b000000477

135 оставшіеся за надѣломъ у землевладѣльцевъ, можно легко полу- чить сумму, значительно превышающую зѳмскую оцѣнку. Что-жѳ касается до фабричныхъ зданій, то ихъ продажа въ особенно- сти представляется затруднительной. Еакъ только фабрика пре- кращаетъ свою дѣятельность, какъ только владѣлецъ оной почему- либо перестаетъ полагать свой личный трудъ, въ особенности въ настоящее время, перестаетъ слѣдить за уепѣхами знанія, ' такъ, въ силу Еонкурренцш, дѣло его падаетъ. Возможный доходъ обусловливается только личною 8нepгieIo^ трудомъ и безпрестан- нымъ усиліемъ не отставать отъ другихъ, чтобы не погибнуть въ вихрѣ конкурренціи. Такимъ образомъ въ одномъ случаѣ со- верпіенно покойное полученіе опредѣленнаго дохода, въ другомъ — неустанная борьба. Притомъ цѣнность земель въ Шуйскомъ уѣздѣ вполнѣ зависитъ отъ благосостоянія фабрикъ. Еели мы сегодня представииъ себѣ ихъ ослабленіе или паденіе, то завтра- ке цѣнность лѣсовъ будетъ такая-же, какъ напримѣръ въ Ветлуг- скомъ уѣздѣ. Намъ могутъ возразить, что еели это положеніе вѣрно вообще, то во всякомъ случаѣ его нельзя признать пра- вильныиъ относительно -большихъ фабрикъ въ уѣздѣ. До пѣкото- роі степени это возраженіе представляѳтся правильнымъ, но при дальнѣйшемъ изслѣдованіи и оно оказывается несостоятельнымъ. Еели мы представимъ еебѣ такое количество десятинъ земли, съ котораго взимался-бы такой налогъ, какой платятъ три боль- шія фабрики въ ІШуйскомъ уѣздѣ, т.-е. по 1,600 руб. каждая, то мы получимъ і громадную цѣнность. Всѣхъ земель владѣльче- скихъ 1-й категоріи — уеадебной и етроеваго лѣеа — въ Шуйскомъ уѣздѣ 4,802 дееятины, они оцѣпены по 60 руб. на 288,120 p., налогъ (297* к.) 1,404 р. 58 1 /2 коп. Такимъ образомъ всѣ земли владѣльчеекія 1-й категоріи платятъ меныпе налогу, чѣмъ одпа' большая фабрика. При томъ 4,802 дес. етроеваго лѣеа въ Шуй- скомъ уѣздѣ етоятъ не 288,120 p., какъ они оцѣнены, но значительно дороже— до 1,500,000 р. Всѣ земли 2-й категоріи ІПуйскаго уѣзда — задивные луга и дровяной лѣеъ — 28,486 дее.,