3 № 39 Ковровская неделя 27 сентября 2013 г. Казалось бы, чего проще – купить квартиру на первичном рынке жилья или, проще говоря, в новостройке. И сам рынок в изобилии предлагает нам самые разные варианты. Хотите квартиру в новом доме с закрытым двориком, с крытым парковочным местом и поквартирным автономным отоплением? Если такое жилье для вас дороговато, можно выбрать квартиру в кирпичном доме класса «Комфорт». Если и такая квартира вам не по карману, то существует вариант кирпично-панельного жилья с крышной котельной. Важно понимать, что покупка квартиры сопряжена с некоторым риском. Следовательно, прежде чем заключать сделку, вы должны соблюсти некоторые правила. ШАГ 1. ВЫБОР Определитесь, в каком доме и в какой квартире хотите жить, и изучите предложения, которые вам подходят. Должен ли это быть панельный или кирпичный дом, какой вы видите планировку вашего будущего жилья? ШАГ 2. ИЗУЧИТЕ ВСЮ ИНФОРМАЦИЮ О ЗАСТРОЙЩИКЕ Оптимально, если компания работает на строительном рынке дольше пяти лет. Также нужно выяснить, насколько точно соблюдаются заявленные сроки строительства. И, конечно, чем больше домов было построено этой компанией, тем лучше. Самой надежной в этом плане компанией в Коврове является строительная компания «Континент». ШАГ 3. ИЗУЧИТЕ САМУ НОВОСТРОЙКУ Договоритесь с менеджером отдела продаж строительной компании о встрече, выясните всю информацию, касающуюся этого дома. Посетите строительную площадку, убедитесь, что строительство ведется в высоком темпе. Найдите информацию об аккредитации новостроек в банках. Возможность получить на квартиру в новостройке ипотечный кредит также говорит о надежности фирмы. ШАГ 4. ПРОВЕРЬТЕ ДОКУМЕНТЫ Убедитесь, что у компании имеется вся необходимая проектная документация и разрешение на строительство. Перед подписанием договора внимательно изучите каждый его пункт. КАК ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ? Ответственный подход – это главная защита от риска. Документы должны быть оформлены по всем правилам. Не следует доверять компаниям, которые предлагают слишком низкие цены на квартиры, заниженные проценты при покупке в рассрочку, отказываются сообщить точный адрес квартиры, предлагают внести предоплату без заключения договора. Погнавшись за выгодой, вы рискуете потерять все деньги, поскольку компания-однодневка, собрав достаточно средств, может просто исчезнуть. Если вы не уверены в том, что фирма надежна, попросите представить учредительные документы. Очевидно, что покупка квартиры – это хлопотное и серьезное дело. Однако соблюдение всех рекомендаций поможет вам минимизировать риски и превратить покупку жилья в приятное занятие. Помните, что это не просто квартира в новостройке, это – ваш будущий дом. на правах рекламы город строится ПОКУПКА КВАРТИРЫ В НОВОСТРОЙКЕ – ПРОСТО ИЛИ НЕ ОЧЕНЬ? реклама
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4