12 30 августа 2013 г. Ковровская неделя № 35 официально нием строительства и архитектуры администрации города Коврова. В соответствии с картой градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460, земельный участок расположен в зоне жилой застройки средней этажности (2-4 этажа) (Ж-2). Основные виды разрешенного использования земельного участка: – среднеэтажные многоквартирные жилые дома; – блокированные жилые дома с блоком на одну семью 2-4 этажа с приквартирными земельными участками; – образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, дополнительного образования детей); – общежития; – объекты торговли и общественного питания: магазины, столовые, кафе, закусочные; – гостиницы; – административно-хозяйственные здания. Условно разрешенные виды использования земельного участка: – малоэтажные многоквартирные дома; – индивидуальные жилые дома; – бани; – туалеты общественные; – павильоны, киоски; – площадки для выгула собак для группы жилых домов; – гараж, гараж-стоянка; – хозяйственный блок, хозяйственная постройка. Вспомогательные виды использования земельного участка: – встроенные или встроено-пристроенные учреждения: социальной защиты населения, аптечные учреждения, учреждения культуры и искусства, клубов по интересам, кружковые помещения пункты полиции, отделение управления федеральной миграционной службы, домоуправлений, управлений ТСЖ, закрытого типа для физкультурно-оздоровительных занятий жителей жилого дома, предприятия розничной торговли, предприятия общественного питания, предприятия бытового обслуживания; – детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, малые архитектурные формы с элементами озеленения. – площадки для спортивных занятий; – отдельно стоящие и блокированные гаражи, хозяйственные постройки, открытые и гостевые автостоянки. – площадки для хозяйственных целей, в т.ч. сбора мусора, чистки ковров; – придомовые зеленые насаждения; – площадки для выгула собак; – инженерные сооружения: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты; – линейные объекты инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, теплопроводы, электрокабели; канализация; телефонизация); – зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов. Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: Кадастровый номер земельного участка согласно чертежу градостр. плана 1. Длина (метров) 2. Ширина (метров) 3. Полоса отчуждения 4. Охранные зоны 5. Площадь земельного участка (га) 6. Номер объекта кап. стр-ва согласно чертежу градостр. плана 7. Размер (м) 8. Площадь объекта кап. стр-ва (га) макс. мин. 33:20:01 3603:8 51,39 18,09 - - 0.0931 - - - - Предельное количество этажей: определить проектом. Максимальный процент застройки в границах земельного участка – в соответствии с СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений» Иные показатели: Мощность (вместимость, торговая площадь и т.д.) определяется в соответствии с приложением Ж СП 42.13330.211 и действующими градостроительными нормативами. Инженерные сооружения и линейные объекты размещаются в соответствии с проектом планировки, проектом инженерного обеспечения и действующими градостроительными нормативами. Объекты, относящиеся к условно разрешенному виду использования земельного участка, размещаются по обоснованию и в соответствии с действующими градостроительными нормативами. В соответствии со статьей 16 Правил землепользования и застройки города Коврова, предпроектные предложения по планируемому размещению объекта подлежат рассмотрению на Градостроительном Совете, т. к. объект расположен в непосредственной близости к магистрали общегородского значения – ул. Волго-Донская. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть», выдана РКС Владимирская областная Электросетевая Компания Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 250 от 13.05.2013г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству торгового пассажа на земельном участке, расположенном примерно в 91 метре по направлению на северо-запад от д. 24 по ул. Волго-Донская, возможно от РУ-0,4кВ ТП-106, ТП-199. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Размер платы за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен Постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 6/2 от 16.04.2013 года. Точка присоединения может быть изменена при уточнении мощности присоединяемой электроустановки. Информация о технической возможности газификации планируемого к строительству объекта представлены ОАО «Владимироблгаз» Трест «Ковровгоргаз» от 14.05.2013г. № КВ/05-08/368. Трест «Ковровгоргаз» имеет техническую возможность газификации планируемого к строительству объекта на земельном участке кадастровый номер 33:20:013603:8, расположенного по адресу: г. Коврова, примерно в 91 метре по направлению на северо-запад от дома 24 по ул. Волго-Донская. Для получения технических условий подключения застройщику необходимо предоставить в трест «Ковровгоргаз», документы, указанные в п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации № 83 от 13.02.2006г. Оплату за подключение ОАО «Владимироблгаз» не взимает. 3.3. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 76/1 от 28.05.2013г.): Наименование объекта: земельный участок для строительства торгового пассажа Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров, в 91 метре по направлению на северо-запад от дома 24 по ул. Волго-Донская. Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:013603:8 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 100м3/сутки, давление – 4,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: 1) водопроводная линия Д=300мм по ул. Волго-Донская, с установкой водопроводного колодца в районе жилого дома № 24 по ул. Волго-Донская Особые условия: при строительстве объекта отступить от существующей водопроводной линии Д=300мм по ул. Волго-Донской не менее 10 м. 3.4. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 77/1 от 28.05.2013г.). Наименование объекта: земельный участок для строительства торгового пассажа Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров, в 91 метре по направлению на северо-запад от дома 24 по ул. Волго-Донская. Правообладатель земельного участка: Администрация города Коврова Кадастровый номер: 33:20:013603:8 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 100м3/сутки Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: 1) канализационная линия Д=300мм с отм. 88/37/84/57/84,27, примерно в 62 метрах по направлению на северо-запад от земельного участка. 3.5. Информация о плате за подключение объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения выданы МУП «Водоканал» от 20.05.2013г. № 242. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. за № 83 (в ред. от 15.05.2010 № 341, от 27.11.2010 № 940) по объекту, участок, под размещение которого расположен примерно в 91 м по направлению на северо-запад от дома № 24 по ул. Волго-Донская, плата за подключение не взимается, т.к. на момент выдачи технических условий тариф на подключение не утвержден. Вышеуказанный объект не входит в инвестиционную программу МУП «Водоканал», утвержденную Решением КГСНД от 25.04.2012г. № 127. С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-5146. 4. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Начальная цена продажи земельного участка составляет 4 000 000 (четыре миллиона) руб. «Шаг аукциона» – 200 000 (двести тысяч) руб. Сумма задатка – 800 000 (восемьсот тысяч) руб. 6. Форма платежа единовременная. 7. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами – с 08 час. 00 мин. 30 августа 2013г. до 16 час. 00 мин. 30 сентября 2013г. 8. Адрес места приема заявок и документов – администрация г. Коврова, ул. Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 9. Продавец – Администрация города Коврова. 10. Размер платы по договору купли-продажи – наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. 11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 12. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: – заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); – платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; – опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подачи заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 13. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены земельного участка) в размере 800 000 руб. учитывается в размер платы по договору купли-продажи земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 14. Дата, время и место определения участников: 04 октября 2013 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 204. Проведение аукциона: 09 октября 2013 года в 11 час. 00 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 16. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www.kovrov-gorod.ru. 17. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 18. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю илиего уполномоченному представителю под расписку. 19. В случае, если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене аукцион признается не состоявшимся. 20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. 21. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, вследствие наличия менее двух участников, то единственный участник аукциона, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. 22. Информация о результатах аукциона опубликовывается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на сайте www.kovrov-gorod.ru. 23. Не допускается заключение договора купли-продажи в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине наличия менее двух участников аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod. ru. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства торгово-офисного центра. Администрация города Коврова сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства торгово-офисного центра. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова на основании распоряжения администрации города Коврова № 396р от 21.12.2011г. «О включении земельного участка в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для строительства торгово-офисного центра. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО г. Ковров (городской округ), г. Ковров, примерно в 12 метрах по направлению на юг от д. 18 по ул. Строителей Площадь участка: 2519±18 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:015505:1226 Разрешенный вид использования земельного участка: для строительства торгово-офисного центра 2. Земельный участок расположен в южной части города, свободен от застройки. На участке расположена линия связи и газопровод низкого давления. Градостроительный план, утвержден постановлением администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 12.02.2013г. № 255. Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан на топографической основе в масштабе 1:500, выполнен 09.08.2012г. ООО «Илион». Чертеж градостроительного плана земельного участка разработан: 20.12.2012г., Управлением строительства и архитектуры администрации города Коврова. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460, земельный участок расположен на территории общего пользования. Основные виды разрешенного использования земельного участка: не установлены Условно разрешенные виды использования земельного участка: не установлены Вспомогательные виды использования земельного участка: не установлены Статья 36 Градостроительного кодекса РФ: «7. Использование земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, определяется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации или уполномоченными органами местного самоуправления в соответствии с федеральными законами». В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке от 03.12.2012 № 33/203/12-171640 разрешенное использование земельного участка – для строительства торгово-офисного центра. Назначение объекта капитального строительства № 1 Торгово-офисный центр (согласно чертежу градостроительного плана) (назначение объекта капитального строительства) Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков: Номер участка согласно чертежу градостроительного плана Длина (м) Ширина (м) Площадь (га) Полоса отчуждения Охранные зоны 33:20:015505:1226 перемен перемен 0,2519 внутриквартальный проезд инженерных сетей В соответствии со статьей 16 Правил землепользования и застройки города Коврова, предпроектные предложения по планируемому размещению объекта подлежат рассмотрению на Градостроительном совете, т. к. объект сориентирован на магистраль общегородского значения – ул. Строителей. Проектом обеспечить беспрепятственный проезд и проход по проезду Восточный, с ул. Строителей до ул. Блинова, а так же доступ к обслуживанию инженерных сетей, расположенных в границах земельного участка. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть», выдана РКС Владимирская областная Электросетевая Компания Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 577 от 02.10.2012г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству торгово-офисного центра на земельном участке, расположенном: г. Ковров, примерно в 12 метрах на юг от дома 18 по ул. Строителей, возможно от РУ-0,4кВ ТП-137. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» могут быть выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Точка присоединения может быть изменена при уточнении мощности присоединяемой электроустановки. Размер платы за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен Постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 25 от 05.05.2011 года. Информация о технической возможности газификации планируемого к строительству объекта представлены ОАО «Владимироблгаз» Трест «Ковровгоргаз» от 12.11.2012г. № КВ/05-09/956. Трест «Ковровгоргаз» имеет техническую возможность газификации планируемого к строительству объекта – торгово-офисного центра на земельном участке по адресу: г. Коврова, примерно в 12 метрах по направлению на юг от д. 18 по ул. Строителей.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4