93 Такимъ образомъ, если вшпеприведенныя соображенія признанн будутъ правильными, то въ ближайшемъ періодѣ производства оцѣночныхъ работъ уѣздяой управѣ представится необходимость собрать возможно точныя свѣдѣнія относительно всѣхъ сдаваемыхъ въ наемъ городскихъ построекъ, занятыхъ какъ жилыми квартирами, такъ и торгово-промешленными заведеніями. Свѣдѣнія эти должны имѣть въ виду, главнымъ образомъ, только размѣры сдаваемыхъ въ наемъ построекъ (кубическія или квадратяыя), валовый доходъ, полученный отъ нихъ домовладѣльцами въ теченіе послѣднихъ 3—6 лѣтъ, расходы владѣльца по ремонту, страхованію и т. п., а равно и размѣръ недобора вслѣдствіе простоя помѣщенія; на основаніи добытыхъ этимъ путѳмъ свѣдѣній уѣздноіо управоіо будутъ затѣмъ выведены оцѣночныя нормы среднеі чистойдоходностиоднойквадратнойили кубической сажени разнаго рода городскихъ построекъ. Что же касается матеріала, стѣнъ и крыши, то принимая во вниманіе полное почти отсутствіе въ гор. Ковровѣ построекъ, крытыхъ деревомъ и имѣя затѣмъ въ виду, что въ наемныхъ цѣнахъ, существующихъ на каменныя и дерѳвянныя зданія, не замѣчается никакоі разницн, я полагалъ бы желательнымъ во избѣжаніе излишняго дробленія собираемаго оцѣночнаго матеріала, теперь же установить, что матеріалъ построекъ не должѳнъ быть принимаемъ во вниманіе при выводѣ оцѣночныхъ нормъ; точно также и высота потолковъ довольно однообразная въ болыпинствѣ Ковровскихъ построекъ не оказываетъ, по моему мнѣнію, никакого вліянія на ихъ доходность, почѳму измѣреніе кубическаго содержанія еихъ построекъ можетъ быть съ успѣхомъ замѣнено болѣе простымъ квадратнымъ ихъ измѣреніемъ. Такимъ образомъ, собираемый оцѣночный матѳріалъ будетъ имѣть въ виду лишь возможно точяое выясненіе дѣйствительной доходности одной квадратной сажени пола, какъ для жилыхъ квартиръ, такъ и отдѣльно для торгово-промшпленныхъзаведеній, при чемъ во избѣжаніе могущихъ встрѣтиться ведоразумѣній, считаю необходимымъ оговориться, что въ зданіяхъ, занятыхъ одновременно торговымъ заведеніемъ и жилою квартирою, я полагалъ бы площади половъ исчислять отдѣльно въ каждой изъ этихъ частей зданія, включая въ рубрику торгово-промышленныхъ заведеній площадь пола не только того помѣщенія, въ которомъ производится торговля, но также размѣры половъ въ погребахъ, складахъ и т. п, мѣстахъ храненія товара, какъ представляющихъ собою естественноепродол-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4