12 29 ноября 2013 г. Ковровская неделя № 48 официально денных Постановлением правительства Российской Федерации № 83 от 13.02.2006г. Оплату за подключение ОАО «Владимироблгаз» не взимает. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 129 от 30.07.2013г.): Наименование объекта: многоквартирный многоэтажный жилой дом. Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 80 метрах по направлению на юго-восток от д. 79 по ул. Кирова. Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:014607:19 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 150,0 м3/сутки, давление – 2,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: 1) на водопроводной линии Д=250мм по ул. Фрунзе с установкой водопроводного колодца в районе жилого дома № 77 по ул. Кирова. Особые условия: предусмотреть строительство ПНС. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 130 от 30.07.2013г.). Наименование объекта: многоквартирный многоэтажный жилой дом. Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 80 метрах по направлению на юго-восток от д. 79 по ул. Кирова Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:014607:19 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 150 м3/сутки. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: 1) канализационный колодец на канализационной линии Д=150мм по ул. Матвеева в районе жилого дома № 7 по ул. Матвеева. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения выданы МУП «Водоканал» от 12.08.2013г. № 574. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. за № 83 (в ред. от 15.05.2010 № 341, от 27.11.2010 № 940) по объекту, участок, под размещение которого расположен примерно в 80 м по направлению на юго-восток от дома 79 по ул. Кирова, плата за подключение не взимается, т.к. на момент выдачи технических условий тариф на подключение не утвержден. Вышеуказанный объект не входит в инвестиционную программу МУП «Водоканал», утвержденную Решением КГСНД от 25.04.2012г. № 127. 3.5. Письмом ОАО «ЗиД» от 08.08.2013г. № 86-20/1824/80-7451 сообщено, что ОАО «ЗиД» не возражает принимать на городские очистные сооружения хозяйственно-бытовые сточные воды в объеме 100 куб.м/сутки от планируемого к строительству многоквартирного жилого дома по адресу: г. Ковров, примерно в 80 метрах на юго-восток от д. 79 по ул. Кирова. 3.6. Информация о технической возможности подключения к сетям ОАО «Ростелеком» представлена МЦТЭТ г. Ковров Владимирского филиала ОАО «Ростелеком» от 08.08.2013г. № 27-04-273. Имеется техническая возможность подключения к сетям связи многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ковров, примерно в 80 метрах по направлению на юго-восток от дома № 79 по ул. Кирова – точка подключения площадка № 3, АТС 322 (ул. Туманова, д. 31). С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Начальная цена продажи земельного участка составляет 15 000 000 (пятнадцать миллионов) руб. «Шаг аукциона» – 750 000 (семьсот пятьдесят тысяч) руб. Сумма задатка – 3 000 000 (три миллиона) руб. 6. Форма платежа единовременная. 7. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 29 ноября 2013г. до 16 час. 00 мин. 30 декабря 2013г. 8. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул.Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 9. Продавец – Администрация города Коврова. 10. Размер платы по договору купли-продажи – наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. Победитель аукциона (или единственный участник аукциона) возмещает до 15 марта 2014 года денежные средства лицу понесшему затраты по формированию земельного участка в размере: – 9800,00 руб. (по договору от 10.06.2013г. № 533 на производство геодезических работ); – 19800,00 руб. (по договору от 18.07.2013г. № 550 на производство геодезических работ); – 10150,00 руб. (по договору от 25.07.2013г. № 559 на производство геодезических работ). Всего к возмещению денежных средств – 39750,0 (тридцать девять тысяч семьсот пятьдесят), являющиеся затратами по формированию земельного участка ООО «СК Континент», юридический адрес: 601916, Владимирская область, г. Ковров, ул. Муромская, д. 24, р/сч: № 40702810222510004635 Филиал № 3652 ВТБ 24 (ЗАО) г.Воронеж, БИК 042007738, кор/сч. № 30101810100000000738. Компенсация денежных средств не осуществляется в случае, если победителем аукциона (или единственным участником аукциона) будет признано ООО «СК Континент». 11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 12. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: – заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); – платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; – опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подачи заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 13. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены земельного участка) в размере 3 000 000 руб. учитывается в размер платы по договору купли-продажи земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 14. Дата, время и место определения участников: 10 января 2014 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 204. Проведение аукциона: 15 января 2014 года в 10 час. 30 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 16. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 17. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 18. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 19. В случае, если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене аукцион признается не состоявшимся. 20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не ранее чем через 10 дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 21. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, вследствие наличия менее двух участников, то единственный участник аукциона, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. 22. Информация о результатах аукциона опубликовывается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на сайте www. kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 23. Не допускается заключение договора купли-продажи в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине наличия менее двух участников аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании распоряжения администрации города Коврова № 78р от 10.04.2013г. «О включении земельного участка в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО город Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 50 метрах по направлению на северо-восток от д. 100 по ул. Комсомольской Площадь участка: 4577±24 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:014510:67 Разрешенный вид использования земельного участка: для строительства многоквартирного многоэтажного жилого дома. 2. Градостроительный план, утвержден постановлениями администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 09.10.2013г. № 2379. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:500, выполненной ООО «Илион» 06.06.2013г. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: 01.10.2013г., УСиА администрации г. Коврова. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460 земельный участок расположен в зоне многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей и выше) (Ж-1). Основные виды разрешенного использования земельного участка: – многоэтажные многоквартирные жилые дома; – образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, дополнительного образования детей, среднего профессионального образования); – общежития; – амбулаторно-поликлинические учреждения; – объекты торговли и общественного питания (магазины, столовые, кафе, закусочные); – гостиницы; – административно-хозяйственные здания. Условно разрешенные виды использования земельного участка: – объекты культуры: дома культуры, кинотеатры; – рынки временные и постоянные; – туалеты общественные; – павильоны, киоски; – гараж, гараж-стоянка; – хозяйственный блок, хозяйственная постройка. Вспомогательные виды использования земельного участка: – встроено-пристроенные объекты: магазины, спортивно-досуговые и развлекательные учреждения, поликлиники, опорные пункты охраны порядка, отделения банков, архивы, библиотеки, кабинеты практикующих врачей, парикмахерские, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, пункты проката, часовые мастерские и иные объекты бытового обслуживания; офисы, телефонные и телеграфные станции, федеральных, областных, муниципальных органов управления, учреждений, отделов; аптечные пункты, пункты полиции, отделение управления федеральной миграционной службы; домоуправления, управления ТСЖ, аварийно-диспетчерские службы, раздаточные пункты детского питания. – детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, малые архитектурные формы с элементами озеленения; – площадки для спортивных занятий; – стоянки закрытого типа для хранения индивидуальных легковых автомобилей: подземные и наземные для инвалидов, имеющих спецтранспорт; – стоянки открытого типа для легковых автомобилей для гостей и жильцов жилых домов; – площадки для хозяйственных целей, в т.ч. сбора мусора, чистки ковров; – сады, скверы, бульвары, придомовые зеленые насаждения; – площадки для выгула собак с элементами озеленения; – инженерные сооружения: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты; – пожарные депо; – зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов; – указатели, реклама; – объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, водо- , тепло-электрообеспечение; канализация; связь; телефонизация), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования; инженерное оборудование территории. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и объектов капитального строительства, в том числе площадь: Кадастровый номер земельного участка Длина, м Ширина, м Полоса отчуждения Охранные зоны Площадь земельного участка, га Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр-го плана Размер, м Площадь объекта кап. стр-ва, га max min 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 33:20:01 4510:67 перемен. перемен. --- инж. сети 0,4577 --- --- --- --- Предельное количество этажей – 5-9 и выше. Предельная высота жилых зданий до 9-ти этажей от уровня земли до верха кровли – до 47м. исходя из расчета высоты одного этажа – 3,30 м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка: коэффициент использования территории при уплотнении застройки – 1,04; при проектируемой застройке – 1,54. Иные показатели: Должны быть обеспечены условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступности участка, здания и квартир для инвалидов. Не допускается проектировать жилые дома 5 и более этажей без мусоропроводов. Ограждение земельных участков в многоэтажной застройке (5 и более этажей) не допускается. Встроенные в жилые дома помещения общественного назначения должны иметь входы, изолированные от жилой части здания, выходящие на улицы жилых домов или пристраиваться к ним при условии, что загрузка предприятий и выходы для посетителей располагаются со стороны улицы. Режим работы до 23.00 часов, без музыкального сопровождения. Участок жилого дома с помещениями общественного назначения должен быть подразделен на жилую и общественную части. В общественной части размещаются: зоны для посетителей, хозяйственные зоны двора, автостоянки для служебных машин. Для встроено-пристроенных помещений общая площадь не должна превышать: для учреждений – 250 кв.м., для предприятий питания и досуга – 250 кв.м. с количеством посадочных мест до 50; для магазинов торговую площадь принимать в соответствии с таблицей В-1 СП 31-107-2004 «Архитектурно-планировочные решения многоквартирных жилых зданий». Встроенными в жилые дома не допускается размещать предприятия: – специализированные магазины москательно-химических и других товаров, эксплуатация которых может вести к загрязнению территории и воздуха жилой застройки; – магазины с наличием в них взрывопожароопасных веществ и материалов; – магазины по продаже синтетических ковровых изделий, автозапчастей, шин и автомобильных масел; – специализированные рыбные магазины; склады любого назначения, в том числе оптовой (или мелкооптовой) торговли; – предприятия бытового обслуживания, в которых применяются легковоспламеняющиеся вещества (кроме парикмахерских и мастерских по ремонту часов общей площадью до 300 м2); – прачечные и химчистки (кроме приемных пунктов и прачечных самообслуживания производительностью до 75 кг в смену); автоматические телефонные станции общей площадью более 100 м2; общественные уборные; похоронные бюро; встроенные и пристроенные трансформаторные подстанции; – производственные помещения (кроме помещений категорий В и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста, в их числе: пунктов выдачи работы на дом, мастерских для сборочных и декоративных работ); зуботехнические лаборатории, клинико-диагностические и бактериологические лаборатории; диспансеры всех типов; дневные стационары диспансеров и стационары частных клиник; травмопункты, подстанции скорой и неотложной медицинской помощи; дерматовенерологические, психиатрические, инфекционные и фтизиатрические кабинеты врачебного приема; отделения (кабинеты) магнитно-резонансной томографии; – рентгеновские кабинеты, а также помещения с лечебной или диагностической аппаратурой и установками, являющимися источниками ионизирующего излучения, ветеринарные клиники и кабинеты. В цокольном и подвальном этажах жилых зданий не допускается размещать помещения для хранения, переработки и использования в различных установках и устройствах легковоспламеняющихся и горючих жидкостей и газов, взрывчатых веществ, горючих материалов; помещения для пребывания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 данного СНиП и в приложении 4* СНиП 2.08.02. Загрузку помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 м2. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего школьного возраста 0,7 м2/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения – 0,1 м2/чел. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий – 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий – 10 м. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой – 2,0 м2/чел, Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – 10 – 40 м (в зависимости от шумовых характеристик). Размер площадок для стоянки автомашин жителей многоквартирных домов, должны приниматься из расчёта 1,2 кв.м/чел. Количество подземных стояночных мест принимать из расчета не более чем 1 место на одну квартиру. Для хранения спецтранспорта (для инвалидов) допускается применять стоянки закрытого типа. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей – 0,3 м2/чел. 1 контейнер на 10-15 семей. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – 20 м. Расстояние от игровых площадок, площадок для отдыха до площадок для мусоросборников – не менее 20 м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок – не менее 20 м. Площадки должны примыкать к сквозным проездам для исключения маневрирования машин-мусоровозов. Придомовые зеленые насаждения принимать по действующим нормативам и учитывающим существующую форму озеленения в районе и корректирующим микрорайонную норму в сторону увеличения в случае несоответствия норматива последнего. Удельные размеры площадок для выгула собак – 0,1 м2/чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 40 м. Инженерные сооружения размещать в соответствии с обоснованием размещения объекта при соблюдении действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм. Объекты, относящиеся к условно разрешенным видам использования земельного участка, размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Павильоны, киоски размещаются в соответствии с градостроительными, санитарными и противопожарными нормами. Общая площадь павильона до 50 кв.м. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть», выдана РКС Владимирская областная Электросетевая Компания Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 426 от 14.08.2013г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству многоэтажного жилого дома по адресу: г. Ковров, примерно в 50 метрах по направлению на северо-восток от ориентира д. 100 по ул. Комсомольская, возможно от РУ-0,4кВ ТП-140. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Точка присоединения может быть изменена при уточнении мощности присоединяемой электроустановки. Размер платы за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен Постановлением департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 6/2 от 16.04.2013 года. Информация о технической возможности газификации планируемого к строительству объекта представлены ОАО «Владимироблгаз» Трест «Ковровгоргаз» от 06.08.2013г. № КВ/05-09/636. Трест «Ковровгоргаз» имеет техническую возможность газификации планируемого к строительству объекта – многоэтажного жилого дома (с установкой поквартирных котлов отопления и горячего водоснабжения) на земельном участке по адресу: г. Ковров, примерно в 50 метрах по направлению на северо-восток от ориентира д. 100 по ул. Комсомольская. Потребность в природном газе ориентировочно составляет 312 куб.м/час. Для получения технических условий подключения застройщику необходимо предоставить в трест «Ковровгоргаз», документы, указанные в п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации № 83 от 13.02.2006г. Оплату за подключение ОАО «Владимироблгаз» не взимает. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 131 от 30.07.2013г.): Наименование объекта: многоквартирный многоэтажный жилой дом. Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 50 метрах по направлению на северо-восток от д. 100 по ул. Комсомольской. Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:014510:67 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 150,0 м3/сутки,
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4