ш дахъ, а равно фабрикъ, заводовъ и торгово-промешленныхъ заведеній по даннымъ за послѣднія шесть лѣтъ; при невозможности исполненія сихъ требованій, принимаются въ соображенія данныя за менѣе продолжительное время. Способы и пріемы для опредѣленія средней чистой доходности недвижимыхъ имуществъ подробно указаны закономъ и инструкціѳю для оцѣнки. По различію своиствъ недвижимыхъ имуществъ, подлежащихъ оцѣнкѣ, и способы опредѣленія доходности естественно различаются между собою. Тавъ средняя доходность земеЛьпаго имущѳства слагается изъ среднихъ доходностей составляющихъ его угодій, а каждаго недвижимаго имущества въ городскомъ поселепіи, равно какъ фабрикъ, заводовъ и торгово-промышленныхъ заведеній по валовому доходу, за вычетомъ необходимыхъ расходовъ на охрану, ремонтъ и т. п. Отатьи 47—60 Инструкціи подробно останавливаются на способахъ опредѣленія средней доходности каждаго рода и качества угодій, которыя могутъ оказаться въ даннонъ уѣздѣ или отдѣльныхъ его мѣстностяхъ, отличающихся отъ другихъ особыми общими условіями, вліяющими на доходность; земельныя имущества Владимірскаго уѣзда въ настоящее время распредѣляются на угодья: усадебныя, пахотныя, покосныя, съ . подраздѣленіемъ на заливныя и незаливныя, прочія угодья, съ причисленіемъ къ нияъ выгона, кустарниковъ, поросли. гари, вырубокъ и т. п., и лѣсныя. 1. Усадебныя угодья. Зѳмли усадебныя въ настоящее врѳмя составляютъ особый видъ угодій, между тѣмъ, согласно ст. 44 Инструкціи, онѣ могутъ быть выдѣлены особо, только въ тоиъ случаѣ, если приносятъ самостоятельный доходъ, какъ промысловые сады, огороды и т. п.; въ противномъ елучаѣ онѣ приравниваются къ однородныиъ, по качеетву почвы, пахотнымъ угодъяшъ, для опредѣленія доходности такихъ статей, какъ огороды, сады, коноплянники, хмѣльники и т. п., а равно и земель, отдаваемыхъ въ наемъ подъ выстройку дачъ, заводовъ, торгово-промышленныхъ заведеній, подъ ярмарки, базары и проч., разсматриваемыхъ какъ части владѣнія, изъ которыхъ извлекаются владѣльцами особыя промышленныя выгоды, согласно Щ 62 Инструкціи и ст. 16 Правилъ оцѣнки недвижимыхъ имуществъ. должны быть собраны данныя о доходности за рядъ хозяйственныхъ годовъ.
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4