.01.2015г. № 36. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:500, имеющейся в администрации города на 14.01.2015г. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: Управлением строительства и архитектуры 14.01.2012г. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460 земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки (9 этажей и более) Ж-1. Основные виды разрешенного использования земельного участка: 1. Многоэтажный многоквартирный жилой дом (в соответствии с проектом планировки микрорайона «Молодежный»). Условно разрешенные виды использования земельного участка: - Вспомогательные виды использования земельного участка: 1. Встроено-пристроенные объекты: магазины, спортивно-досуговые и развлекательные учреждения, поликлиники, опорные пункты охраны порядка, отделения банков, архивы, библиотеки, кабинеты практикующих врачей, парикмахерские, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, пункты проката, часовые мастерские и иные объекты бытового обслуживания, офисы, телефонные и телеграфные станции, федеральных, областных, муниципальных органов управления, учреждений, отделов, аптечные пункты, пункты полиции, отделение управления федеральной миграционной службы, домоуправления, управления ТСЖ, аварийно-диспетчерские службы, раздаточные пункты детского питания. 2. Детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, малые архитектурные формы с элементами озеленения. 3. Площадки для спортивных занятий. 4.Стоянки закрытого типа для хранения индивидуальных легковых автомобилей: подземные; наземные для инвалидов, имеющих спецтранспорт. Стоянки открытого типа для легковых автомобилей для гостей и жильцов жилых домов 5. Площадки для хозяйственных целей, в т.ч. сбора мусора, чистки ковров. 6. Сады, скверы, бульвары, придомовые зеленые насаждения 7. Площадки для выгула собак с элементами озеленения 8. Инженерные сооружения: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты. 9. Пожарные депо. 10. Зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов. 11. Указатели, реклама. 12. Объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, тепло-электрообеспечение; канализация; связь; телефонизация), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования; инженерное оборудование территории Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчуждения Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стр-ва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 33:20:01 5701:2175 77,0 перемен. 60,0 перемен. --- --- 0,4550 --- --- --- --- Предельное количество этажей – 14 этажей (в соответствии с проектом планировки микрорайона «Молодежный») Максимальный процент застройки в границах земельного участка: Коэффициент застройки, коэффициент плотности застройки принимать в соответствии с приложением Г СП 42.13330.2011. Иные показатели: Должны быть обеспечены условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступности участка, здания и квартир для инвалидов. Необходимость устройства мусоропровода в жилых домах определяется заказчиком по согласованию с органами местного самоуправления с учетом принятой в г.Коврове системой мусороудаления. Встроенные в жилые дома помещения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, выходящие на улицы жилых домов или пристраиваться к ним при условии, что загрузка предприятий и выходы для посетителей располагаются со стороны улицы. Режим работы до 23-00 часов, без музыкального сопровождения. Участок жилого дома с помещениями общественного назначения должен быть подразделен на жилую и общественную части. В общественной части размещаются: зоны для посетителей, хозяйственные зоны двора, автостоянки для служебных машин. При размещении в многоквартирных жилых домах помещений общественного назначения следует соблюдать требования п.п. 7.1.1.-7.1.7. СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» Встроенными в жилые дома не допускается размещать предприятия, определенные в СП 54.13330.2011. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 0,7 м2/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения – 0,1 м2/чел. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий – 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий – 10 м. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой – 2,0 м2/ чел, Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – 10 – 40 м (в зависимости от шумовых характеристик). Размер площадок для стоянки автомашин жителей многоквартирных домов, должны приниматься из расчёта 1,2 кв.м/чел. Расчетное количество автостоянок для общественных зданий всех видов, принимать в соответствии с приложением К «Нормы расчета стоянок автомобилей» СП 42.13330.2011 Для хранения спецтранспорта (для инвалидов) допускается применять стоянки закрытого типа (во временных строениях – металлические гаражи). Максимальный размер стоянки – 30 кв.м; высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4,0 м Удельные размеры площадок для хозяйственных целей – 0,3 м2/ чел. 1 контейнер на 10-15 семей. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников – не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок – не менее 20 м. Площадки должны примыкать к сквозным проездам для исключения маневрирования машин-мусоровозов. Удельные размеры площадок для выгула собак – 0,1 м2/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 40 м. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская горэлектросеть», выдана Владимирской областной Электросетевой Компанией Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 495 от 14.10.2014г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству многоэтажного жилого дома, на участке расположенного по адресу: г. Ковров, примерно в 80 метрах по направлению на северо-запад от д. 6 по ул. С.Лазо, возможно при условии строительства трансформаторной подстанции на указанном участке. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Место присоединения может быть изменено при уточнении мощности присоединяемой электроустановки и указании количества точек присоединения. Размер оплаты за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 16.04.2013г. № 6/2. 3.2. Информация о возможности газификации проектируемого объекта на земельном участке выдана ОАО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г. Коврове (письмо № КВ/05-09/984 от 16.10.2014г.): Имеется техническая возможность газификации планируемого к строительству объекта –многоэтажного жилого дома (с крышной котельной) по адресу: г. Ковров, примерно в 80 метрах по направлению на северо-запад от д. 6 по ул. С.Лазо. Потребность в природном газе ориентировочного составляет 354 тыс.тут в год. (310 тыс. куб.м./год). 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 178/1 от 15.10.2014г.): Наименование объекта: земельный участок для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома. Место расположения объекта: Владимирская область, г. Ковров, примерно в 80 метрах по направлению на северо-запад от д. 6 по ул. С.Лазо Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015701:2175 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 150,0 м3/сутки, давление – 2,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 3 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=300мм по ул. Строителей, с установкой водопроводного колодца по ул. Строителей напротив земельных участков, выделенных под строительство домов. Особые условия: предусмотреть строительство ПНС. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 179/1 от 15.10.2014г.). Наименование объекта: многоквартирный жилой дом
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4