18 29 ноября 2013 г. Ковровская неделя № 48 официально Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границы земельного участка. Кадастровым инженером Клин О.Е. аттестат 33-12-230, тел.8 (49232) 453-80, Владимирская обл., МО г. Ковров, ул. Краснознамённая, д. 9, кв.1, е-mail: klin1158@ rambler.ru, в отношении земельного участка с кадастровым номером 33:20:01 08 25:78, расположенным: Владимирская обл., г. Ковров, ул. 1-я Старка, дом 5 выполняются кадастровые работы по уточнению местоположения границы земельного участка. Заказчиком кадастровых работ является Хрипунова С. В. , прож. г. Ковров ул. 1-я Большая, д. 8, тел.-. Собрание заинтересованных лиц по поводу согласования местоположения границы состоится по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная д. 9, кв. 1 «29» декабря 2013 г. в 10 часов 00 минут. С проектом межевого плана земельного участка можно ознакомиться по адресу: г. Ковров, ул. Краснознамённая, д. 9, кв. 1. Обоснованные возражения по проекту межевого плана и требования о проведении согласования местоположения границ земельных участков на местности принимаются с 29.11.2013г. по 30.12.2013 г. по адресу: г. Ковров ул. Краснознамённая д.9 кв. 1. Смежные участки, с правообладателями которых требуется согласовать границы: 33:20:01 08 26:9, ул. 1-я Старка. При проведении согласования местоположения границ при себе иметь документ, удостоверяющий личность, а также документы о правах на земельный участок. Градостроительный план, утвержден постановлением администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 19.11.2013г. № 2731. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:500, имеющейся в геофонде администрации города на 12.11.2013. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: Управлением строительства и архитектуры администрации г. Коврова 12.11.2013г.. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460, земельный участок расположен в зоне жилой застройки средней этажности (2-4 этажа) (Ж-2), в зоне исторического ядра (ИК1), зоне регулирования застройки до 20 м, в водоохраной зоне реки Клязьмы. Основные виды разрешенного использования земельного участка: – среднеэтажные многоквартирные жилые дома; – блокированные жилые дома с блоком на одну семью 2-4 этажа с приквартирными земельными участками; – образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, дополнительного образования детей); – общежития; – объекты торговли и общественного питания: магазины, столовые, кафе, закусочные; – гостиницы; – административно-хозяйственные здания. Условно разрешенные виды использования земельного участка: – малоэтажные многоквартирные дома; – индивидуальные жилые дома; – бани; – туалеты общественные; – павильоны, киоски; – площадки для выгула собак для группы жилых домов; – гараж, гараж-стоянка; – хозяйственный блок, хозяйственная постройка. Вспомогательные виды использования земельного участка: – встроенные или встроено-пристроенные учреждения: социальной защиты населения, аптечные учреждения, учреждения культуры и искусства, клубов по интересам, кружковые помещения пункты полиции, отделение управления федеральной миграционной службы, домоуправлений, управлений ТСЖ, закрытого типа для физкультурно-оздоровительных занятий жителей жилого дома, предприятия розничной торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания; – детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, малые архитектурные формы с элементами озеленения. – площадки для спортивных занятий; – отдельно стоящие и блокированные гаражи, хозяйственные постройки, открытые и гостевые автостоянки. – площадки для хозяйственных целей, в т.ч. сбора мусора, чистки ковров; – придомовые зеленые насаждения; – площадки для выгула собак; – инженерные сооружения: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты; – линейные объекты инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, теплопроводы, электрокабели; канализация; телефонизация); – зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчуждения Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стр-ва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 33:20:01 1604:39 перемен. перемен. --- --- 0,2126 --- --- --- --- Предельное количество этажей: для основных строений – 4 этажа, высота этажа не более 3,3 м. Высота здания от уровня земли до верха плоской кровли не более 15 м., до конька скатной кровли – не более 20.0 м. Для всех вспомогательных строений высота от уровня земли: до верха плоской кровли – не более 4.6 м; до конька скатной кровли – не более 7 м.. Предельное количество этажей – 1 Максимальный процент застройки в границах земельного участка: Для сохранения характерной для исторического ядра г. Коврова, периметральной застройки и свободного внутриквартального пространства процент застройки в границах земельного участка не должен превышать 50%. Иные показатели: Минимальное расстояние от границ земельного участка до строений, а также между строениями: – между фронтальной границей участка и основным строением – в соответствии со сложившейся линией застройки, -от границ участка до основного строения – 3 м, хозяйственных и прочих строений – 1 м, открытой автостоянки – 1 м, отдельно стоящего гаража – 1 м, – от основных строений до отдельно стоящих хозяйственных и прочих строений в соответствии с требованиями СНиП и СанПиН. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных участках по взаимному согласию собственников. Требования к оформлению уличных фасадов, ограждений, обращенных на улицу должны соответствовать характеру сформировавшейся среды, типу застройки и условиям размещения в городе. Ограждения земельных участков в средне этажной жилой застройке допускаются не выше 1,8 метра. Вид ограждения должен быть предварительно согласован с управлением строительства и архитектуры Общая площадь встроенно-пристроенных учреждений не должна превышать: магазины – торговой площадью до 60 кв.м. аптеки – торговой площадью до 20 кв.м. предприятия общественного питания с количеством посадочных мест до 16. Встроенные учреждения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания. Участок встроенного учреждения должен быть подразделен на жилую и общественную части с размещением в последней зоны для посетителей, хозяйственного двора, автостоянки для служебных машин. В соответствии с проектом планировки необходимо предусмотреть стоянку транспортных средств, в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Режим работы встроенных учреждений до 23.00 час. без музыкального сопровождения. Встроенными в жилые дома не допускается размещать предприятия в соответствии с п. 4.10 СНиП 31-01-2003. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста – 0,7 м2/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения – 0,1 м2/чел. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий – 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий – 10 м. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой – 2,0 м2/чел, Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – 10 – 40 м (в зависимости от шумовых характеристик). Размер открытых автостоянок в соответствии с проектом планировки и действующими градостроительными нормативами. Общая стоянка транспортных средств при учреждениях и предприятиях обслуживания принимается из расчета: на 100 единовременных посетителей – 7-10 машино-мест и 15-20 велосипедов и мопедов. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей – 0,3 м2/чел. 1 контейнер на 10-15 семей. Расстояние от площадок для хозяйственных целей, в т.ч. сбора мусора, чистки ковров до окон жилых и общественных зданий – 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников – не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок – не менее 20 м. Площадки должны примыкать к сквозным проездам для исключения маневрирования машин-мусоровозов. Придомовые зеленые насаждения располагаются в соответствии с проектом планировки по действующим нормативам и учитывающим существующую норму озеленения в районе и корректирующим микрорайонную норму в сторону увеличения в случае несоответствия норматива последнего. Удельные размеры площадок для выгула собак – 0,1 м2/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 40 м. Инженерные сооружения размещать в соответствии с проектом планировки. Объекты, относящиеся к условно разрешенным видам использования, размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Градостроительный регламент для исторического ядра города включает следующие виды мероприятий: – пластическая проработка фасадов новых зданий по степени детализации должна соответствовать историческому окружению (применение карнизов, поясков, пилястр, наличников и т.п.). Лепные тяги и карнизы должны вытягиваться по шаблонам, сделанным в соответствии с классическими архитектурными обломами; – использование дробного ритма фасадных решений и характера деталей, заложенных в зданиях исторической застройки; – применение в новой застройке закономерностей в построении этажей исторических зданий; – использование традиционных строительных и отделочных материалов (красный кирпич, силикатный кирпич с последующей штукатуркой, древесина, кровельная сталь, штукатурка и т.п.); – ограждения (ворота, калитки) по материалу могут быть деревянные или металлические, выполненные по архитектурному проекту; – водосточные трубы (также и водоотливы, разжелобки) могут выполняться из кровельного железа (с окраской медянкой или под цвет фасада) или из оцинкованного железа – без окраски, преимущественно по индивидуальным проектам. Для исторического ядра города недопустимо: – изменение исторической планировочной структуры улиц и лицевых кварталов; – возведение новых диссонирующих с исторической средой фасадов; – применение крыш, отличных по конфигурации от ранее существующих крыш; – в качестве покрытия крыши применения материалов не характерных для сложившейся исторической застройки; – применение силикатного кирпича без штукатурки; – изменение исторического архитектурного рисунка оконных блоков. Собственники земель, землевладельцы и землепользователи, на землях которых находится водоохранная зона, обязаны соблюдать установленный режим использования этой зоны. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 г. №83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть», выдана РКС Владимирская областная Электросетевая Компания Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо №46 от 06.02.2013г.): Электроснабжение среднеэтажных строений по ул. Федорова, д.13а возможно от ВЛИ-0,4кВ, ТП-3. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Размер платы за технологическое присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская горэлектросеть» рассчитывается в соответствии с постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 16.10.2006 г. №23/1 с изменениями и дополнениями, утвержденными постановлением Департамента цен и тарифов администрации Владимирской области от 10.12.2008 г. №25/3. Точка присоединения может быть изменена при уточнении мощности присоединяемой электроустановки. 3.2. Информация о возможности газификации проектируемого к строительству жилого дома на земельном участке выдана ОАО «Владимироблгаз» Трест «Ковровгоргаз» (письмо №КВ/05-08/95 от 08.02.2013 г.): Трест «Ковровгоргаз» имеет техническую возможность газификации планируемого к строительству жилого дома на земельном участке, кадастровый номер: 33:20:011604:39, расположенного по адресу: г. Ковров, по ул. Федорова.. Для получения технических условий подключения застройщику необходимо предоставить в трест «Коврогоргаз», документы, указанные в п.8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением Правительства РФ №83 от 13.02.2006г., а так е согласование точки подключения с владельцем сетей. Оплату за подключение ОАО «Владимироблгаз» не взимает. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ №15/1 от 08.02.2013 г.): Наименование объекта: земельный участок под среднеэтажную жилую застройку Место расположения объекта: г. Ковров, ул. Федорова. Правообладатель земельного участка: Администрация г. Коврова Владимирской области Кадастровый номер: 33:20:011604:39 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 20м3/сутки, давление – 3,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=150 мм по ул. Абельмана с установкой водопроводного колодца в районе дома №73 по ул. Абельмана. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ №16/1 от 08.02.2013 г.). Наименование объекта: земельный участок под среднеэтажную жилую застройку Место расположения объекта: г. Ковров, ул. Федорова. Правообладатель земельного участка: Администрация г. Коврова Владимирской области Кадастровый номер: 33:20:011604:39 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 20м3/сутки, давление – 3,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: существующий канализационный колодец на канализационной линии Д=150 мм по ул. Федорова в районе ДК им. Ногина. 3.5. Письмом ОАО «ЗиД» от 04.10.2013 г. №86-20/2313/80-9442 сообщено, что ОАО «ЗиД» не возражает принимать на городские очистные сооружения хозяйственно-бытовые сточные воды от планируемого к строительству среднеэтажного жилого дома по адресу: г. Ковров, ул. Федорова, д.13А. С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Размер годовой арендной платы на 2013 год составляет: 30 112 (тридцать тысяч сто двенадцать) руб. 97 коп. Арендная плата рассчитана в соответствии с порядком определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории г. Коврова, утвержденных постановлением администрации города Коврова от 27.12.2012г. № 3061 «О порядке определения размера арендной платы, а также условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории г. Коврова (новая редакция)» с изменениями и дополнениями. Арендная плата подлежит изменению в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления. 6. Срок оплаты арендных платежей – ежемесячно не позднее 25 числа текущего месяца. 7. Начальная цена продажи права на заключение договора аренды земельного участка составляет 300 000 (триста тысяч) руб. «Шаг аукциона» – 15 000 (пятнадцать тысяч) руб. Сумма задатка – 60 000 (шестьдесят тысяч) руб. 8. Форма платежа единовременная. 9. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 29 ноября 2013г. до 16 час. 00 мин. 30 декабря 2013г. 10. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул.Краснознаменная, д.6, каб. №403, тел. 3-51-46. 11. Арендодатель – Администрация города Коврова. 12. Срок действия договора аренды – 2 (два) года с момента подписания договора аренды земельного участка без права продления. 13. Размер платы по договору купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка – наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. 14. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за право на заключение договора аренды земельного участка для среднеэтажной жилой застройки. 15. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 16. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: – заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); – платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; – опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подаче заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 17. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены продажи права на заключение договора аренды земельного участка) в размере 60 000 руб. учитывается в размер платы по договору купли-продажи права на заключение договора аренды земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 18. Дата, время и место определения участников: 10 января 2014 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 204. 19. Проведение аукциона: 15 января 2014 года в 11 час. 15 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 20. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 21. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 22. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 23. В случае, если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене аукцион признается не состоявшимся. 24. Договоры аренды земельных участков заключаются с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru и www. torgi.gov.ru.». 25. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, вследствие наличия менее двух участников, то единственный участник аукциона, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды земельного участка. 26. Информация о результатах аукциона опубликовывается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, размещается на сайте www.kovrov-gorod.ru и www.torgi.gov.ru. 27. Не допускается заключение договора аренды в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине наличия менее двух участников аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайтах www.kovrov-gorod.ru, www.torgi.gov.ru. Информационное сообщение Администрация города доводит до сведения предприятий, организаций города Коврова информацию о том, что 05 декабря 2013 года в 11.00 час. в актовом зале администрации г. Коврова по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная, д. 6, состоится совещание по вопросу предоставления годовой отчетности в сфере природопользования и охраны окружающей среды за 2013 год и внесению платы в бюджет за негативное воздействие на окружающую среду.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4