12 16 января 2015 г. Ковровская неделя № 3 официально Основные виды разрешенного использования земельного участка: – индивидуальные жилые дома (отдельно стоящие, блокированные) с придомовыми участками; – малоэтажные многоквартирные дома; – образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные); – объекты торговли, общественного питания, бытового обслуживания; – офисы. Условно разрешенные виды использования земельного участка: – среднеэтажные многоквартирные жилые дома; – гостиницы; – почтовые отделения, телефон, телеграф; – аптеки; – физкультурно-оздоровительные сооружения; – объекты культа; – павильоны, киоски. Вспомогательные виды использования земельного участка: – встроенные учреждения и предприятия с использованием индивидуальной формы деятельности (детский сад, магазин, кафе и пр.). – отдельно стоящие или встроенно-пристроенные к жилому дому гаражи или открытые автостоянки, – хозяйственные постройки, – индивидуальные бани, сауны, – надворные туалеты; – площадки для сбора мусора; – строения для содержания мелкого домашнего скота, птиц; – детские площадки, площадки для отдыха и спортивных занятий; – сады, огороды, теплицы, оранжереи; – объекты пожарной охраны (гидранты, щиты с инвентарем, резервуары и проч.). – инженерные сооружения: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты; – линейные объекты инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, теплопроводы, электрокабели; канализация; телефонизация); – рекламные конструкции; – зеленые насаждения общего пользования. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчужде-ния Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стрва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стр-ва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 33:20:015602:68 37,50 24,01 --- 0,0900 --- --- --- --- --- Предельное количество этажей: основного строения (индивидуального жилого дома) – 3, включая мансардный этаж. – вспомогательных строений и сооружений: гаража – 1; прочих – 2. Предельная высота: – основного строения от уровня земли до верха плоской кровли – 9.6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м.; – для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха односкатной кровли не более 4.0 м; до конька скатной кровли – не более 7.0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 67%. Иные показатели: Расстояние между фронтальной границей участка и основным строением – 5.0 м (в соответствии с проектом планировки). Расстояние от границ соседнего участка до основного строения – не менее 3м. Минимальное расстояние от границ соседнего участка до: – хозяйственных и прочих строений, отдельно стоящего гаража – 1.0 м. – построек для содержания скота и птицы – 4.0 м.и в соответствии с санитарными правилами и нормами, противопожарными требованиями, в зависимости от степени огнестойкости. Состав и площади построек для содержания скота и птицы принимаются с учетом санитарно-гигиенических и зооветеринарных требований. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарных норм. Гаражи, хозяйственные постройки, бани располагаются в пределах границ земельного участка жилого дома. Размещение хозяйственных построек по линии застройки запрещается. Допускается блокировка гаражей и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Запрещается строительство гаражей для грузового транспорта, кроме автотранспорта грузоподъемностью менее 1.5 тонн. Строительство бань, саун допускается при условии канализования стоков. Надворные туалеты размещать от жилого дома на расстоянии не менее 8м. Ограждение приусадебных земельных участков: – со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки и отвечать повышенным архитектурным требованиям, высотой не боле 2.0 м; – между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, высотой не более 2.0 метров. Если индивидуальный дом принадлежит на праве долевой собственности нескольким совладельцам и установлены внутренние границы участка, допускается устройство решетчатых или сетчатых (не глухих) ограждений высотой до 1.5 м. Перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Ограждения палисадов выполняется в случае, когда линия застройки совпадает с границей земельного участка и между ними (линией застройки и границей земельного участка) и красной линией улицы имеется расстояние до пешеходного тротуара. Размер палисадников: – высота не более метра; – глубина не более двух метров; – длина в пределах длины участка по главному фасаду дома. Ограждение должно быть прозрачным решетчатым или сетчатым. Минимальное расстояние от границ участка до: – стволов высокорослых деревьев – 4 м – среднерослых – 2 м – кустарника – 1 м. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская горэлектросеть», выдана Владимирской областной Электросетевой Компанией Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 450 от 23.09.2014г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: г. Ковров, пер. А. Соколова, д.8, возможно от ВЛ-0,4кВ ТП-137. Присоединение в ВЛ-0,4 кВ согласовать с владельцем ВЛ-0,4 кВ. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Место присоединения может быть изменено при уточнении мощности присоединяемой электроустановки и указании количества точек присоединения. Размер оплаты за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 16.04.2013г. № 6/2. 3.2. Информация о возможности газификации проектируемого объекта на земельном участке выдана ОАО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г. Коврове (письмо № КВ/05-08/267 от 28.03.2014г.): Имеется техническая возможность газификации планируемого к строительству жилого дома на земельном участке с кадастровым номером 33:20:015602:68, расположенном по адресу: г. Ковров, пер. Соколова, д.8. Для получения технических условий подключения застройщику необходимо предоставить в филиал ОАО «Газпром газораспределение Владимир» в г. Коврове документы, указанные в п. 7 и п. 8 «Правил подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям газораспределения, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013г., а также согласование точки подключения с владельцем сетей, так как сети газоснабжения проводились за счет граждан. Оплату за подключение ОАО «Газпром газораспределение Владимир» не взимает. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 161 от 26.09.2014г.): Наименование объекта: индивидуальная жилая застройка Место расположения объекта: г. Ковров, пер. Соколова, дом 8. Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015602:68 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 1,5м3/сутки, давление – 2,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=150 мм с установкой водопроводного колодца по ул. Строителей в районе жилых домов № 22/1 и № 22/2 по ул. Строителей. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 162 от 26.09.2014г.). Наименование объекта: индивидуальная жилая застройка Место расположения объекта: г. Ковров, пер. Соколова, дом 8. Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015602:68 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 1,5м3/сутки. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: канализационный колодец на канализационной линии Д=300 мм по ул. Строителей в районе жилого дома № 22 по ул. Строителей. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 (в ред. от 15.05.2010г. № 341, от 27.11.2010г. № 940, от 16.04.2012 № 307, от 29.07.2013 № 642, от 29.07.2013 № 644, от 30.12.2013 № 1314, от 15.04.2014 № 344, от 23.08.2014 № 845) по объекту, участок под размещение которого расположен по пер. А. Соколова, д. 8, плата за подключение не взимается, т.к. на момент выдачи технических условий тариф на подключение не утвержден. Данный объект не входит в инвестиционную программу МУП «Водоканал», утвержденную Решением КГСНД от 25.04.2012г. № 127. С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Начальная цена продажи земельного участка составляет 3 000 000 (три миллиона) рублей. «Шаг аукциона» – 150 000 (сто пятьдесят тысяч) рублей. Сумма задатка – 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. 6. Форма платежа единовременная. 7. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 16 января 2015г. до 16 час. 00 мин. 16 февраля 2015г. 8. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул.Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 9. Продавец – Администрация города Коврова. 10. Размер платы по договору купли-продажи – наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. 11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 12. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: – заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); – платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; – опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подачи заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 13. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены земельного участка) в размере 600 000 (шестьсот тысяч) рублей учитывается в размер платы по договору купли-продажи земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 14. Дата, время и место определения участников: 19 февраля 2015 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 212. Проведение аукциона: 25 февраля 2015 года в 11 час. 00 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 16. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www.kovrov-gorod. ru или www.torgi.gov.ru. 17. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 18. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 19. В случае, если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене аукцион признается не состоявшимся. 20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 21. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, вследствие наличия менее двух участников, то единственный участник аукциона, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. 22. Информация о результатах аукциона опубликовывается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi. gov.ru. 23. Не допускается заключение договора купли-продажи в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине наличия менее двух участников аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства административно-хозяйственного здания Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства административно-хозяйственного здания. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании распоряжения администрации города Коврова № 2р от 12.01.2015г. «О включении земельного участка в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для строительства административно-хозяйственного здания Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО город Ковров (городской округ), г. Ковров, в районе д. 95 по ул. Комсомольская. Площадь участка: 2095±16 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:015506:760 Разрешенный вид использования земельного участка: для строительства административно-хозяйственного здания. 2. Градостроительный план, утвержден постановлением администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 17.12.2013г. № 3005 Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:500, имеющейся в геофонде администрации города на декабрь 2013г. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: 12.12.2013. УСиА администрации г. Коврова. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Коврова в новой редакции, утвержденными решением Ковровского городского Совета народных депутатов от 01.12.2011 № 460 и с картой градостроительного зонирования земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей и выше) (Ж-1). Основные виды разрешенного использования земельного участка: – многоэтажные многоквартирные жилые дома; – образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, дополнительного образования детей, среднего профессионального образования); – общежития; – амбулаторно-поликлинические учреждения; – объекты торговли и общественного питания (магазины, столовые, кафе, закусочные); – гостиницы; – административно-хозяйственные здания. Условно разрешенные виды использования земельного участка: – объекты культуры: дома культуры, кинотеатры; – рынки временные и постоянные; – туалеты общественные; – павильоны, киоски; – гараж, гараж-стоянка; – хозяйственный блок, хозяйственная постройка; – индивидуальные жилые дома. Вспомогательные виды использования земельного участка: – встроено-пристроенные объекты: магазины, спортивно-досуговые и развлекательные учреждения, поликлиники, опорные пункты охраны порядка, отделения банков, архивы, библиотеки, кабинеты практикующих врачей, парикмахерские, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, пункты проката, часовые мастерские и иные объекты бытового обслуживания; офисы, телефонные и телеграфные станции, федеральных, областных, муниципальных органов управления, учреждений, отделов; аптечные пункты, пункты полиции, отделение управления федеральной миграционной службы; домоуправления, управления ТСЖ, аварийно-диспетчерские службы, раздаточные пункты детского питания. – детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, малые архитектурные формы с элементами озеленения; – площадки для спортивных занятий; – стоянки закрытого типа для хранения индивидуальных легковых автомобилей: подземные и наземные для инвалидов, имеющих спецтранспорт; – стоянки открытого типа для легковых автомобилей для гостей и жильцов жилых домов; – площадки для хозяйственных целей, в т.ч. сбора мусора, чистки ковров; – сады, скверы, бульвары, придомовые зеленые насаждения;
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4