10 7 ноября 2014 г. Ковровская неделя № 45 официально ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Администрация города информирует население о намерении предоставить с предварительным согласованием места размещения объекта земельный участок по адресу: г. Ковров, микрорайон «Андреевка», для строительства инженерной сети водоснабжения. С возражениями и предложениями обращаться в каб. 116 Администрации г. Коврова (ул. Краснознаменная, д.6) в течение месяца со дня опубликования. (Информация по тел. 6-34-70). ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ Администрация города информирует население о намерении предоставить с предварительным согласованием места размещения объекта земельный участок по адресу: г. Ковров, в районе домов №№ 155, 157, 159, 161, 163, 165, 167 по ул. Абельмана, для строительства инженерной сети водоотведения. С возражениями и предложениями обращаться в каб. 116 Администрации г. Коврова (ул. Краснознаменная, д.6) в течение месяца со дня опубликования. (Информация по тел. 6-34-70). ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства индивидуального жилого дома. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании распоряжения администрации город Ковров № 22р от 04.02.2014г. «О включении земельных участков в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для строительства индивидуального жилого дома. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО город Ковров (городской округ), город Ковров, примерно в 7 метрах по направлению на юго-восток от д. 5а по проезду Охотничий Площадь участка: 410±7 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:010310:68 Разрешенный вид использования земельного участка: для строительства индивидуального жилого дома. 2. Градостроительный план, утвержден постановлениями администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 20.08.2014г. № 1987. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:500, имеющейся в администрации города на август 2014г. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: 13.08.2014г., УСиА администрации г. Коврова. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460 земельный участок расположен в пределах территории, на которой градостроительный регламент не определен. Основные виды разрешенного использования земельного участка: не определены Условно разрешенные виды использования земельного участка: не определены Вспомогательные виды использования земельного участка: не определены Статья 36 Градостроительного кодекса РФ: «7. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами». В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 23.07.2014 № 33/202/14-191154 разрешенное использование земельного участка – для строительства индивидуального жилого дома. Пункты 3, 4 статьи 5 Части I Правил землепользования и застройки города Коврова: «3. Земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного использования, предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры и предельные параметры которых не соответствуют градостроительному регламенту, могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом. Исключение составляют случаи, если использование таких земельных участков и объектов капитального строительства может представлять угрозу для жизни или здоровью человека, окружающей природной среде, а также опасность возникновения чрезвычайных ситуаций.» Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: заполнение не требуется. Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчуждения Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стр-ва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 --- --- --- --- --- --- --- --- --- --- Предельное количество этажей: основного строения (индивидуального жилого дома) – 3, включая мансардный этаж. – вспомогательных строений и сооружений: гаража – 1; прочих – 2. Предельная высота: – основного строения от уровня земли до верха плоской кровли – 9.6 м, до конька скатной кровли – 13,6 м.; – для всех вспомогательных строений высота от уровня земли до верха односкатной кровли не более 4.0 м; до конька скатной кровли – не более 7.0 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – 67%. Коэффициент использования территории (Кисп. тер): не более 0,67 – для отдельно стоящих жилых домов, не более 1,50 – для блокированных жилых домов. Иные показатели: Расстояние от границ соседнего участка до стены жилого дома не менее 3 м, до отдельно стоящего гаража, хозяйственных построек не менее 1м и в соответствии с действующими противопожарными и санитарными нормами. Минимальные противопожарные расстояния между зданиями (а также между крайними строениями и группами строений на приквартирных участках) принимать в соответствии с действующими противопожарными регламентами. Указанные расстояния могут быть сокращены при соблюдении норм инсоляции, освещенности, противопожарных норм. Допускается блокировка жилых домов по взаимному согласию домовладельцев с учетом противопожарных требований и действующими градостроительными нормативами. Минимальное расстояние от границ участка до: – стволов высокорослых деревьев – 4 м – среднерослых – 2 м – кустарника – 1 м Общая площадь встроенных учреждений не должна превышать 150 кв.м. Торговая площадь магазина – не более 40 кв.м. Встроенными в жилые дома не допускается размещать предприятия, определенные в СП 54.13330.2011. Проектирование домов со слесарными, ремонтными, кузнечными мастерскими и подобными помещениями допускается при соблюдении необходимых гигиенических, экологических, противопожарных и санитарных требований, при согласовании соответствующих служб государственного надзора СП 30-102-99. Гаражи, хозяйственные постройки, бани располагаются в пределах границ земельного участка жилого дома. Размещение хозяйственных построек по линии застройки запрещается. Допускается блокировка гаражей и хозяйственных построек на смежных земельных участках по взаимному согласию домовладельцев в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Запрещается строительство гаражей для грузового транспорта, кроме автотранспорта грузоподъемностью до 1,5 тонн. Строительство бань, саун допускается при условии канализования стоков. Расстояние от туалета до стен соседнего дома необходимо принимать не менее 12 м. Расстояние от границы соседнего участка до постройки для содержания скота и птицы не менее 4 м. Состав и площади построек для содержания скота и птицы принимаются с учетом санитарно-гигиенических и зооветеринарных требований. Допускается пристраивать к усадебным домам помещения для скота и птицы с изоляцией от жилых комнат подсобными помещениями. Ограждение приусадебных земельных участков: – со стороны улицы не должно ухудшать ансамбля застройки и отвечать повышенным архитектурным требованиям, высотой не более 2,0 м; – между участками соседних домовладений устраиваются ограждения, высотой не более 2,0 метров. Если индивидуальный дом принадлежит на праве долевой собственности нескольким совладельцам и установлены внутренние границы участка, допускается устройство решетчатых или сетчатых (не глухих) ограждений высотой до 1,5 м. – перед фасадами жилых домов разрешается устройство палисадов для улучшения эстетического восприятия. Ограждения палисадов выполняется в случае, когда линия застройки совпадает с границей земельного участка и между линией застройки и тротуаром или пешеходной дорожкой имеется расстояние. Размер палисадников: – глубина не более трёх метров, высота ограждения не более одного метра. Ограждение должно быть прозрачным решетчатым или сетчатым. Объекты условно разрешенного вида использования земельного участка размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Павильоны, киоски размещаются в соответствии с градостроительными, санитарными и противопожарными нормами. Общая площадь павильона до 50 кв.м. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: Номер участка согласно чертежу градостроительного плана Длина (м) Ширина (м) Площадь (га) Полоса отчуждения Охранные зоны 33:20:010310:68 ≈38.66 ≈10.68 0,041 --- --- 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть», выдана РКС Владимирская областная Электросетевая Компания Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 109 от 20.03.2014г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству жилого дома, расположенного по адресу: г. Ковров, примерно в 7 метрах по направлению на юго-восток от д. 5а по проезду Охотничий, возможно от ВЛ-0,4 кВ ТП-103. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Место присоединения может быть изменено при уточнении мощности присоединяемой электроустановки и указании количества точек присоединения. Размер оплаты за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 16.04.2013г. № 6/2. 3.2. Технические условия подключения газифицируемого объекта выданы Филиалом ОАО «ГАЗПРОМ ГАЗОРАСПРЕДЕЛЕНИЕ ВЛАДИМИР» в г. Коврове (ТУ № 160 от 24.03.2014г.) Наименование газифицируемого объекта: жилой дом на участке по адресу: г. Ковров, примерно в 7 метрах по направлению на юго-восток от д. 5а по пр. Охотничий. Газификацию осуществить: от существующего надземного газопровода низкого давления, Ш 32 мм, проложенного по территории дома № 5а по пр. Охотничий в г. Коврове. Точка подключения по усмотрению проектной организации. Р (в точке подк.) = 0,0018 МПа. Тип газовых приборов и оборудования, разрешенных к установке: Отопительный аппарат – 1 шт. Счетчик – 1 шт. Особые условия проектной организации: 1. Рассчитать пропускную способность существующего газопровода и при необходимости заменить его на больший, согласно гидравлического расчета. 2. Отключающее устройство запроектировать в надземном исполнении. 3. Разработать чертежи на дымоотводящие устройства и вентиляционные каналы. Заказчику: 1. Перед пуском газа иметь акт проверки дымоотводящих устройств и вентиляционных каналов. Срок действия технических условий: 2 года со дня выдачи. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 43/1 от 28.03.2014г.): Наименование объекта: индивидуальный жилой дом Место расположения объекта: МО город Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 7 метрах по направлению на юго-восток от д. 5а по проезду Охотничий. Правообладатель земельного участка: Администрация г. Коврова Владимирской области Кадастровый номер: 33:20:010310:68 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 100,0м3/сутки. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=100 мм по ул. Дачная, с установкой водопроводного колодца в районе жилого дома 5а по ул. Охотничий проезд. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 44/1 от 28.03.2014г.). Наименование объекта: индивидуальный жилой дом Место расположения объекта: МО город Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 7 метрах по направлению на юго-восток от д. 5а по проезду Охотничий. Правообладатель земельного участка: Администрация г. Коврова Владимирской области Кадастровый номер: 33:20:010310:68 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 100,0м3/сутки. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: на канализационной линии по ул. Дачная, с установкой канализационного колодца. С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Начальная цена продажи земельного участка составляет 600 000 (шестьсот тысяч) рублей. «Шаг аукциона» – 30 000 (тридцать тысяч) рублей. Сумма задатка – 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей. 6. Форма платежа единовременная. 7. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 31 октября 2014г. до 16 час. 00 мин. 01 декабря 2014г. 8. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул.Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 9. Продавец – Администрация города Коврова. 10. Размер платы по договору купли-продажи – наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Победитель аукциона (или единственный участник аукциона) возмещает до 31 января 2015 года денежные средства лицу понесшему затраты по формированию земельного участка в размере: – 8900,00 руб. (по договору возмездного оказания услуг от 26.02.2014г.); Всего к возмещению денежных средств – 8900,0 (восемь тысяч девятьсот) рублей, являющиеся затратами по формированию земельного участка Назаровым Ю.С. Компенсация денежных средств не осуществляется в случае, если победителем аукциона (или единственным участником аукциона) будет признан Назаров Ю.С. 11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 12. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: – заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); – платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; – опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подачи заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 13. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены земельного участка) в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) рублей учитывается в размер платы по договору купли-продажи земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 14. Дата, время и место определения участников: 04 декабря 2014 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 204. Проведение аукциона: 10 декабря 2014 года в 10 час. 45 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 16. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www. kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 17. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 18. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 19. В случае, если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене аукцион признается не состоявшимся. 20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 21. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, вследствие наличия менее двух участников, то единственный участник аукциона, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. 22. Информация о результатах аукциона опубликовывается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на сайте www. kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 23. Не допускается заключение договора купли-продажи в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине наличия менее двух участников аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании распоряжения администрации города Коврова № 197р от 31.10.2014г. «О включении земельных участков в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является два сформированных земельных участка с разрешенным использованием – для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Лот № 1: Местоположение участка № 1: Владимирская область, МО г. Ковров (городской округ), г. Ковров, к западу от д. Погост. Площадь участка: 1162190±377 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:014406:6 Разрешенный вид использования земельного участка: для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Местоположение участка № 2: Владимирская область, МО г. Ковров (городской округ), г. Ковров, к северо-западу от д. Погост Ковровского района. Площадь участка: 422289±227 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:014406:7 Разрешенный вид использования земельного участка: для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Комплексное освоение включает в себя три этапа: – подготовка документации по планировке территории; – выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры; – осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности. Земельные участки свободны от строений. Сведения об обременениях земельного участка, об ограничениях его использования: обременения и ограничения отсутствуют. Цена выкупа земельных участков определяется в соответствии с действующим законодательством на дату выкупа, а сумма арендной платы на дату заключения договора аренды земельного участка. Способы обеспечения обязательств по комплексному освоению земельного участка и их объемах: в случае нарушения установленных максимальных сроков подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка, максимальных сроков выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, максимальных сроков осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков, а так же в случае ненадлежащего их исполнения взимается неустойка в размере одной стопятидесятой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения таких обязанностей, от размера арендной платы или размера земельного налога за каждый день просрочки. Договор аренды подлежит расторжению в одностороннем порядке в случае не внесения арендной платы в течении двух месяцев. Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания территории в границах земельного участка: 6 (шесть) месяцев со дня подписания договора аренды земельного участка, предназначенного для комплексного освоения в целях жилищного строительства. Максимальные сроки выполнения работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, подлежащих по окончании строительства передаче в муниципальную собственность: 60 (шестьдесят) месяцев с даты подписания договора аренды земельного участка. Условия передачи инженерной инфраструктуры в муниципальную собственность: безвозмездно, в срок 1 (одного) месяца с момента регистрации. Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования земельных участков: – 120 (сто двадцать) месяцев с момента подписания договора аренды земельного участка предназначенного для жилищного и иного строительства». 3. Аукцион по продаже права на заключение договоров аренды земельных участков является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 4. Размер годовой арендной платы на 2014 год составляет: Земельный участок № 1: 18 301 807,84 (восемнадцать миллионов триста одна тысяча восемьсот семь) руб. 84 коп. Земельный участок № 2: 6 650 076,26 (шесть миллионов шестьсот пятьдесят тысяч семьдесят шесть) руб. 26 коп. Арендная плата рассчитана в соответствии с порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории г. Коврова, утвержденных постановлением администрации города Коврова от 27.12.2012г. № 3061 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории г. Коврова (новая редакция)» с изменениями и дополнениями. Арендная плата подлежит изменению в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4