b000001302

126 — возможности. Въ системѣ налога съ недвижимыхъ имуществъ стоимость владѣній не учитывается, за исключеніемъ случаевъ, предусмотрѣнныхъ въ ст. 12 Положенія; но и здѣсь имѣется въ виду не перво- начальная, а современная стоимость имуществъ. Амортизація или погашеніе стоимости имуществъ компенсируется постепеннымъ повыщеніемъ цѣнно- сти и валовой доходности владѣнія. Эти два факто- ра даютъ новый капиталъ, изъ котораго, какъ сво- его рода запаснаго фонда, производится вычетъ на расходы по капитальному ремонту. Изложенныя соображенія приводятъ къ слѣдую- щимъ отвѣтамъ на поставленные выше вопросы: 1) исключенію изъ валовой доходности подлежитъ средній расходъ по ремонту какъ обыкновенному, такъ и капитальному; 2) ежегодный ремонтъ, по ст. 66 Инструкціи, обнимаетъ средній по сложности ряда лѣтъ фактически произведенный расходъ на обыкновенныя и капитальныя работы по отдѣльному владѣнію; 3) ежегодный ремонтъ нетождествененъ съ ремонтомъ обыкновеннымъ, или некапитальнымъ; 4) къ капитальному ремонту относятся работы, тре- бующія разрѣшенія подлежащихъ учрежденій. По циркуляру Хозяйств. Управл. М. В. Д. 21 апрѣля 1876 г., „разрѣшеніе на производство починокъ и поправокъ должно быть испрошено въ тѣхъ соб- ственно случаяхъ, когда предполагаемыя починки и поправки выходятъ изъ ряда обыкновенныхъ и, при томъ, имѣютъ отношеніе къ наружному виду строеній, куда должны быть относимы исправленія, которыя называются „капитальнымъ ремонтомъ" или „капитальными исправленіями"; къ обыкновенно- му— производимыя владѣльцами по личному усмо- трѣнію; 5) учетъ расходовъ по капитальному ре-