11 № 14 Ковровская неделя 4 апреля 2014 г. официально ЗАКЛЮЧЕНИЕ № 9/2014 О РЕЗУЛЬТАТАХ ПУБЛИЧНЫХ СЛУШАНИЙ Объект обсуждения: предоставление разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на земельном участке по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Текстильная, д. 7 (кадастровый номер 33:20:010605:13). Заказчик, инициатор: Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова Основание для проведения публичных слушаний: - постановление администрации города Коврова от 11.03.2014. № 519 «О назначении даты проведения публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства. Организатор публичных слушаний: Комиссия по землепользованию и застройке города Коврова. Официальная публикация информационного сообщения о проведении публичных слушаний в газете «Ковровская неделя» выпуск № 11 от 14 марта 2014г. Публичные слушания проведены 24 марта 2014 г. в 15 часов 00 минут по адресу: ул. Краснознаменная, д.6- городская администрация (малый зал администрации). В публичных слушаниях приняли участие 8 человек За период слушаний (с 14.03.2014 по 27.03.2014) письменные замечания и предложения граждан не поступили. Рассмотрев представленные документы и выслушав мнение участников публичных слушаний, в результате обсуждения принято решение: 1. Рекомендовать Главе города предоставить разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, на земельном участке с кадастровым номером 33:20:010605:13, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Ковров, ул. Текстильная, д.7. 2. Опубликовать результаты публичных слушаний в официальном печатном издании администрации г.Коврова и разместить его на официальном сайте муниципального образования в сети «Интернет». ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства торгового комплекса. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства торгового комплекса. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании распоряжений администрации города Коврова № 58р от 22.03.2013г. «О включении земельного участка в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для строительства торгового комплекса. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО город Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 15 метрах по направлению на юг от д. 1 по ул. Машиностроителей Площадь участка: 4021±22 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:015307:1679 Разрешенный вид использования земельного участка: для строительства торгового комплекса. 2. Градостроительный план, утвержден постановлениями администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 30.12.2013г. № 3180. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:500, выполнено ООО «Илион» 03.10.2013. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: 23.12.2013г., УСиА администрации города Коврова. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460 земельный участок расположен в зоне центров жилых районов ( Ц-2). Основные виды разрешенного использования земельного участка: -административно-хозяйственные, деловые, общественные здания; – объекты финансирования, кредитования, страхования:, отделения и филиалы банков, обменные пункты; – объекты общественного питания и бытового обслуживания: столовые, кафе, закусочные, бары, центры полиграфических услуг, приемные пункты прачечных и химчисток, ателье, дома быта, ремонтные мастерские обуви, часов, парикмахерские, разнообразные салоны и другие объекты обслуживания; – гостиницы; – спортивно-оздоровительные комплексы; – объекты торговли: магазины; – торгово-офисные здания. Условно разрешенные виды использования земельного участка: – объекты культа; – жилищно-эксплуатационные организации; – автостоянки. Вспомогательные виды использования земельного участка: – автостоянки для временного хранения легковых автомобилей (открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные); – отделения, участковые пункты полиции; – зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов: – линейные объекты инженерно-технического обеспечения (газо- , водо-, теплопроводы, электрокабели; канализация; телефонизация). Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчужде-ния Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стр-ва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 33:20:01 5307:1679 перемен. перемен. --- инженерн. сети 0,4021 --- --- --- --- Предельное количество этажей – этажность в соответствии с таблицей 6.11.СП118.13330.2012. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: коэффициент использования территории – 0,6 от площади земельного участка. Иные показатели: В соответствии со статьей 16 Правил землепользования и застройки города Коврова, предпроектные предложения по планируемому размещению объекта подлежат рассмотрению на Градостроительном совете, т.к. объект сориентирован на магистраль общегородского значения – ул. Машиностроителей. Планировка и застройка центров жилых районов должна обеспечивать возможность беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения. Объекты должны предусматривать парковку в соответствии с действующими градостроительными нормативами Площадь территории, предназначенных для хранения транспортных средств – не более 10% от площади земельного участка Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей – 7 – 10 машино-мест и 15 – 20 велосипедов и мопедов. – коэффициент озеленения территории – не менее 0,2 от площади земельного участка. Объекты, относящиеся к условно разрешенному виду использования земельного участка, размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами. В случае размещения зданий, строений, сооружений в технической зоне инженерных сетей, получить технические условия у их владельцев на перенос. Земельный участок обременен правами владельцев инженерных коммуникаций для ремонта и обслуживания сетей. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям электроснабжения, выдана Обособленным подразделением ОАО «ВОЭК» «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 647 от 02.12.2013г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству торгового комплекса по адресу: г. Ковров, примерно в 15 метрах по направлению на юг от д. 1 по ул. Машиностроителей, возможно. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Точка присоединения будет определена при указании мощности электроустановки и количества точек присоединения. Информация о технической возможности газификации планируемого к строительству объекта представлены ОАО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г. Коврове от 03.12.2013г. № КВ/05-08/1036. ОАО «Газпром газораспределение Владимир» филиал в г. Коврове подтверждает техническую возможность подключения к газораспределительным сетям торгового комплекса на земельном участке по адресу: г. Ковров, примерно в 15 метрах по направлению на юг от д. 1 по ул. Машиностроителей, площадью 4021 кв.м. Технические условия будут выданы после получения разрешения на использование газа в виде топлива в установленном порядке, утвержденном приказом Министерства Экономики РФ, Министерства Энергетики РФ от 15.10.2002г. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 193/1 от 03.12.2013г.): Наименование объекта: торговый комплекс. Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 15 метрах по направлению на юг от д. 1 по ул. Машиностроителей. Кадастровый номер: 33:20:015307:1679 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 150,0 м3/сутки, давление – 4,0 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: 1) на водопроводной линии Д=250мм по ул. Машиностроителей в рпйоне магазина по ул. Машиностроителей, д. 1, с установкой водопроводного колодца. Дополнительные условия: при строительства на земельном участке соблюдать охранную зону от существующих водопроводных линий. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 194/1 от 03.12.2013г.). Наименование объекта: торговый комплекс. Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 15 метрах по направлению на юг от д. 1 по ул. Машиностроителей. Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:015307:1679 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 150,0 м3/сутки. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: 1) канализационный колодец на канализационной линии Д=800 мм, (идущий от «Ротора») с отм. 107/40, 105,57 в районе жилого дома № 102 по ул. Комсомольской. Дополнительные условия: при строительства на земельном участке соблюдать охранную зону от существующих канализационных коллекторов. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения выданы МУП «Водоканал» от 11.12.2013г. № 1216. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. за № 83 (в ред. от 15.05.2010 № 341, от 27.11.2010 № 940) по объекту, участок, под размещение которого расположен по ул. Комсомольская, плата за подключение не взимается, т.к. на момент выдачи технических условий тариф на подключение не утвержден. Вышеуказанный объект не входит в инвестиционную программу МУП «Водоканал», утвержденную Решением КГСНД от 25.04.2012г. № 127. 3.5. Информация о технической возможности подключения к сетям ОАО «Ростелеком» представлена МЦТЭТ г. Ковров Владимирского филиала ОАО «Ростелеком» от 27.11.2013г. № 27/04-400. Имеется техническая возможность подключения к сетям связи торгового комплекса, расположенного по адресу: г. Ковров, ориентировочно в 15 м по направлению на юг от дома 1 по ул. Машиностроителей – точка подключения ШРО № 3 (ул. Комсомольская, д. 104). С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Начальная цена продажи земельного участка составляет 15 500 000 (пятнадцать миллионов пятьсот тысяч) руб. «Шаг аукциона» – 775 000 (семьсот семьдесят пять тысяч) руб. Сумма задатка – 3 100 000 (три миллиона сто тысяч) руб. 6. Форма платежа единовременная. 7. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 04 апреля 2014г. до 16 час. 00 мин. 05 мая 2014г. 8. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул.Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 9. Продавец – Администрация города Коврова. 10. Размер платы по договору купли-продажи – наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшую цену за земельный участок. Победитель аукциона (или единственный участник аукциона) возмещает до 30 апреля 2014 года денежные средства лицу понесшему затраты по формированию земельного участка в размере: – 27 000,00 руб. (по договору подряда от 22.11.2013г. № 636); Всего к возмещению денежных средств – 27000,0 (двадцать семь тысяч), являющиеся затратами по формированию земельного участка ООО «Логистическая компания «АЛС», юридический адрес: 601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Комсомольская, д. 116, строение 67, ИНН/КПП 3305058106/330501001, р/сч: № 40702810610160101116 отделение № 8611 Сбербанка России г. Владимир, БИК 041708602, кор/сч. № 30101810000000000602. Компенсация денежных средств не осуществляется в случае, если победителем аукциона (или единственным участником аукциона) будет признано ООО «Логистическая компания «АЛС». 11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 12. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: – заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); – платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; – опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подачи заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 13. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены земельного участка) в размере 3 100 000 руб. учитывается в размер платы по договору купли-продажи земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 14. Дата, время и место определения участников: 07 мая 2014 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 204. Проведение аукциона: 14 мая 2014 года в 10 час. 30 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 16. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www.kovrov-gorod.ru. 17. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 18. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 19. В случае, если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене аукцион признается не состоявшимся. 20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. 21. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, вслед-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4