10 22 июня 2012 г. Ковровская неделя № 25 официально вания детей; кинотеатры, конференц-залы и другие зальные помещения с числом мест более 50, а также лечебно-профилактические учреждения. При размещении в этих этажах других помещений следует также учитывать ограничения, установленные в 4.10 СНиП в приложении 4* СНиП 2.08.02. Загрузка помещений общественного назначения, встроенных в жилые здания, следует выполнять: с торцов жилых зданий, не имеющих окон; из подземных туннелей; со стороны магистралей (улиц) при наличии специальных загрузочных помещений. Допускается не предусматривать указанные загрузочные помещения при площади встроенных общественных помещений до 150 кв.м. Удельные размеры площадок для игр детей дошкольного и младшего возраста – 0,7 кв.м/чел. Удельные размеры площадок для отдыха взрослого населения – 0,1 кв.м./ чел. Расстояние от игровых площадок до окон жилых и общественных зданий – 12 м. Расстояние от площадок для отдыха до окон жилых и общественных зданий – 10 м. Удельные размеры площадок для занятий физкультурой – 2,0 кв.м./чел. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – 10-40 м (в зависимости от шумовых характеристик) Размер площадок для стоянок автомашин жителей многоквартирных домов, должен приниматься из расчета 1,2 кв.м./чел Количество подземных стояночных мест принимать из расчета не более чем 1 место на одну квартиру. Для хранения спецтранспорта (для инвалидов) допускается применять стоянки закрытого типа. Удельные размеры площадок для хозяйственных целей – 0,3 кв.м./чел, 1 контейнер на 10-15 семей. Расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – 20м. Расстояние от игровых площадок, площадок отдыха до площадок для мусоросборников – не менее 20м. Расстояние от площадок для мусоросборников до спортплощадок – не менее 20м. Площадки должны примыкать к сквозным проездам для исключения маневрирования машин-мусоровозов. Придомовые зеленые насаждения принимать по действующим нормативам и учитывающим существующую норму озеленения в районе и корректирующими микрорайонную норму в сторону увеличения в случае несоответствия норматива последнего. Удельные размеры площадок для выгула собак – 0,1 кв.м./чел., расстояние от площадок до окон жилых и общественных зданий – не менее 40м. Инженерные сооружения размещать в соответствии с обоснованием размещения объекта при соблюдении действующих градостроительных, санитарных и противопожарных норм. Объекты, относящиеся к условно разрешенным видам использования земельного участка, размещаются по обоснованиям и в соответствии с действующими градостроительными нормативами. Павильоны, киоски размещаются в соответствии с градостроительными, санитарными противопожарными нормами. Общая площадь павильона до 50 кв.м. 3. Технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения, представлены в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 «Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения». 3.1. Информация о возможности присоединения электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть», выдана РКС Владимирская областная Электросетевая Компания Обособленное Подразделение «Ковровская горэлектросеть» (письмо № 77 от 27.02.2012г.): Электроснабжение предполагаемого к строительству жилого дома на участке, расположенном: г. Ковров, в 30 метрах к юго-западу от жилого дома № 90/1 по ул. Еловая, возможно от РУ-0,4 кВ ТП-158 и ТП-164. Технические условия на присоединение электроустановки к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть» будут выданы при предъявлении документов на право собственности (аренды) земельного участка (электроустановки) и заключении договора на технологическое присоединение к сетям ОП «Ковровская горэлектросеть». Место присоединения может быть изменено при уточнении мощности присоединяемой электроустановки и количества точек присоединения. Размер платы за присоединение к сетям ОП ОАО «ВОЭК» «Ковровская Горэлектросеть» определен Постановление департамента цен и тарифов администрации Владимирской области № 25 от 05.05.2011 года.. 3.2. Информация о возможности газификации проектируемого объекта на земельном участке по адресу: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 30 метрах по направлению на юго-запад от д. 90/1 по ул. Еловая, выдана ОАО «Владимироблгаз» Трест «Ковровгоргаз» (письмо № 0527/236 от 27.02.2012г.): Имеется техническая возможность газификации планируемого к строительству объекта – многоэтажный многоквартирный жилой дом. Для получения технических условий подключения застройщику необходимо предоставить в трест «Ковровгоргаз», документы, указанные в п. 8 «Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения», утвержденных постановлением правительства Российской Федерации № 83 от 13.02.2006г., а так же согласование точки подключения с владельцем сетей. Оплату за подключение ОАО «Владимироблгаз» не взимает. 3.3. Информация о наличии мощности для теплоснабжения объекта на земельном участке по адресу: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 30 метрах по направлению на юго-запад от д. 90/1 по ул. Еловая, выдана ООО «Владимиртеплогаз» (письмо № 03-03/3-488 от 21.03.2012г.): Резерв установленной мощности на источнике топливной энергии котельной по ул. Блинова от которой осуществляется теплоснабжение зданий в районе планируемого к строительству многоэтажного многоквартирного жилого дома, имеется. На Центральном Топливном Пункте (ЦТП) по ул. Еловая, подключенном к котельной по ул. Блинова, от которой осуществляется теплоснабжение зданий в районе планируемого к строительству многоэтажного многоквартирного жилого дома резерв установленной мощности отсутствует. Для возможности подключения планируемого к строительству многоэтажного многоквартирного жилого дома необходимо произвести работы по модернизации данного ЦТП, включающие: - установку дополнительного теплообменного оборудования на системе отопления; - замену существующего насосного оборудования на системе отопления на оборудование с большей производительностью. 3.4. Информации о наличии возможности подключения к тепловым сетям после получения технических условий в ООО «Владимиртеплогаз», выдана МУП «ЖИЛЭКС» (письмо № 295 от 14.03.2012г.). 3.5. Технические условия подключения объекта к сетям водоснабжения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 25/1 от 11.03.2012г.): Наименование объекта: многоквартирный многоэтажный жилой дом Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 30 метрах по направлению на юго-запад от д. 90/1 по ул. Еловая, Кадастровый номер: 33:20:015604:1749 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 200м3/ сутки, давление – 3,5 атм. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: на водопроводной линии Д=200мм по ул. Еловой с установкой водопроводного колодца напротив детской поликлиники по ул. Еловой. 3.6. Технические условия подключения объекта к сетям водоотведения выданы МУП «Водоканал» (ТУ № 26/1 от 11.03.2012г.). Наименование объекта: многоквартирный многоэтажный жилой дом Место расположения объекта: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 30 метрах по направлению на юго-запад от д. 90/1 по ул. Еловая, Кадастровый номер: 33:20:015604:1749 Максимальная нагрузка в возможных точках подключения: объем – 200 м3/сутки. Срок подключения объектов: 2 года Срок действия технических условий подключения: 2 года Возможная точка подключения: канализационный колодец на канализационной линии Д=300мм по ул. Еловой в районе дома № 90/1 по ул. Еловой. В соответствии с Постановлением правительства РФ от 13.02.2006г. № 83 (в ред. от 15.05.2010г. № 341, от 27.11.2010г. № 940), по объекту, участок под строительство которого расположен примерно в 30 м на юго-запад от дома № 90/1 по ул. Еловая, плата за подключение не взимается, т.к. на момент выдачи технических условий тариф на подключение не утвержден. Данный объект не входит в инвестиционную программу МУП «Водоканал», утвержденную Решением КГСНД от 26.10.2011г. № 436. 3.7. Письмом от 27.02.2012г. № 86-20/376/80-1689 ОАО «ЗиД» сообщает, что не возражает принять на городские очистные сооружения хозяйственно-бытовые сточные воды в объеме 200 м3/сутки от планируемого к строительству многоквартирного жилого дома по адресу» г. Ковров, примерно в 30 метрах к юго-западу от дома № 90/1 по ул. Еловая. 3.8. Информация о возможности подключения объекта к сетям телефонной связи (справка МЦТЭТ г. Ковров Владимирского филиала ОАО «Ростелеком» № 27-04/80 от 27.02.2012г.). Техническая возможность подключения к сетям связи многоэтажного жилого дома имеется от точки подключение ПС 324/2 (ул. Строителей, д. 14). С техническими условиями желающие могут ознакомиться в Администрации г. Коврова, по адресу: г. Ковров, ул. Краснознаменная, д.6, каб. 403 или по тел. 3-51-46. 4. Аукцион по продаже земельного участка является открытым по составу участников и по форме подачи заявок. 5. Начальная цена продажи земельного участка составляет 13 400 000 (тринадцать миллионов четыреста тысяч) руб. «Шаг аукциона» - 670 000 (шестьсот семьдесят тысяч) руб. Сумма задатка – 2 680 000 (два миллиона шестьсот восемьдесят тысяч) руб. 6. Форма платежа единовременная. 7. Время и дата начала и окончания приема заявок с прилагаемыми к ним документами - с 08 час. 00 мин. 22 июня 2012г. до 16 час. 00 мин. 23 июля 2012г. 8. Адрес места приема заявок и документов - администрация г. Коврова, ул. Краснознаменная, д.6, каб. № 403, тел. 3-51-46. 9. Продавец - Администрация города Коврова. 10. Размер платы по договору купли-продажи - наибольшая цена, сложившаяся по результатам аукциона. Победитель аукциона (или единственный участник аукциона) возмещает до 31 августа 2012 года денежные средства лицу понесшему затраты по формированию земельного участка в размере: - 8700,00 руб. (по договору от 26.09.2011г. № 289 на производство геодезических работ); - 9500,00 руб. (по договору от 14.11.2011г. № 306 на производство геодезических работ); Всего к возмещению денежных средств – 18200,0 (восемнадцать тысяч двести рублей), являющиеся затратами по формированию земельного участка ООО «СК Континент», юридический адрес: 601916, Владимирская область, г. Ковров, ул. Муромская, д. 24, р/сч: № 40702810222510004635 Филиал № 3652 ВТБ 24 (ЗАО) г.Воронеж, БИК 042007738, кор/сч. № 30101810100000000738. Компенсация денежных средств не осуществляется в случае, если победителем аукциона (или единственным участником аукциона) будет признано ООО «СК Континент». 11. Организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона в сроки, предусмотренные законодательством Российской Федерации. Извещение об отказе в проведении аукциона публикуется в течение 3-х рабочих дней со дня принятия решения об отказе в проведении торгов в СМИ и на официальном сайте администрации г. Коврова. Организатор извещает участников аукциона о своем отказе и возвращает внесенные им задатки в течение 3-х рабочих дней с момента подписания соответствующего протокола. 12. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок: - заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах); - платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения претендентом суммы задатка; - опись представленных документов (в 2-х экземплярах), подписанная претендентом. Один претендент имеет права подать только одну заявку на участие в торгах. Физические лица дополнительно предоставляют копию документа, удостоверяющего личность (сам документ предъявляется при подаче заявки на участие в аукционе). Юридические лица дополнительно предоставляют выписку или нотариально заверенную копию выписки из единого государственного реестра юридических лиц (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). Индивидуальные предприниматели дополнительно предоставляют выписку или копию, нотариально заверенную выписки из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (дата выдачи выписки должна соответствовать периоду приема заявок на участие в аукционе). В случае подачи заявки представителем претендента предъявляется надлежащим образом оформленная доверенность. При подачи заявки на участие в аукционе претендент обязан заключить договор о задатке. 13. В случае признания участника победителем аукциона (или единственным участником аукциона) сумма задатка (20 процентов от начальной цены земельного участка) в размере 2 680 000 руб. учитывается в размер платы по договору купли-продажи земельного участка. Задаток лицам, участвующим в аукционе, но не победившим в нем, возвращается в течение 3-х дней после проведения аукциона. Задаток вносится не позднее дня окончания приема заявок на р/с: Получатель: УФК по Владимирской области (Управление экономики, имущественных и земельных отношений администрации г. Коврова) ИНН: 3305037434 КПП: 330501001 Банк: ГРКЦ ГУ Банка России по Владимирской области г.Владимир БИК: 041708001 Р/СЧ: 40302810400083000021 Задаток подлежит возврату в случаях недопущения претендента к участию в аукционе, не признания претендента победителем аукциона, отзыва заявки претендентом до проведения Аукциона. 14. Дата, время и место определения участников: 26 июля 2012 года в 11 час. 00 мин. в здании Администрации г. Коврова по адресу: ул. Краснознаменная, д. 6, каб. № 204. Проведение аукциона: 31 июля 2012 года в 11 час. 30 мин. в здании администрации г.Коврова, ул. Краснознаменная, д. 6, малый зал (третий этаж). 16. С иными сведениями (в т.ч. формой заявки об участии в торгах, датой, временем и порядком осмотра земельного участка на местности, проектом договора о задатке, планом земельного участка и другими сведениями) претенденты могут ознакомиться по адресу: г.Ковров, ул. Краснознаменная 6, каб. 403, тел. 3-51-46 или на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi. gov.ru. 17. Пакет документов, собранный в результате формирования земельного участка для проведения аукциона, в т.ч. технические условия на подключение объекта строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, передаются победителю аукциона (или единственному участнику аукциона). 18. Способ уведомления победителя (или единственного участника аукциона) об итогах аукциона: уведомление о признании участника торгов победителем и копия протокола об итогах аукциона выдаются победителю или его уполномоченному представителю под расписку. 19. В случае, если после троекратного объявления начальной цены предмета аукциона ни один из участников не заявил о своем намерении приобрести предмет аукциона по начальной цене аукцион признается не состоявшимся. 20. Договор купли-продажи земельного участка заключается с победителем аукциона в срок не позднее 5 дней со дня подписания протокола. 21. В случае, если аукцион будет признан несостоявшимся, вследствие наличия менее двух участников, то единственный участник аукциона, не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор купли-продажи земельного участка. 22. Информация о результатах аукциона опубликовывается в течении трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. 23. Не допускается заключение договора купли-продажи в случае, если аукцион признан не состоявшимся по причине наличия менее двух участников аукциона, ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона в средствах массовой информации и на сайте www.kovrov-gorod.ru или www.torgi.gov.ru. Информационное сообщение о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства магазина Администрация города сообщает о проведении аукциона по продаже земельного участка для строительства магазина. Организатором аукциона выступает Управление экономики, имущественных и земельных отношений г. Коврова на основании Распоряжения Главы муниципального образования город Ковров № 67р от 19.02.2010г. «О включении земельных участков в перечень земельных участков, выставляемых на торги». Условия проведения аукциона: 1. Предметом аукциона является сформированный земельный участок с разрешенным использованием – для строительства магазина. Лот № 1: Местоположение участка: Владимирская область, МО г. Ковров, примерно в 10 метрах по направлению на запад от д. 39/1 по ул. Строителей. Площадь участка: 2391± 17 кв.м. Кадастровый номер: 33:20:015701:511 Разрешенный вид использования земельного участка: для строительства магазина 2. Земельный участок расположен примерно в 10 метрах по направлению на запад от дома № 39/1 по ул. Строителей. На участке имеются инженерные сети: электрокабели, газопровод, канализация. Объекты капитального строительства отсутствуют. Согласно схеме градостроительного зонирования, Правил землепользования и застройки г. Коврова, в новой редакции, утвержденных решением Совета народных депутатов г. Коврова от 01.12.2011г. № 460, данная территория относится к зоне многоэтажной жилой застройки (5-9 этажей и выше) (Ж-1) и зеленых насаждений санитарно-защитной зоны (СЗЗ) промышленных предприятий. Предельное количество этажей – 9 (согласно проекту планировки) Предельная высота здания от уровня земли до верха кровли – до 29,7 м Коэффициент использования территории при проектируемой застройке: В СЗЗ допускается размещение: - нежилых помещений для дежурного аварийного персонала, помещений для пребывания работающих по вахтовому методу (не более двух недель), зданий управления, конструкторских бюро, зданий административного назначения, научно-исследовательских лабораторий, поликлиник, спортивно-оздоровительных сооружений закрытого типа, бань, прачечных, объектов торговли и общественного питания, мотелей, гостиниц, гаражей, площадок и сооружений для хранения общественного и индивидуального транспорта, пожарных депо, местных и транзитных коммуникаций, ЛЭП, электроподстанций, нефте- и газопроводов, артезианских скважин для технического водоснабжения, водоохлаждающих сооружений для подготовки технической воды, канализационных насосных станций, сооружений оборотного водоснабжения, автозаправочных станций, станций технического обслуживания автомобилей. СЗЗ для предприятий должна быть максимально озеленена не менее 60% площади ее территории с обязательной организацией полосы древесно-кустарниковых насаждений со стороны жилой застройки. В зоне Ж-1 основными видами разрешенного использования являются: - многоэтажные многоквартирные жилые дома; - образовательные учреждения (дошкольные, общеобразовательные, дополнительного образования детей, среднего профессионального образования); - общежития; - амбулаторно-поликлинические учреждения; - объекты торговли и общественного питания (магазины, столовые, кафе, закусочные); - гостиницы; - административно-хозяйственные здания. Условно разрешенные виды использования земельного участка: - объекты культуры: дома культуры, кинотеатры; - рынки временные и постоянные; - туалеты общественные; - павильоны, киоски. Вспомогательные виды использования земельного участка: - встроено-пристроенные объекты: магазины, спортивно-досуговые и развлекательные учреждения, поликлиники, опорные пункты охраны порядка, отделения банков, архивы, библиотеки, кабинеты практикующих врачей, парикмахерские, пошивочные ателье, ремонтные мастерские бытовой техники, пункты проката, часовые мастерские и иные объекты бытового обслуживания, офисы, телефонные и телеграфные станции, федеральных, областных, муниципальных органов управления, учреждений, отделов, аптечные пункты, пункты полиции, отделение управления федеральной миграционной службы, домоуправления, управления ТСЖ, аварийно-диспетчерские службы, раздаточные пункты детского питания. - детские игровые площадки, площадки для отдыха взрослого населения, малые архитектурные формы с элементами озеленения; - площадки для спортивных занятий; - стоянки закрытого типа для хранения индивидуальных легковых автомобилей: подземные, наземные для инвалидов, имеющих спецтранспорт; - стоянки открытого типа для легковых автомобилей для гостей и жильцов жилых домов; - площадки для хозяйственных целей, в т.ч. сбора мусора, чистки ковров; - сады, скверы, бульвары, придомовые зеленые насаждения; - площадки для выгула собак с элементами озеленения; - инженерные сооружения: трансформаторные подстанции, тепловые пункты, газораспределительные пункты; - пожарные депо; - зеленые насаждения общего пользования и санитарных разрывов; - указатели, реклама; - объект (сеть, сооружение) инженерно-технического обеспечения (газо-, водо-, тепло-электрообеспечение; канализация; связь; телефонизация), обеспечивающий реализацию основного/условно разрешенного вида использования; инженерное оборудование территории. Описание местоположения проектируемого объекта на земельном участке (объекта капитального строительства): 2-х этажный магазин (М по генплану) разместить в соответствии с проектом застройки микрорайона «Молодежный» (корректировка), разработанным институтом «Ковровмашпроект» в 2006г., инв. № 75311. Градостроительный план, утвержден постановлением администрации города Коврова «Об утверждении градостроительного плана земельного участка» от 23.05.2012г. № 1105.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4