— 115 — Повторяемъ, что эти цифры пе претендуютъ на точность и должньт считаться лишь прибіизительными. Площадь крестьянской усадьбы, приходящаяся на каждый дворъ 1 ), подвержена значительнымъ колебаніямъ: отъ 0,19 десятины, т.-е. 460 кв. саж. во Владимірскомъ уѣздѣ, до 0,39 десятины, т.-е. 940 кв. саж. въ Вязниковскомъ у. Сравнительно большую площадь, не менѣе 840 кв. саж., имѣютъ уѣзды Вязниковскій, Александровскій, Ковровскій и Покровскій, маленькія усадьбы, не свыше 530 кв. саж. въ среднемъ на дворъ мы находимъ во РЗладимірскомъ, Судогодскомъ и Муромскомъ уѣздахъ. Крайнія колебанія по волостямъ еще рѣзче: отъ 0,із дес, или 312 кв. саж. въ Черкутинской вол. Владимірскаго у. до 0,63 десятины, или 1512 кв. саж. въ Груздевской вол. Вязниковскаго у. Въ среднемъ по губерніи на крестьянскій дворъ приходится 0,29 десятины, т.-е. 700 кв. саженей. Столь малый размѣръ крестьянской усадьбы уже самъ по себѣ свидѣтельствуетъ о томъ, что она можетъ имѣть очень незначительную самостоятельную доходность. Дѣйствительно, какъ мы видѣли выше, въ первой части, лишь въ немногихъ мѣстахъ эксплоатація усадьбы даетъ сколько-нибудь замѣтное подспорье крестьянскому бюджету. Согласно параграфу 19 инструкціи объ оцѣнкѣ недвижимыхъ имуществъ (14 сент. 1905 г.), усадебныя земли, не приносящія особаго дохода, въ оцѣночномъ отношеніи должны приравниваться къ тѣмъ угодьямъ (паіпнѣ, сѣнокосу, выгону, лѣсу), къ которьшъ эти земли ближе всего подходятъ по способу эксплоатаціи, лишь тѣ части усадьбы, которыя приносятъ самостоятельный доходъ, т.-е. занятыя промысловыми огородами и садами, а также усадьбы, сдаваемыя въ аренду на особыхъ совершенно условіяхъ, напр. подъ торговлю (базарныя площади и т. н.), подлежатъ оообой оцѣнкѣ. Въ дальнѣйшемъ мы попытаемся вычислить чистый доходъ, приносимый усадебными землями, занятыми промысловыми огородами и садами. Доходность эта зависитъ главнымъ образомъ отъ того, какою культурой заняты эти земли, но, кромѣ этого главнаго фактора, ые малую роль играютъ качество почвы, разстояніе отъ мѣста сбыта, степень культурнаго ухода за огородомъ и садомъ, ихъ мѣстоположеніе и т. п. Вліяніе этихъ факторовъ понятно само собою и не требуетъ дальнѣйшихъ объясненій, но подробно учесть зиаченіе ихъ для каждой отдѣльной культуры и по отдѣльнымъ мѣстностямъ въ настоящей сводной работѣ совершенно невозможно въ виду малочисленности и разбросанности земель, занятыхъ промысловыми культурами садовыхъ и огородныхъ растеній. Факторы эти могутъ бьтть приняты во вниманіе и учтены лишь при введеніи оцѣночныхъ нормъ на мѣстахъ. і) Болѣе подробныя овѣдѣнія по волостямъ Еомѣщены въ уѣздныхъ монографіяхъ, въ главахъ объ уоадьбѣ. 8*
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4