— 240 - давцемъ [„Аще кто вьзмвть землю отъ изнемогшаго земледѣльца,.."). Если продавецъ-поступщикъ вступаетъ съ купившшгь въ договоръ поземельнаго найма относительно проданнаго участка, то—наемъ десятинный по условію: за одну пахоту или же за пахоту и посѣвъ сѣменами поступщика (ст. 11) 1 ). б) 0 мѣнѣ поземельными участками. Этотъ договоръ совершается при трехъ свидѣтвляхъ; мѣна можетъ быть совершаема и на время; участки должны быть совершенно равны, если неравенство мѣняемыхъ участковъ не обусловлено въ самомъ договорѣ (ст. 3 —5). в) 0 незаконномъ завладѣніи и о межевыхъ спорахъ. Незаконно захватившій чужую землю теряетъ весь свой трудъ и всѣ затраты, сдѣланныя имъ для обработки захваченной земли (ст. 1, 2, 19). Это правило проводится настолько строго, что если кто-либо, самовольно обработавъ чужую землю, отдастъ ея собственнику десятину, то и въ этомъ случаѣ „яко тать да отступится всею жита своего^ (ст. 8). Очевидно, подобное завладѣніе могло быть только брошенной землей, о которой собственникъ не заботится и которую захватчикъ самъ обсѣменяетъ; отсюда въ этой статьѣ и говорится о десятинѣ. Это правило Законовъ Земледѣльпыхг еще строже въ Законѣ о казнѣхъ: заимщикъ долженъ отдать потерпѣвшему двойную цѣну захваченной земли. (Зак. о казн., ст. 33). Впрочемъ, изъ этого строгаго правила есть нѣкоторыя исключенія; эти исключенія касаются тѣхъ случаевъ, когда заимщикъ самовольно устроилъ на захваченной землѣ какія-либо общеполезныя хозяйственныя угодія (развелъ садъ, устроилъ мельницу и т. п.). Въ этихъ случаяхъ или заемщикъ, вознаградивъ собственника, пріобрѣтаетъ захваченную землю въ собственность (стг 20), илиже самъ вознаграждается за понесенные имъ на сдѣланное устроеніе расходы (ст. 77). Кромѣ этихъ случаевъ, дозволялось завладѣніе землей, собственникъ которой находится въ бѣгахъ и не платитъ съ нея подати (ст. 17, 18). Наконецъ, захватъ спорной земли истцомъ до судеб - наго рѣіпенія подлежитъ тому же правилу, какъ и во- ^ Ср. позднѣпшія поступиыя съ гаймомъ уступленной земли продавцомъ.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4