esass» Y ^^^ По запискамъ 7 голосовъ выешалиеь за прииятіѳ^ a 1 1 ga ноприиятіо. Относительнопомѣщеній подъ торгово-промышленныя эаведенія собраніе большинствомъ 1 0 голосовъ прогивъ 8-ми высказалось за принятіе оцѣнки всѣхъ торгово-промышлѳнпыхъ заведеніі въ томь видѣ, mm это сдѣлано статистиками, Такъ какъ вопросъ объ оцѣнкѣ жилыхъ помѣщѳній рѣшенъ отрицатѳльно, то прѳдсѣдател.ь собрапія предлояпілъ, не найдѳтъ ли собраніе возможнымъ сдѣлать нзвѣстныя цсцравленія въ оцѣнкахъ жилыхъ помѣщоиій. П. И. Нѳволинъ отмѣчаетъ, что при выводѣ нормъ доходности и иалоягенін оцѣнокъ на отдѣльныя владѣпія статистикамипршшмалпсь во bhii» маніѳ основные факторы, опрѳдѣляющіе высоту доходности отдѣльиыхъ помѣщоній, и за отсутствіемъ и невозможностыо точнаго учѳта другихъ факторовъ по необходимостиигнорироваласъмассадругихъ условій, повышающихъ или понижающихъ доходность жилыхъ помѣщеиій, какъ напримѣръ качество отдѣлки квартйры. ея удобство, солидностьпостройкисамагоздапія, еоличѳство и качество надворныхъ построекъ и т. п., то-есть какъ разъ имѳнно тѣхъ условій, наличность которыхъ обычно обусловливаетъ въ однихъ случаяхъ болѣѳ высокую квартирную плату, а въ другихъ случаяхъ, при отсутствіи одного или нѣсколькихъ изг этихъусловій, значительпо понижаетъ еѳ. Это обстоятельство и указываетъ путь, какимъ должны быть исправлены сдѣланныя статистикамиоцѣнки жилыхъ помѣщеній Такъ какъ въ болыпихъ домахъ обычно имѣются въ наличностипочти всѣ благопріятныя условія, то, слѣдовательно, и сдѣланпыя оцѣякн жилыхъ помѣщеній въ этихъ домахъ нуждаются въ повышеніи, въ мѳлкихъ же домахъ, наоборотъ, въ виду отсутствія этихъ условій, —'•въ пониженіи. Изъ приюжѳнныхъ къ объяснптельной запискѣ таблицъ видно, что во всемъ городѣ зарегистрпровано1494 застроешшхъ владѣиій; оцѣнка всѣхъ жилыхъ помѣщеній въ городѣ выразилась въ суммѣ 485238 рублей, что даетъ въ среінемъ на каждое владѣніе около 325 руб. цѣнности жилого помѣщѳнія. Иеходя ихъ этой срѳдней, можно считать, что всѣ оцѣнкн жилой части каждаго дома выгао этой средней должны быть повышены, а ниже этой срѳднѳй--понижены, при чемъ чѣмъ больгае разнятся выводенныя оцѣнки отъ этой средней, тѣмъ въ большемъ исправленіи онѣ нуждаются. Основываясь на этомъ, можно предложить такую скалу поправокъ: оцѣнку жилой части дома въ размѣрѣ отъ 251 руб. до 400 руб. оставить безъ измѣиенія, отъ 401 до 550 руб. повысить на 10%, свыгае 550 руб. —на 20%, а оцѣику отъ 101 р. до 250 руб. включительно понизпть на 10% и оцѣнку ниже 100 руб. понизить на 20%. Можно, конечно, сдѣлать нонижѳнія и въ нѣсколько большемъ размѣрѣ. Оогласно предложенію прѳдсѣдателя, собраніе приняло предложѳніѳ Нѳволина и постановило: просить послѣдняго проѳктировать соотвѣтствуга-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4