b000000530

119 цѣнится и земля подъ лѣсомъ, причѳжъ пе принимается во внйма- піе цѣиа лѣснаго матѳріала. Ст. 47. Доходность лѣсовъ разсчитывается по тому, что могла бы дать продажа лѣсиыхъ матеріаловъ, соотвѣтствующая ііравильному лѣсному хозяіству на пространствѣ, непревышаю- щемъ '/ю части илощади покупаемой земли; принимаемая въ разсчетъ доходность лѣсовъ, во всякомъ случаѣ, не должна нревышать 25% доходности, выведѳнной для всего участка. Ст. 48. Доходность пристаней, базарныхъ мѣстъ, каме- ноломень и проч. опредѣляется но соображенію съ средне-слож- ною арендною за нихъ платою или по средне-сложной доход- ности, получавшейся отъ нихъ владѣльцемъ ихъ, въ обоихъ случаяхъ, за послѣднія пять лѣтъ, при семъ, однако, принимае- мая къ оцѣнкѣ средне-сложная доходность не должна превышать среднѳ-сложной же доходности послѣднихъ двухъ лѣтъ и не дол-жна ни въ какомъ случаѣ составлять болѣе 25% общей принимаемой къ исчисленію доходности участка. Ст. 49. Уменьшающими доходность обстоятельствами и при- чинаии признаются: права постороннихъ лицъ на ограниченіе нолнаго права собственности владѣльца земли, каковы напр.: права пользованія тѣми или другими угодьлми, въѣзда въ лѣса, настьбы, затонлѳнія земель, ироведенія водъ и т. п.; частые падежи скота въ окрестности, недостатокъ и неудобство водо- поевъ (преимущественно въ степныхъ мѣстностяхъ) и другія, въ связи съ мѣстными же условіями, причины и обетоятельства. Ст. 50. Возвышающими доходность обстоятельствами и при- чинами признаются: значительное количество земель, невошѳд- шихъ въ оцѣнку, но принимаемыхъ къ залогу вмѣстѣ съ оцѣ- иенными землями участка, въ особенности смежныхъ съ послѣд- ними; оброчныя статьи и нромышленныя завѳденія, въ оцѣнку иевошедшія, но также принимаемыя въ залогъ; близость отъ желѣзныхъ дорогъ, сплавныхъ и судоходныхъ рѣкъ, портовъ, болыпихъ промышлепныхъ или торговыхъ цѳнтровъ, а также- отъ фабрикъ и заводовъ, потребляющихъ произведенія участка; жи-