b000000543

274: выгодъ, доставляемыхт, крестьянину усадебною зеилею, и частію іго провѣркѣ цѣнъ въ бывшихъ рѣдкихъ случаяхъ выкупа, найма усадьбъ и продажи ихъ. 2) Цѣнность усадебныхъ земель увеличиваетоя подъ вліяніемъ слѣдующихъ обстоятельствъ: а) расположеніе селенія на большой дроѣзжеи дорогѣ съ уотрой- ствомъ поотоялыхъ дворовъ; б) иа судоходной рѣкѣ, въ особенности у приотанв; в) близь большихъ промышленныхъ центровъ, городовъ, фабричныхъ селеній. осо- бенно, когда это разстояніе ие превышаетъ 1 версты; г) вахожденіе въ селеній боль- шихъ промышленныхъ заведеній, работающихъ вольными рабочими; д) существова- иіе въ селеній ярмарокъ или срочныхъ базаровъ; е) сущес.твованіе на усадебной землѣ крестьянскихъ фабричныхъ заведеній; ж) особенно выгодвыя качества крестьянской стройки. б) Земля прочихъ наименованій: Высшая. Низшая. Средняя. і"- Е. Р. Е. Р. К.| 60 __ 15 „ __ . 35 __ 20 — 6 — 13 — 120 — 10 — 57 — 450 — 280 — 350 — 120 — 1 30 — 75 — аа) Пашеиная ближняя за десятину . . . пашенная отдаленная ......... бб) сѣнокосная ........... , • • • ■ вв) лѣсъ строевой десятина ........ дровяной ............. Примѣчапіе. Цѣнн пашни и луговъ оиредѣлены по тѣмъ же основаніямъ, какъ и для усадебной земли. Наемъ земель пашенныхъ и сѣвокосныхъ жзмѣняется между 50 к. и 3 р. с. въ годъ за десятину. Нанимаются, впрочемъ, земли вообще не лучшаго качества. Цѣны лѣса опредѣлены изъ продажиыхъ. Представляелъ при- мѣрную подробную раздѣнау пашенной земли, при самомъ селеній состоящей, сред- няго качества по ея производительности: изъ трехъ десятинъ такои земли 1 за- сѣвается озимымъ хлѣбомъ, другая— яровимъ, третья подъ паромъ. Десятина озимаго при посѣвѣ I'/a четверти и при урожаѣ самъ третей даетъ зерна і 1 /^ четверти, а за исключеніемъ сѣмяиъ — 3 четверти; яроваго при посѣвѣ 3 четв. овса и томъ же урожаѣ 9 четвертей овса, а за исключеніемъ сѣмяиъ — 6 четвертеп, да соломы съ обѣихъ десятинъ до 2700 сноповъ, итого валовой доходъ деньгами по рыноч- ной цѣнѣ будеть: ржи по 4 р. — 12 p., овса по 2 р. 15 коп. — 12 р. 90 коп.,да со- ломы, за исключеніемъ пошедшей въ навозъ, до 4 р. 10 к., всего 29 рублей. Издержки производства, разсчитывая работу по цѣнамъ годоваго найма и годоваго же содер- жанія рабочихъ и лошадей: средняя стоимость всѣхъ работъ на 8-хъ поляхъ, счи- тая удобренія 30 возовъ и разстояніе поля не болѣе 1 версты отъ гуменъ, отвозка сноповъ на гумна и обмолота простираетоя до 17 р. 70 к. с. Отвозъ означеннаго ко- личества хлѣба на рынокъ, считая разстояніе въ 20 версгь, обойдется до 1 р. 80 к. (3 конно-рабочихъ дня), итого общая издержка на 3 дес. 19 р. 50 к. Затѣмъ чи- стый доходъ съ трехъ десятинъ 9 р. 50 к., а съ одной десятины 3 р. 17 коп., или переводя на хлѣбъ, почти 6Ѵз четвериковъ ржи. Цѣна эта по десятмѣтвей слож- ности соотвѣтствуетъ капиталу 31 р. 70 коп., a no разсчету 6 0 /о соотвѣтствуетъ 52 р. 62 коп. Цѣна уменыиается или увеличивается соразмѣрно количествупо- сѣва, урожаю, разотоянію поля отъ гумна, количеству работы при воздѣлываніи, цѣнамъ труда, разстолпію отъ рынка, рыночнымъ цѣнанъ хлѣба.