b000000734

21 3) проценты на капиталъ (основной и оборотный), заклю- чающійся въ ишуществѣ, и , , , -і»" 4) расходы, зависящіе только отъ прихоти владѣльца.''рпч 29. Въ тѣхъ случаяхъ, когда недвижимыя имущества из- вѣстной категоріи не приноеятъ, при обычномъ цорядкѣ пользо- ванія ими, денежнаго дохода, средняя чистая доходность имуществъ можетъ быть установляема но соображеаію съ цѣнностыо ихъ, въ онредѣленномъ процентномъ отношеніи еъ послѣдней. ѵсі.фіі 30. Указанный въ предъидушей (29) статьѣ пріемъ вывода средней чистой доходности можетъ быть примѣненъ в къ иму- ществамъ, приносящимъ денежный доходъ, если бы о размѣрѣ послѣдняго ве могло быть собрано достаточно полныхъ и досто- вѣрныхъ свѣдѣній и доходность не могла бы быть опредѣлѳна по сравненію съ однородными имуществами, доходность которыхъ приведена въ извѣстность, •'"■■'''^""" '"*>'"'''''^'-' -'^"^'Ч -и.-.Д-.». '• 81. Отношеніе между цѣнностыо и доходностью имуществъ принимается въ обычномъ для данной категоріи имуществъ и данной мѣстности размѣрѣ. съ соблюденіѳмъ указанныхъ въ ст. 23 и 24 правилъ оцѣнки недвижимыхъ имуществъ предѣловъ. Для вывода сего отношенія служатъ данныя о тѣхъ имуществахъ, относительно коихъ ймѢются доетовѣрныя свѣдѣнія, какъ о цѣн- ности, такъ и о доходности. Лримѣчаніе. Если бы въ уѣздѣ или городѣ не оказалось достаточ- наго матеріала для опредѣленія обычнаго соотношения между цѣнностью и доходностью имуществъ извѣстной категоріи, по фактической бездоходности сихъ имуществъ, или по рѣдкости случаевъ продажъ и другимъ причинамъ, то заключѳніе объ обычномъ отношеніи между цѣнностью и доходностью сихъ имуществъ можетъ быть основано на свѣдѣніяхъ, относящихся до другихъ уѣздовъ и городовъ, находящихся приблизительно въ однородныхъ услрвіяхъ но доходности имуществъ изслѣдуемой категоріи. ,.'''' 32. Подробный указанія о случаяхъ, когда допускается при- мѣненіе ст. 29 — 31, и о способахъ ихъ примѣненія преподаются уѣзднымъ оцѣночнымъ коммиссіямъ и земскимъ управамъ губерн- скою оцѣночною коммиссіею. ,',',„.„.,,!' ѵ;, ,„,г,„, ,,'і ,.,„, ,,,;,ттг„ іі ,п- 33. При разработкѣ оцѣночныхъ данныхъ обращается вни- маніе на то, насколько значительны колебанія въ доходности или цѣнности имуществъ изъ года въ годъ и замѣчается ли въ этихъ колебаніяхъ извѣстная послѣдовательаость. , ^;{рг»;і мтоМояз 'ні!і>>-