12 14 марта 2014 г. Ковровская неделя № 11 официально 2. Земельный участок предназначен для строительства многоквартирного жилого дома для реализации областной программы «Переселение граждан из аварийного жилого фонда 2013-2017г.г.» утвержденной постановлением Губернатора Владимирской области от 20.06.2013 № 717. Характеристики многоквартирного жилого дома должны соответствовать требованиям Приказа Министерства регионального развития РФ от 27.02.2010г. № 79 «Об утверждении методических рекомендаций по установлению характеристик жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств Федерального бюджета». Градостроительный план, утвержден постановлением администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 03.03.2014г. № 483. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:500, имеющейся в геофонде администрации города на февраль 2014г. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: Управлением строительства и архитектуры администрации г. Коврова 28.02.2014г.. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460, земельный участок расположен в зоне центров жилых районов (Ц-2). Основные виды разрешенного использования земельного участка: Административно-хозяйственные, деловые, общественные здания. Объекты финансирования, кредитования, страхования: отделения и филиалы банков, обменные пункты. Объекты общественного питания и бытового обслуживания: столовые, кафе, закусочные, бары, центры полиграфических услуг, приемные пункты прачечных и химчисток, ателье, дома быта, ремонтные мастерские обуви, часов, парикмахерские, разнообразные салоны и другие объекты обслуживания. Гостиницы. Спортивно-оздоровительные комплексы. Объекты торговли: магазины. Торгово-офисные здания. Многоэтажные многоквартирные жилые дома. Жилые многоквартирные дома средней этажности (5-8 этажей, включая мансардный). Условно разрешенные виды использования земельного участка: Объекты культа Жилищно-эксплуатационные организации Автостоянки Индивидуальные жилые дома Вспомогательные виды использования земельного участка: Автостоянки для временного хранения легковых автомобилей (открытые, подземные и полуподземные, многоэтажные) Отделения, участковые пункты полиции Зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов Линейные объекты инженерно-технического обеспечения (газо- , водо-, теплопроводы, электрокабели; канализация; телефонизация) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчуждения Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стрва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стрва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 33:20:01 0605:13 38,09 32,18 --- --- 0,1226 --- --- --- --- Предельное количество этажей: – 8, включая мансардный, в качестве акцентов – 12 этажей. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: коэффициент использования территории для жилых домов – 0,94. Иные показатели: Земельный участок обременен правами владельцев инженерных коммуникаций для ремонта и обслуживания сетей. Для жилых многоквартирных домов средней этажности в соответствии с регламентом зоны Ж-2 раздела 2 статьи 3 части III настоящих Правил. Минимальные отступы от границ земельных участков в целях определения мест допустимого размещения зданий, строений, сооружений определяются с учетом положений ст. 9, 9.2 главы 3 части I настоящих правил. Предельная высота зданий, строений, сооружений устанавливается не более 40 м. Жилые здания с квартирами в первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красных линий. По красной линии допускается размещать жилые здания с встроенными в первые этажи или пристроенными помещениями общественного назначения. Требования к оформлению уличных фасадов, ограждений, обращенных на улицу должны соответствовать характеру сформировавшейся среды, типу застройки и условиям размещения в городе. Ограждение земельных участков многоквартирных жилых домов допускается только в соответствии со схемой планировочной организацией земельного участка в составе проекта, или выполненной в виде отдельного раздела проекта. При этом не должно создаваться препятствий для подъезда пожарных автомобилей, машин скорой помощи с организацией при необходимости разворотных площадок с нормативными размерами. Не допускается сплошное (без необходимых разрывов) ограждение отдельных земельных участков многоквартирных жилых домов, если при этом нарушаются сложившиеся пешеходные связи, создаются препятствия для подъезда к жилым и общественным зданиям (при невозможности организации подъезда к этим объектам с территорий общего пользования), детским, хозяйственным площадкам, площадкам для сбора ТБО, если данные площадки предусмотрены на группу жилых домов. Предельная высота ограждения не более 1,8 м, решетчатого или сетчатого типа. Ограждения, расположенные со стороны магистральных улиц городского и районного значения согласовываются с Управлением строительства и архитектуры города. Планировка и застройка городского центра должна обеспечивать возможность беспрепятственного передвижения инвалидов и других маломобильных групп населения. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть», выдана РКС Владимирская областная Электросетевая Компания Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 675 от 16.12.2013г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству среднеэтажного жилого дома по адресу: г. Ковров, ул. Текстильная, д. 7, возможно от РУ-0,4кВ ТП-38. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Место присоединения может быть изменено при уточнении мощности присоединяемой электроустановки и указании количества точек присоединения. Размер платы за технологическое присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская горэлектросеть» определен постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 16.04.2013г. № 6/2. 3.2. Информация о возможности газификации проектируемого к строительству жилого дома на земельном участке выдана ОАО «Газпром газораспределение Владимир» Филиал в г. Коврове (письмо № КВ/05-08/1087 от 18.12.2013г.): ОАО «Газпром газораспределение Владимир» в г. Коврове имеет техническую возможность газификации планируемого к строительству жилого дома на земельном участке, кадастровый номер: 33:20:010605:13, расположенного по адресу: г. Ковров, по ул. Текстильная, д. 7. Для получения технических условий подключения застройщику необходимо предоставить в трест «Коврогоргаз», документы, указанные в п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 83 от 13.02.2006г., а так же согласование точки подключения с владельцем сетей. Оплату за подключение ОАО «Владимироблгаз» не взимает. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 201/1 от 17.12.2013г.): Наименование объекта: земельный участок для строительства многоквартирного среднеэтажного жилого дома Место расположения объекта: г. Ковров, ул. Текстильная, д. 7. Правообладатель земельного участка: Администрация г. Коврова Владимирской области Кадастровый номер: 33:20:010605:13 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 100 м3/сутки, давление – 3,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=150 мм с установкой водопроводного колодца по ул. Салтыкова-Щедрина приблизительно в 12 метрах на северо-восток от земельного участка по ул. Текстильная д. 7. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 202/1 от 17.12.2013г.). Наименование объекта: земельный участок для строительства многоквартирного среднеэтажного жилого дома Место расположения объекта: г. Ковров, ул. Текстильная, д. 7. Правообладатель земельного участка: Администрация г. Коврова Владимирской области Кадастровый номер: 33:20:010605:13 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 100 м3/сутки, давление – 3,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: на канализационной линии Д=250 мм проходящей по дворовой части с установкой канализационного колодца в районе земельного участка по ул. Текстильная д. 7. С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Размер годовой арендной платы на 2014 год составляет: 15 829 (пятнадцать тысяч восемьсот двадцать девять) руб. 73 коп. Арендная плата рассчитана в соответствии с порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории г. Коврова, утвержденных постановлением администрации города Коврова от 27.12.2012г. № 3061 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории г. Коврова (новая редакция)» с изменениями и дополнениями. Арендная плата подлежит изменению в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 6. Срок оплаты арендных платежей – ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца. 7. Начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка составляет 200 000 (двести тысяч) руб. «Шаг аукциона» - 10 000 (десять тысяч) руб. Сумма задатка – 40 000 (сорок тысяч) руб. 8. Форма платежа единовременная. 9. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами - с 08 час. 00 мин. 14 марта 2014г. до 16 час. 00 мин. 14 апреля 2014г. 10. Адрес места приема заявок и документов - администрация г. Коврова, ул.Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 11. Арендодатель - Администрация города Коврова. 12. Срок действия договора аренды – 2 (два) года с момента подписания договора аренды земельного участка без права продления. 13. Размер платы по договору купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка - наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. 14. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка для среднеэтажной жилой застройки. 15. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 16. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; - опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подаче заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 17. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены продажи права на заключение договора аренды земельного участка) в размере 40 000 руб. учитывается в размер платы по договору купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: отделение Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 18. Дата, время и место определения участников: 18 апреля 2014 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 204. 19. Проведение аукциона: 23 апреля 2014 года в 10 час. 30 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 20. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www. kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 21. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 22. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4