5 № 13 Ковровская неделя 28 марта 2014 г. ПОГОВОРИМ ОБ ИПОТЕКЕ город строится на правах рекламы реклама В предыдущих номерах мы много разговаривали о покупке квартиры в строящемся доме. Описали все плюсы такого приобретения и полный алгоритм действий. А что делать, если желание купить квартиру в новостройке есть, а денег на такую покупку нет? В таком случае нам на помощь приходят банки и предлагают взять квартиру в ипотеку. Да, в строящихся домах это тоже возможно. По традиции рассмотрим вопрос покупки квартиры в ипотеку на примере строительной компании «Континент». Википедия: Ипотека – это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества. Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании. Рассмотрим ситуацию, когда вы и ваша семья приняли решение приобрести новую квартиру в строящемся доме в ипотеку что делать дальше? ШАГ 1. Нужно прийти в офис строительной компании «Континент» по адресу ул. Муромская, 24. ШАГ 2. После подробной консультации и осмотра домов нужно выбрать квартиру, которую вы хотите взять в ипотеку. ШАГ 3. Выбранную квартиру нужно поставить на бронь, то есть менеджер на время оформления ипотеки никому не предлагает выбранную вами квартиру, и вы спокойно занимаетесь оформлением всех документов. ШАГ 4. Менеджер отдела продаж звонит в отделение банка-партнера и записывает вас на консультацию. На сегодняшний день строительная компания «Континент» работает со Сбербанком России, ВТБ-24, Россельхозбанком, Инвестторгбанком и Уралсибом. Если вы хотите взять ипотеку в каком-то другом банке, то должны записаться на консультацию самостоятельно. Шаг 5. На консультации в банке вы определяетесь с суммой ипотечного кредита, сроком кредита и необходимыми документами. ШАГ 6. Вы собираете все необходимые документы и подаете их в банк, после чего ждете его решения. ШАГ 7. Вы сообщаете в компанию «Континент» о положительном решении банка. ШАГ 8. Менеджеры отдела продаж готовят договор долевого участия на выбранную квартиру и согласовывают его с банком. ШАГ 9. Вы подписываете кредитный договор с банком. ШАГ 10. Вы подписываете договор долевого участия в офисе компании «Континент». ШАГ 11. Вы проходите процедуру регистрации договора долевого участия в Ковровском отделении управления государственной регистрационной службы кадастра и картографии по Владимирской области. ШАГ 12. Через 5 дней вы забираете зарегистрированный договор в Ковровском отделении управления государственной регистрационной службы кадастра и картографии по Владимирской области и отдаете копию или дополнительный экземпляр договора в банк. ШАГ 13. Банк перечисляет деньги за квартиру строительной компании «Континент». С этих пор выбранная квартира считается полностью оплаченной, и клиент ничего больше не должен строительной компании. ВАЖНО! Так как квартира, взятая в ипотеку, всегда оплачивается полностью, строительная компания «Континент» предоставляет таким клиентам скидку 5% на всю стоимость квартиры. Чтобы обеспечить своим клиентам более выгодные условия кредитования, компания «Континент» на самых ранних этапах строительства проходит процедуру аккредитации по всем объектам строительства. Не бойтесь ипотеки, ведь это реальная возможность получить жилье сейчас, а заплатить за него потом!
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4