10 9 ноября 2012 г. Ковровская неделя № 45 официально ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ №2524 от 30.10.2012 г. Об утверждении городской целевой программы «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда г. Ковров, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа на 2013год». Руководствуясь ст.ст. 179, 179.3 Бюджетного кодекса РФ, на основании ст.ст. 31,32 Устава муниципального образования город Ковров постановляю: 1.Утвердить городскую целевую Программу «Переселение граждан из ветхого жилищного фонда г. Коврова, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа на 2013год» согласно приложению. 2.Контроль за исполнением данной Программы возложить на заместителя Главы администрации города Ковров Асварова З.Д. 3.Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации. Глава города В.Р. Кауров Приложение № 1 к постановлению администрации города Ковров от 30.10.2012 г. № 2524 ГОРОДСКАЯ ЦЕЛЕВАЯ ПРОГРАММА «ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН ИЗ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА Г. КОВРОВА, ПРИЗНАННОГО НЕПРИГОДНЫМ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ И (ИЛИ) С ВЫСОКИМ УРОВНЕМ ИЗНОСА НА 2013г.» ПАСПОРТ ГОРОДСКОЙ ЦЕЛЕВОЙ ПРОГРАММЫ Наименование Программы Городская целевая программа «Переселение граждан из жилищного фонда г. Коврова, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа на 2013г. (далее - Программа) Основание для разработки Программы Федеральный закон от 21.07.2007 N 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства». Заказчик Программы Администрация города Коврова Цель и задач и Программы Переселение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанным непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, в благоустроенные жилые помещения Разработчик Программы Управление городского хозяйства, Администрация города Коврова Сроки реализации 2013 год Исполнители Программы Администрация города Коврова; организации, привлекаемые на конкурсной основе, независимо от формы собственности, имеющие лицензии на право ведения проектно-изыскательской, проектно-строительной, ремонтно-эксплуатационной и другой деятельности, связанной с реализацией Программы Объемы и источники финансирования Программы Объем финансирования Программы в 2013 г.: из городского бюджета - 5 млн. руб. из областного бюджета – 1 млн. руб. из федерального бюджета – 2 млн. руб. внебюджетные источники. Ожидаемые конечные результаты Обеспечение граждан, проживающих в жилищном фонде города Коврова, признанном непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, благоустроенными жилыми помещениями и ликвидация на территории города Коврова соответствующего ветхого жилищного фонда Организация контроля за реализацией Программы Контроль за осуществлением Программы осуществляется администрацией города Коврова, Ковровским городским Советом народных депутатов в порядке, установленном законодательством 1. СОДЕРЖАНИЕ ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ НЕОБХОДИМОСТИ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМИ МЕТОДАМИ. По данным ФГУП «Ростехинвентаризация», на территории города Коврова по состоянию на 01.01.2010г. расположено 122 многоквартирных жилых дома, являющихся ветхими, процент износа которых составляет свыше 70 %, общей площадью 203,7 тыс. кв. м, в которых проживает 1048 семей численностью 2315 человек. 2. ЦЕЛЬ ПРОГРАММЫ Переселение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, в благоустроенные жилые помещения. 3. СРОКИ И ЭТАПЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Программные мероприятия рассчитаны на 1 год (2013 год). 4. МЕРОПРИЯТИЯ, ПРЕДУСМОТРЕННЫЕ ПРОГРАММОЙ В результате изучения ветхого жилищного фонда на территории города Коврова, оценки инвестиционной привлекательности для жилищного строительства, прогнозируемой конъюнктуры рынка жилья определены следующие основные этапы реализации Программы: 1) обследование жилищного фонда; 2) создание маневренного жилищного фонда; 3) ликвидация жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа; 4) разработка проектно-сметной документации в установленном порядке. 5) переселение граждан из аварийного жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа; 6) выплата денежной компенсации собственникам жилых помещений в жилищном фонде, признанным непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа; Программные мероприятия, их финансирование, сроки выполнения могут корректироваться в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами администраций Владимирской области и города Коврова, в том числе в зависимости от фактического объема поступающих денежных средств, уровня инфляции и других факторов. 5. МЕХАНИЗМ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЛИЩНЫХ УСЛОВИЙ ПЕРЕСЕЛЕНИЯ ГРАЖДАН Для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, возможно предоставление им жилой площади, размеры и качество которой определяются исходя из установленных законодательством гарантий государства перед указанными гражданами. Переселение граждан из ветхого жилого фонда производится в порядке очередности, начиная с домов с наибольшей степенью износа. Переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с действующим законодательством. Нанимателям жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, предоставляется жилое помещение по договору социального найма. С собственниками жилых помещений в домах, признанных в установленном порядке аварийными, муниципальное образование г. Ковров заключает договор мены, на равное по площади жилое помещение, приобретенное на рынке жилья. В случае превышения площади жилого помещения, предоставленного для расселения, по отношению к жилому помещению, расположенному в аварийном жилищном фонде, собственник осуществляет соответствующую доплату, определяемую как произведение цены за единицу площади жилья (определяемую федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нромативно-правовому регулированию в сфере строительства, архитектуры, градостроительства, за исключением государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и жилищно-коммунального хозяйства, с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов для Владимирской области) и размера превышения площади. Денежные средства от доплаты за превышающие площади жилых помещений, предоставляемых для расселения собственников жилых помещений, расположенных в аварийном жилищном фонде, поступают в доход городского бюджета. Собственник имеет право получить денежные средства равные выкупной цене жилого помещения, которая складывается из рыночной стоимости жилого помещения, стоимости убытков которые он несет в связи с изменением места проживания, стоимости переезда, расходов по поиску другого жилого помещения для приобретения права собственности на него и по оформлению права собственности на другое жилое помещение, убытков, в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенной выгоды. 6. ОЖИДАЕМЫЕ КОНЕЧНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Обеспечение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, благоустроенными жилыми помещениями и ликвидация на территории города Коврова жилищного фонда, признанного непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа. 7. ФИНАНСОВОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ПРОГРАММЫ Источниками финансирования Программы являются: - средства федерального бюджета; - средства областного бюджета; - средства городского бюджета; - средства населения, проживающего в жилищном фонде, признанным непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, и инвесторов. Планируется выделение средств из местного бюджета в 2013 г. в размере 5 млн. руб. 8. ИСПОЛНИТЕЛИ ПРОГРАММЫ Администрация города Коврова; организации, привлекаемые на конкурсной основе, независимо от формы собственности, имеющие лицензии на право ведения проектно-изыскательской, проектно-строительной, ремонтно-эксплуатационной и другой деятельности, связанной с реализацией Программы. 9. КОНТРОЛЬ ЗА ХОДОМ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Контроль за реализацией Программы осуществляется Ковровским городским Советом народных депутатов и администрацией города Коврова в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативно-правовыми актами администраций Владимирской области и города Коврова. СПИСОК ДОМОВ, ПРИЗНАННЫХ АВАРИЙНЫМИ Дом 83, ул. Абельмана - признан аварийным в 2008 году. Дом 10, ул. Правды - признан аварийным в 2008 году. Дом 9а, ул. Белинского - признан аварийным в 2008 году. Дом 15, ул. Октябрьская - признан аварийным в 2009 году. Дом 5, ул. Текстильная - признан аварийным в 2007 году. Дом 3, ул. Клязьминская - признан аварийным в 2011 году. Дом 2, ул.Володарского - признан аварийным в 2010 году. Дом 23, ул.Першутова - признан аварийным в 2008 году. Дом 51, ул.Октябрьская - признан аварийным в 2011 году. Дом 16, ул.Правды - признан аварийным в 2009 году. Дом 54, ул.Абельмана - признан аварийным в 2011 году. ОБЪЕМЫ ФИНАНСИРОВАНИЯ МЕРОПРИЯТИЙ ПРОГРАММЫ ИЗ БЮДЖЕТА ГОРОДА КОВРОВА Наименование мероприятий Объем финансирования тыс. руб. Средства местного бюджета Средства областного и федерального бюджетов Переселение граждан, проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, в благоустроенные жилые помещения, в т.ч.: ул.Абельмана,83 ул.Абельмана,54 ул.Володарского, 2 1 000 3 000 Снос ветхого жилищного фонда г. Коврова, признанного непригодным для проживания и (или) высоким уровнем износа, в т.ч.: ул.Абельмана,83 ул.Абельмана,54 ул.Володарского, 2 ул.Белинского,9а ул.Текстильная,5 1 000 Выплата компенсации собственникам помещений проживающих в жилищном фонде, признанном непригодным для проживания и (или) с высоким уровнем износа, в т.ч. ул.Першутова,23 ул.Белинского,9а ул.Набережная,4 ул.Правды,10 ул.Клязьминская,3 3 000 Итого: 5 000 3 000 ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ №2526 от 30.10.2012 г. Об установлении публичного сервитута. На основании протокола общественных слушаний от 01.10.2012г. №1, в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации № 190-ФЗ от 29.12.2004г., руководствуясь Уставом муниципального образования город Ковров постановляю: 1.Установить постоянный публичный сервитут для организации внутриквартального проезда на части земельных участков: - площадью 301 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, г.Ковров, ул. Строителей, д.29, кадастровый номер 33:20:015604:1, из земель населенных пунктов, площадью 5091 кв.м., с разрешенным использованием – для размещения многоэтажного жилого дома, находящегося в государственной собственности, арендатор участка – ООО «СУ ДСК»; - площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: Владимирская область, г.Ковров, примерно в 35 метрах по направлению на Ю-З от дома №31/1 по ул. Строителей, кадастровый номер 33:20:015604:70, из земель населенных пунктов, площадью 1193 кв.м., с разрешенным использованием – для нормативного обеспечения придомовой территории многоквартирного жилого дома, арендатор участка – ООО «СУ ДСК». 2.Инициатору установления публичного сервитута ООО «СК Континент» обеспечить государственную регистрацию сервитута в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 №122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество с ним». 3.Управлению делами и кадрами организовать публикацию данного постановления на официальном сайте администрации г.Коврова и в средствах массовой информации. 4.Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на и.о. заместителя Главы администрации, начальника управления экономики, имущественных и земельных отношений С.Р. Хапалова. Глава города В.Р. Кауров ПОСТАНОВЛЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА КОВРОВА ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ №2540 от 31.10.2012 г. Об утверждении городской целевой программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Коврове на 2013год» Руководствуясь ст.ст. 179, 179.3 Бюджетного кодекса РФ, на основании ст.ст. 31,32 Устава муниципального образования город Ковров постановляю: 1. Утвердить городскую целевую Программу «Капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Коврове на 2013год» согласно приложению. 2.Контроль за исполнением данной Программы возложить на заместителя Главы администрации города Ковров Асварова З.Д. 3.Настоящее постановление вступает в силу с момента опубликования в средствах массовой информации. Глава города В.Р. Кауров Приложение № 1 к постановлению администрации города Ковров от 31.10.2012 г. № 2540 МУНИЦИПАЛЬНАЯ АДРЕСНАЯ ПРОГРАММА «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ КОВРОВЕ В 2013 ГОДУ» Для целей настоящей муниципальной адресной программы «Капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Коврове в 2013 году» (далее - Программа) используются понятия: - капитальный ремонт многоквартирного дома - проведение предусмотренных настоящей Программой работ по устранению неисправностей изношенных конструктивных элементов, систем инженерно-технического обеспечения общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее - общее имущество в многоквартирном доме), в том числе по их восстановлению или замене, в целях улучшения эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирном доме. I. ПАСПОРТ МУНИЦИПАЛЬНОЙ АДРЕСНОЙ ПРОГРАММЫ «КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ В ГОРОДЕ КОВРОВЕ В 2012 ГОДУ» Наименование Капитальный ремонт многоквартирных домов в городе Коврове в 2013 году Законодательная база для разработки Программы Жилищный Кодекс РФ Заказчик Администрация города Коврова Основные разработчики Управление городского хозяйства администрации города Коврова муниципальное бюджетное учреждение «Город» муниципального образования город Ковров Владимирской области Цели Программы - обеспечение сохранности многоквартирных домов; - улучшение жилищных условий проживания граждан; - повышение эффективности эксплуатации многоквартирных домов Задачи Программы - приведение состояния многоквартирных домов в соответствие с требованиями нормативно-технических документов; - повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг; - проведение разъяснительной работы с собственниками помещений по их ответственности за содержание общей собственности многоквартирных домов Разработчик Программы Управление городского хозяйства, Администрация города Коврова. Важнейшие целевые показатели Доведение технического состояния конструкций, крыш, кровель и систем инженерно-технического обеспечения многоквартирных домов до показателей, соответствующих нормативным срокам проведения их капитального ремонта Срок реализации 2013 год Исполнители Управление городского хозяйства, МБУ «Город», Подрядные организации, отобранные в соответствии с требованиями Федерального закона № 94-ФЗ от 21.07.2005г. Объемы и источники финансирования На реализацию Программы в 2013г. предусмотрено денежных средств в сумме 500 тыс. руб. Источником финансирования выполнения работ является - местный бюджет Ожидаемые конечные результаты реализации Повышение комфортности проживания граждан, улучшение качества жилищно-коммунального обслуживания, соответствие состояния многоквартирных домов требованиям нормативно-технических документов Контроль за исполнением Контроль за осуществлением Программы осуществляется администрацией города Коврова, Ковровским городским Советом народных депутатов в порядке установленном законодательством. II. ХАРАКТЕРИСТИКА ПРОБЛЕМЫ И ОБОСНОВАНИЕ ЕЕ РЕШЕНИЯ ПРОГРАММНЫМ МЕТОДОМ На решение проблемы капитального ремонта многоквартирных домов направлено выполнение Жилищного Кодекса РФ, в соответствии с которым разработана данная Программа. Программа подготовлена исходя из анализа существующего технического состояния многоквартирных домов, находящихся на территории муниципального образования город Ковров. Общая площадь жилищного фонда в городе Коврове составляет 2823,8 тыс. кв. м и насчитывает 1336 жилых домов. Из общего числа указанных домов 580 домов имеют процент износа от 31% до 65%, 59 домов – от 66% до 70%, 38 домов – более 70%, 13 домов являются аварийными. Жилищный фонд города Коврова в настоящее время имеет тенденцию к старению и ветшанию, в связи с чем, обозначена острота проблемы по осуществлению капитального ремонта многоквартирных домов. Обветшалый жилищный фонд снижает уровень безопасности и комфортности проживания граждан. III. ЦЕЛИ И ЗАДАЧИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ Цели реализации Обеспечить сохранность многоквартирных домов Обеспечить безопасные и комфортные условия проживания граждан Сформировать эффективный механизм управления жилищным фондом Задачи реализации Программы Проведение разъяснительной работы с собственниками помещений по их ответственности за нормативное техническое состояние многоквартирных домов Формирование финансовых ресурсов для обеспечения Программы Проведение капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов, в которых истек нормативный срок проведения капитального ремонта Повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг IV. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ПРОГРАММЫ Исходя из анализа существующего положения дел в жилищном хозяй-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4