b000001356

— 21 — При оцѣнкѣ земель учитываются, такимъ образомъ, и всѣ доходы отъ вложенныхъ въ земледѣліе оборотныхъ кааиталовъ, тогда какъ при оцѣнкѣ фабрикъ законъ налагаетъ свое veto на оборотные капиталы, вложенные въ эти предпріятія. Очевидно протцворѣчіе! На первый взглядъ казалось бы, что для согласованія оцѣнки земли съ оцѣнкою фабрикъ стоитъ только при исчисленіи доходности отъ земледѣлія опредѣлить размѣры вложеинаго въ дѣло оборотнаго капитала и затѣмъ исключить изъ чистой доходности соотвѣтствующій процентъ, ііадающій, по расчету, на оборотный капиталъ. Но, во пер- выхъ, это будетъ совершенно несогласно съ уставомъ о земск. повин. (напр. со статьею 65), и во вторыхъ, такой пріемъ будетъ въ высокой степени искусственнымъ, такъ какъ почти невозможно отдѣлить въ земледѣдьческомъ хозяйствѣ основной капиталъ отъ оборотнаго, тѣмъ болѣе, что ежегодиая иравильная культура земли споеобствуетъ посте- пенному улучшенію качества обрабатываемой земли и повышаетъ, та- кимъ образомъ, ея производительность за счетъ оборотнаго капитала и наоборотъ, при неправильной культурѣ въ ежегодную доходность отъ земледѣлія можетъ входить въ сущности нѣкоторая часть основ- ного капитала, вложеннаго въ свое время въ землю, въ видѣ наприм. удобренія. Если не слѣдуетъ, да въ сущности и нельзя отдѣлить въ земледѣліи оборотнаго капитала отъ основного, то не слѣдуетъ раздѣ- лять эти каііиталы и при обложеніи фабрично-заводскихъ предпріятій. Изъ выгаеизложеннаго видно, что поправить нормы доходности земель вьтведенныя тѣмъ или инымъ способомъ, путемъ скидокъ на затрачиваемый въ земледѣліи оборотный капиталъ положительно не- возможно. Насколько далеко отстоятъ отъ жизни выводы о доходности недвижимыхъ имуществъ, сдѣланные согдасно правиламъ 1893 года, объ этомъ можно судить по слѣдующему не болыпому расчету. По дѣй- ствующей оцѣнкѣ фабрики платятъ, какъ сказано выше 70 0 ;о губерн- скаго земскаго сбора, города — 6 0 /о и земли — 24 0 /о. Если бы сохранить во что бы то ни стало такое соотношеніе между землями и прочими имуществами и при новой оцѣнкѣ, то при общей оцѣнкѣ фабрикъ и т. п. въ 100000000 рублей и законной доходности ихъ (6 0 /о) въ 6000000 руб. и доходности городовъ въ 1000000 руб. пришлось бы опредѣлить [по пропорціи X: (6000000 1000000) 24 0 /о:70 0 /о 6 0 /о] доходность всѣхъ земель только въ 2210000 руб. что составитъ на дес. всего лишь 56 коп. (2210000 руб. : 3956400 дес— 56 коп.). Цифра явно абсурдная и слишкомъ далекая отъ указанной выше при- мѣрной доходности одной десятины средней земли (т.-е. безъ раздѣ- ленія на угодья) въ 3 p., при чемъ абсурдность этой цифры (56 к.) обусловливается ничѣмъ инымъ, какъ только абсурдностью числа 6000000 руб., вошедшаго въ составъ приведепной пропорціи и пока- зывающаго яко бы доходность всѣхъ фабрично-заводскихъ предпріятій Владимірской губерніи. Очевидно, что никакія скидки на оборотный капиталъ, вкдадываемый въ земледѣліе, дѣлу оцѣнокъ не помогутъ и