b000000492

— 26 — доходности скидывается 10 0 /о на расходы и затѣмъ полученная чистая доходность капитализируется по десятилѣтней сложности. 4) Въ Шуи- скомъ уѣздѣ земли, находящіяся подъ торфяньши болотами, не обла- гаются, въ виду того, что эти земли, по свѣдѣніямъ статистиковъ гу- бернскаго земства, значатся въ числѣ неудобныхъ, а также не обла- гаются и земли, находящіяся подъ разработкою торфа. Согласно ст. 43 пол. о зем. пов., земли и угодья, которыя по межевымъ и другимъ документамъ отнесены къ числу неудобныхъ, a между тѣмъ приносятъ владѣльцамъ ихъ дѣйствительный доходъ, не освобождаются отъ сбора на мѣстпыя земскія повинности. Обложеніе сборами этихъ земель и угодій должно быть основано на точныхъ, не подлежащихъ сомнѣнію, данныхъ о ихъ доходности. Въ данномъ слу- чаѣ такими признаками доходности служитъ значительиое количество торфяныхъ машинъ и подъѣздные пути для доСтавки этого торфа. Со- гласно даннымъ завѣдующаго торфянымъ дѣломъ на фабрйкѣ Нечаева- Мальцова мощность торфяного слоя отъ 1 — І 1 ^ ар. до 8 — 9 ар., елѣдова- тельно, на каждой десятинѣ приблизител. имѣется торфа около 4800 кб. с, считая въ среднемъ пластъ 6 арш. На 400 куб. сухого торфа требуется 1600 — 2400 кубовъ сырого торфа, выходитъ, что въ среднемъ деся- тина можетъ дать около 1000 кубовъ сухого торфа. Одинъ кубъ сухого торфа обходится владѣльцу 15 — 20 руб., а десятина въ среднемъ около 18000 руб. Кубъ торфа замѣняетъ кубъ мѣшанныхъ дровъ, продажная цѣна которыхъ около 22 — 24 руб., слѣдовательно, десятина должна дать валового дохода 23000 руб., а за вычетомъ расходовъ 23000 — 18000 руб. получится прибыль чистая на одну десятину болота около 5000 руб. Но такъ какъ не все болото будетъ давать такой доходъ, то было ~ба цѣлесообразнѣе на каждую машину положить пять деся- тинъ, если величина болота превышаетъ 5 десятинъ на каждую машину. Каждая машина вырабатываетъ въ сезонъ 300 — 400 кубовъ сухого торфа, слѣдовательно, чистая доходность каждой машины выразится 350X5=1750 руб. Капитализируя эту сумму, получимъ 175000 руб., въ каковой суммѣ выразится цѣпность пяти десятинъ, каждой десятины 3500 рублей. Скинувъ 50 0 /о на разные расходы, получимъ цѣнность каждой десятины 1750 руб. Уѣздная управа полагала бы въ виду новизны дѣла цѣнность разрабатываемой десятины болота считать не болѣе 500 руб., при чемъ на каждую машину полагать не болѣе 5 де- сятинъ, если величина болота превосходитъ эту цифру на каждую машину, въ противномъ случаѣ облагать все количество площади, подлежащее разработкѣ. Въ настоящее время поставлено 22 машины. Считая на каждую машину 5 десятинъ, получимъ 110 дес, подлежа- щихъ обложенію, что дастъ цѣнность 55000 руб. Если же принять въ основу обложенія торфяныя машины, то получится слѣдующая кар- тина. Каждая машина оцѣнивается около 6000 руб., а всѣ машины будутъ оцѣниваться 132000 руб. Такимъ образомъ послѣдняя цифра будетъ далеко превышать цифру аервыхъ соображеній.