b000000346

— 43 — исходныхъ основаній при одѣнкѣ. Въ главной массѣ случаевъ дѣйстви- тельная стоимость построекъ совпадаетъ или весьма тѣсно приближается именыо къ средней стоимости по мѣстнымъ цѣнамъ и условіямъ. Но эти среднія цѣны и условія не составляютъ единственныхъ факторовъ или элементовъ, изъ которыхъ слагается стоимость крестьянской по- стройки. Есть не мало вторичныхъ, привходящихъ факторовъ, въ зави- симости отъ которыхъ стоимость понижается. Таковые случаи, когда постройки подлежатъ сносу, когда владѣлецъ потерялъ надобность въ нихъ, потому ли, что напр. онъ навсегда уѣхалъ изъ деревни или почему другому, когда постройки неудобны для жительства (черезчуръ тѣсны или велики, сыры, холодны, имѣютъ какое либо частичное по- врежденіе, исправлять которое воспрещается и т. д.) и другіе подоб- ные случаи. Понятно что во всѣхъ этихъ случаяхъ постройки не пред- ставляютъ для владѣльца той цѣны или выгоды, какую представляли бы безъ этихъ условій и какая соотвѣтствовала бы ихъ средней стои- мости. Въ этихъ случаяхъ незамѣнимы были указанія понятыхъ. Ука- занія эти оцѣнщиками провѣрялись и затѣмъ по соглашенію съ поня- тыми давалась оцѣнка такая, которая бы не превьппала дѣйствительной выгоды, представляемой постройками ея владѣльцу. Здѣсь интересы добросовѣстныхъ понятыхъ, какъ представителей общества и инте- ресы земства, какъ страховщика, вполнѣ совпадали, почему никакихъ особенныхъ разногласій при обсужденіи того или другого условія не наблюдалось. Отношеніе населенія къ переоцѣнкѣ было разнообразно. Разница замѣтна даже въ селеніяхъ рядомъ стоящихъ: въ одномъ къ пере- оцѣнщикамъ относились доброжелательно и вполнѣ понимали тѣ цѣли, съ какими предпринимается общая переоцѣнка, нерѣдко даже вслухъ высказывали, что дѣйствительно есть безобразныя страховки и что подровнять необходимо, что постояыная опастность пожаровъ уже нас- кучила, что теперь каждую минуту боишься — вотъ вотъ сгоришь; но переѣзжаетъ переоцѣнщикъ въ слѣдующее селеніе, рядомъ стояіцее, и видитъ совершенно другую картину: недовольныя лица, иногда гру- бое обращеніе, нежеланіе приступать къ переоцѣнкѣ, заявленія, что страховка у всѣхъ настолько мала, что скощать нечего. Иногда дѣй- ствительно оказывается, что въ такомъ селеніи оцѣнки не высоки, но въ другихъ случаяхъ приходилось дѣлать значительныя пониніенія. Положительно во всѣхъ уѣздахъ и селеніяхъ ііереоцѣнщикамъ прихо- дилось встрѣчаться съ слѣдующимъ возраженіемъ: „мы столько лѣтъ платили и никогда не горѣли, куда же теперь дѣлись наши деньги". Въ сознаніи крестьянъ положительно не ясна идея и механика стра- Хованія и они вполнѣ искренно недоумѣваютъ, какое право имѣетъ земство, бравшее допустимъ 30 лѣтъ премію за 300 руб., теперь, когда постройка пришла въ встхость, скощать оцѣнку („па выдачу" какъ говорятъ они), до 100 руб. или другой суммы. Самое главное и едии- ственное это „я платилъ". Поэтому переоцѣшцику прежде всего при-