b000001201

— 18 — постройки" и „не принимать во вниманіе случайныхъ признаковъ", какъ, напримѣръ, время подвоза матеріала, покупка лѣса дѣляпкой или готовымъ матеріаломъ, способъ возведенія постройки (хозяйствен- ный или подрядный) и т. п. (отчетъ стр. 4). Совершенно вѣрно, что такой способъ переоцѣнки, когда учитываются всѣ мѣстныя условія, опредѣляющія не только среднюю, объективную цѣнность построекъ, но и потребительную, какъ мы называемъ, ихъ стоимость, почти не- возможенъ при производствѣ огульной переоцѣнки временнымъ соста- вомъ оцѣнщиковъ; это одинъ изъ существенныхъ недостатковъ пере- оцѣнки чрезъ особыхъ уполномоченныхъ. Учесть всѣ тѣ условія, ко- торыми опредѣляется потребительная стоимость строеній, — условія, связанныя часто со всѣмъ ходомъ страховой операціи въ извѣстномъ районѣ, — можетъ только постоянный составъ агентуры, заранѣе озна- комившійся со всѣми мѣстными условіями, но никакъ не временный, неизбѣжно случайный и неподготовленный. Между тѣмъ въ районахъ, отличающихся высокой горимостью при наличности спекулятивной по- жарности, крайне необходимо было опредѣленіе оцѣнки построекъ по всей совокупности условій, вліяющихъ на ихъ стоимость, т.-е. необ- ходима была оцѣнка по потребительной стоимости; иначе, при условій страхованія въ полной оцѣночной суммѣ, никакая борьба съ спеку- лятивной горимостью невозможна. Вѣдь нужно имѣть въ виду, что съ „субъективной огнеопасностью", или что то же, съ потребительной стоимостью построекъ приходится считаться не только въ отношеніи къ отдѣльнымъ постройкамъ, изолированно разбросаннымъ въ разныхъ селеніяхъ, но и къ цѣлымъ группамъ построекъ, къ цѣлымъ селеніямъ. Вотъ нѣсколько конкретныхъ примѣровъ. Въ селѣ Чаадаевѣ сгорѣлъ тотъ именно кварталъ, въ которомъ были старыя, непланныя постройки и нѣкоторымъ изъ домохозяевъ необходимо было выходить на запас- ныя мѣста, иначе они не могли отстроиться заново. На такихъ-то постройкахъ и держится чаще всего повышенная оцѣнка, отъ такихъ построекъ и начинаются нерѣдко пожары, на что приходилось слы- шать указанія почти всюду въ горящихъ районахъ. Вотъ д. Н.-Ганино, въ ней много старыхъ построекъ, оцѣнены онѣ довольно снисходи- тельно даже по объективнымъ даннымъ; можетъ быть, оцѣнка сама по себѣ и не соблазнила бы, не натолкнула бы на мысль о поджогѣ, но дѣло въ томъ, что почти всѣ домохозяева этой деревни хотятъ построиться на новыхъ усадьбахъ вслѣдствіе многихъ недостатковъ въ расположеніи нынѣшнихъ усадьбъ; пожаръ уже былъ весной, но только часть селенія сгорѣла, несмотря на всѣ старанія распростра- иить пожаръ на все селеніе (обливаніе керосиномъ и проч.), были многія указанія на то, что это селеніе должно сгорѣть. Мы переоцѣ- нили это селеніе,' я началъ переоцѣику, а агептъ послѣ моего отъ- ѣзда докончилъ, согласно моимъ указаніямъ і о необходимости учета въ данномъ случаѣ потребительной стоимости. Оцѣнка была значи- тельпо понижена, въ отдѣльныхъ случаяхъ на 100 0 /о, въ общемъ съ