18 4 июля 2014 г. Ковровская неделя № 27 полезно знать Запрещается сооружение отдельных пристроек, балконов (лоджий) по уличным фасадам многоквартирных домов. Сооружение пристроек, балконов (лоджий) по уличным фасадам многоквартирных домов может осуществляться только как реконструкция многоквартирного дома, в соответствии с утвержденной проектной документацией. Допускается в рамках проведения мероприятий по реконструкции жилых домов надстройка мансардного этажа жилых домов, переоборудование квартир в первых этажах жилых зданий в объекты культурно-бытового, социального и торгового назначения в соответствии с утвержденной проектной документацией. Встроенные в жилые дома помещения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, выходящие на улицы жилых домов или пристраиваться к ним при условии, что загрузка предприятий и выходы для посетителей располагаются со стороны улицы. Режим работы до 23-00 часов, без музыкального сопровождения. Участок жилого дома с помещениями общественного назначения должен быть подразделен на жилую и общественную части. В общественной части размещаются: зоны для посетителей, хозяйственные зоны двора, автостоянки для служебных машин. При размещении в многоквартирных жилых домах помещений общественного назначения следует соблюдать требования п.п. 7.1.1.-7.1.7. СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий» Встроенными в жилые дома не допускается размещать предприятия, определенные в СП 54.13330.2011. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 0,7 м2/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения – 0,1 м2/чел. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий – 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий – 10 м. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой – 2,0 м2/чел, Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – 10 – 40 м (в зависимости от шумовых характеристик). Размер площадок для стоянки автомашин жителей многоквартирных домов, должны приниматься из расчёта 1,2 кв.м/чел. Расчетное количество автостоянок для общественных зданий всех видов, принимать в соответствии с приложением К «Нормы расчета стоянок автомобилей» СП 42.13330.2011 Для хранения спецтранспорта (для инвалидов) допускается применять стоянки закрытого типа (во временных строениях – металлические гаражи). Максимальный размер стоянки – 30 кв.м; высота от уровня земли до верха плоской кровли – не более 4,0 м Удельные размеры площадок для хозяйственных целей – 0,3 м2/чел. 1 контейнер на 10-15 семей. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников – не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок – не менее 20 м. Площадки должны примыкать к сквозным проездам для исключения маневрирования машин-мусоровозов. Удельные размеры площадок для выгула собак – 0,1 м2/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 40 м. Объекты, относящиеся к условно разрешенным видам использования земельного участка, размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Павильоны, киоски размещаются в соответствии с градостроительными, санитарными и противопожарными нормами. Общая площадь павильона до 50 кв.м. Земельный участок обременен правами владельцев инженерных коммуникаций для содержания и обслуживания сетей и обременен правами третьих лиц для беспрепятственного проезда и прохода. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть», выдана РКС Владимирская областная Электросетевая Компания Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 32 от 27.01.2014г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству многоквартирного многоэтажного жилого дома по адресу: г. Ковров, ул. Еловая, примерно в 34 метрах по направлению на восток от д. 80, возможно от РУ-0,4 кВ вновь построенной трансформаторной подстанции в районе предполагаемого строительства. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Точка присоединения может быть изменена при уточнении мощности присоединяемой электроустановки и указании количества точек присоединения. Размер платы за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 6/2 от 16.04.2013 года.. 3.2. Информация о возможности газификации проектируемого объекта на земельном участке выдана ОАО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г. Коврове (письмо № КВ/05-09/115 от 10.02.2014г.): Имеется техническая возможность газификации планируемого к строительству многоквартирного многоэтажного жилого дома (с установкой поквартирных котлов отопления и горячего водоснабжения) на земельном участке по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Еловая, примерно в 34 метрах по направлению на восток от д. 80, микрорайон «Солнечный». Потребность в природном газе ориентировочно составляет 720 куб.м/час. Оплату за подключение ОАО «Газпром газораспределение Владимир» не взимает. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 11/1 от 05.02.2014г.): Наименование объекта: многоквартирный многоэтажный жилой дом Место расположения объекта: МО г. Ковров, примерно в 34 метрах по направлению на восток от д. 80 по ул. Еловая, микрорайон «Солнечный». Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015604:1762 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 190м3/сутки, давление – 3,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=300мм по ул. Ореховая с установкой водопроводного колодца. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 205 от 05.12.2013г.). Наименование объекта: многоквартирный многоэтажный жилой дом Место расположения объекта: МО г. Ковров, примерно в 34 метрах по направлению на восток от д. 80 по ул. Еловая, микрорайон «Солнечный». Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015604:1762 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 190м3/сутки Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: канализационный колодец у жилого дома № 82/1 по ул. Еловая. Особые условия: ТУ действительны на период проектирования объекта. В соответствии с Постановлением правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 (в ред. от 15.05.2010г. № 341, от 27.11.2010г. № 940), по объекту, участок под размещение которого расположен примерно в 34 метрах по направлению на восток от д. 80 по ул. Еловая, микрорайон «Солнечный», плата за подключение не взимается, т.к. на момент выдачи технических условий тариф на подключение не утвержден. Данный объект не входит в инвестиционную программу МУП «Водоканал», утвержденную Решением КГСНД от 25.04.2012г. № 127. 3.5. Информация о возможности подключения объекта к сетям телефонной связи (справка МЦТЭТ г. Ковров Владимирского филиала ОАО «Ростелеком» № 27-04-22 от 27.01.2014г.). Техническая возможность подключения к сетям связи планируемого к строительству многоквартирного многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ковров, примерно в 34 метрах по направлению на восток от д. 80 по ул. Еловая, имеется от точки подключение площадка № 2 (ул. Строителей, д. 14). С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Начальная цена продажи земельного участка составляет 27 200 000 (двадцать семь миллионов двести тысяч) рублей. «Шаг аукциона» – 1 360 000 (один миллион триста шестьдесят тысяч) рублей. Сумма задатка – 5 440 000 (пять миллионов четыреста сорок тысяч) рублей. 6. Форма платежа единовременная. 7. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 04 июля 2014г. до 16 час. 00 мин. 04 августа 2014г. 8. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул.Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 9. Продавец – Администрация города Коврова. 10. Размер платы по договору купли-продажи – наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Победитель аукциона (или единственный участник аукциона) возмещает до 08 сентября 2014 года денежные средства лицу понесшему затраты по формированию земельного участка в размере: – 19266,00 руб. (по договору от 12.02.2014г. № 678 на производство геодезических работ); Всего к возмещению денежных средств – 19266,0 (девятнадцать тысяч двести шестьдесят шесть рублей), являющиеся затратами по формированию земельного участка ООО «СК Континент», юридический адрес: 601916, Владимирская область, г. Ковров, ул. Муромская, д. 24, р/сч: № 40702810222510004635 Филиал № 3652 ВТБ 24 (ЗАО) г.Воронеж, БИК 042007738, кор/сч. № 30101810100000000738. Компенсация денежных средств не осуществляется в случае, если победителем аукциона (или единственным участником аукциона) будет признано ООО «СК Континент». 11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 12. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: – заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); – платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; – опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подачи заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 13. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены земельного участка) в размере 5 440 000 руб. учитывается в размер платы по договору купли-продажи земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 14. Дата, время и место определения участников: 07 августа 2014 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 212. Проведение аукциона: 13 августа 2014 года в 11 час. 00 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 16. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайтах www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 17. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 18. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 19. В случае, если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене аукцион признается не состоявшимся. 20. Договоры купли-продажи земельного участка заключаются с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru и www.torgi.gov.ru.». 21. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, вследствие наличия менее двух участников, то единственный участник аукциона, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. 22. Информация о результатах аукциона опубликовывается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на сайте www. kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 23. Не допускается заключение договора купли-продажи в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине наличия менее двух участников аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка. Кадастровым инженером Хасановой Софией Рашидовной, адрес: Владимирская обл., г. Ковров, ул. Лопатина, д. 13/1, кв. 22, sophia5551@rambler.ru , тел. 8-920-628-66-97, аттестат N° 3311-127 в отношении земельного участка с кадастровым № 33:20:016804:162, расположенного по адресу: Владимирская обл. МО г. Ковров, СТ «Коллективный сад № 1 Конструкторского бюро «Арматура», участок 162 выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границы земельного участка. Заказчиком кадастровых работ является Толмачев Михаил Владимирович, Владимирская обл., г. Ковров, ул. Маяковского, д. 85, кв. 28, тел. 8-903-648-07-23. Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границы состоится по адресу: г. Ковров, ул. Лопатина, д. 46, оф. 1 «4» августа 2014 г. в 9 часов 30 минут. С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: Владимирская обл, г. Ковров, ул. Лопатина, д. 46, оф. 1. Возражения по проекту межевого плана и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с «4» июля по «4» августа 2014 г. по адресу: Владимирская обл., г. Ковров, ул. Лопатина, д. 46, оф. 1. Смежные земельные участки, с правообладателями которых требуется согласовать местоположение границы: 33:20:016804:156, расположенный по адресу: Владимирская обл, МО г. Ковров, СТ «Коллективный сад № 1 Конструкторского бюро «Арматура», участок 156; 33:20:016804:177, расположенный по адресу: Владимирская обл., МО г. Ковров, СТ «Коллективный сад № 1 Конструкторского бюро «Арматура». При проведении согласования местоположения границ при себе необходимо иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4