b000001703

— 25 — пг і;от(і|іом'і, расположена квартира. Но ікміриилгчіііі такоіі ошибки оказыва- .юсь. что ('рвлпяя норма доходности одноіі і;уб. сажепи болѣѳ пли меиѣе иодходитт. кт, ('.реднон іюрмѣ доходности кйартіірг пт, соотмѣтстнующоіі груи- нѣ. В'1. лругихг случаахъ ок'.пыиалоп',, что нсѣ Кд-Кілаиныя на варточкахъ длинен соотвѣтствуютъ дѣіістіінтолыкісти. но что іго бі,іли от.мѣчоны нѣкото-' рыл особенности, новышающія или иоііижаіоіцім доходность квартиры, напр. устройство ит. квартирѣ водопровода или истхості, зданья, гдѣ помѣщает&я іліартнра п т. п. ІТо смотря на значитолыіыя особенности вг разннхт. іліартирахъ нт- по- лзчеііііыхъ отт, указапиаго выню подсчета ороднихѣ иыиодокъ обнаружилась, ит, коііцѣ іллтоіп,, большая правильность, указывающая иесомиѣнно на су- іцествоваіііс нішѣстнои законосообразности нт. размѣрахт. арендной платы вт, зависимости отт. раііоиа, матеріала поеТроокъ, отажа и ркзмѣровѣ квартиры но площади иола. Именно оказалось, что ст, увеличоніемъ размѣровъ квар- тиль но площади иола средина доходность номѣщенія, ио разсчету на одну комнату, или на одну печь, или на одно окно иостеиенио повышается и, на оборотъ, но разсчету на одну квадр. сажеиь площади пола, или па одну кубнч. сажень инутренпяго объема иомѣшеніа арендная плата иостеиенио по- нижается, при чемъ тепденцііі къ подобной правильности замечается во всѣхъ раііонахъ и при всякихъ группировкахъ, т. е. по этажамъ, по маторіалу иостроекъ н по площади иола. Наибольшая правильность замѣчается въ тѣхъ груниах'Ь, вт, составъ которыхъ вошло паиболынее число квартприыхъ кар- точекъ и гдѣ, поэтому, искліочптѳлыіыя особенности отдѣлыіыхъ квартиръ, нанримѣрт. присутствий водопровода, темныхъ комиаті, и т п., въ значи- тімі.иоіі степени взаимно компенсируются н сглаживаются Точно также за- мечается пзвѣстная правильность и вт, онредѣленін доходности куба внут- ренняі-о объема въ квартирахъ, расположениыхъ въ разиыхъ этажахъ, Ока- зіі.юсь. что въ общсмъ наименьшую доходность даютъ жилыя помѣщанія, расио.іоженныя въ подвалахъ, и наиболыпук» — во второмь этажѣ. Кончено об- наружилась и большая зависимость въ размб-рахъ арендныхъ платъ отъ рас- положеШ квартиръ въ томъ или пномъ районѣ. Отмі.ченная сеіічасъ правильность вт, среднпхъ выводахъ доходности одноіі куб. сажепи номѣщѳнін разнаго типа и существованіе, такимъ обра- зом!,, изнѣстиоіі законосообразности вт, соо'чіошеніяхъ арепдиыхъплатъ прй- иоднгь редакціонную коммнссію къ убѣждепію, что методъ установления оцѣ- ночныхъ нормъ, предложенный П. 11. ііеволинымт . въ осповѣ своей прави- лен'!, и иодлежнтъ утверждеиію уЬздиаго земскаі-о еобранія. Обращаясь теперь къ рйзсмотрѣнію проектирован'ныхъ ои,ѣпокъ отдѣль- ныхъ нладѣній, редакціоннпя комиссія нах-оіитъ. что отдѣльныа оцѣнки да- лско не ві-здѣ ныдержнваштъ критику. Причина такихъ неудонлетворительныхъ оцѣнокъ отдѣ.іьиыхъ владѣнііі кроется. Но мнѣиію рсдакціонной комііссііі, въ томъ, съ чШъ согласенъ и II, И, Неволинъ, что въ отіѣльныхъ случанхъ