117 III 1. Земскій сборъ съ городскихъ нѳдвижимыхъ имуществъ взимаѳтся по оцѣнвѣ, производимой городсЕой управою. Разсматривая эту оцѣнЕу, можно замѣтить сдѣдующѳѳ: 1) Отношеніе доходности имуществъ еъ цѣнности ихъ установлено городскоьо управою въ 300/о; 2) тавъ Еавъ для цѣлей городсЕаго обложѳнія необходимо знать, главнымъ образомъ, доходность ииущества, потому-что городсЕой сборъ взимается съ доходности тавовыхъ, то, очѳвидно, городсЕая расЕладочная еоммиссія старается опредѣлить возможно высшую относительную доходность подлежащихъ обложенію имуществъ, причемъ это опредѣленіе доходности не отличаетея возможной основательностью, такъ Еавъ по увѣдомленію городской управы, отъ 9-го марта сего года за ■№ 309, —„основаніемъ оцѣнки городсЕихъ недвижимыхъ имуществъ служатъ личныя соображенія члѳновъ исполнительной расвдадочной еоммиссін о сравнитѳльной цѣнности каждаго изъ оцѣниваемыхъ имуществъ по отношенію еъ другимъ, подобнымъ ѳму; причемъ, Еромѣ наглядной стоимоети имущества, не остаѳтся бѳзъ внишанія ѳго доходность, мѣстоположеніѳ и прочія мѣстныя условія, могущія вліять таЕЪ или иначе на цѣнность имущества... Если предположить, что расЕладочная еоммиссія дѣйствительно онредѣляѳтъ сначала цѣнность имущества, а потомъ уже и доходность его въ отношеніи 30% еъ цѣнности, то надо сознатьея что принятый % доходности ужъ слишеомъ вѳлиеъ. Окорѣѳ же возможно допустить, что опредѣляется, каЕЪ это сЕазано было вышѳ, относительная доходность имущества, а затѣмъ, капитализируя доходность изъ 30%, выводится цѣнноеть имущества. Причины таеого именно пріѳма вполнѣ понятны. Слѣдовательно, нѳльзя съ достовѣрностыо сказать, что болѣѳ соотвѣтствуѳтъ дѣйствительности,—опредѣляемая ли городсЕой управою цѣнность имуществъ или ихъ доходность, хотя, въ виду нрѳслѣдуемыхъ городомъ цѣлей, —скорѣѳ должно остановиться на убѣжденіи, что болѣѳ отвѣчаетъ справѳдливости —доходность. Во всяеомъ случаѣ, отношеніе доходности имуществъ еъ ихъ цѣнноети. установлѳнная городсЕою управою въ 80%, прямо противорѣчитъ ет. 23 Прав. оцѣнки я, вообщѳ, оцѣнка городскихъ нѳдвижи-
RkJQdWJsaXNoZXIy NTc0NDU4