b000000209

ХХХУІІ а подчасъ и прямо непосилышмъ. Эти проценты доляшы быть возмѣ- щены землевладѣльцу при продажѣ имъ продуктовъ отъ земли, и если, при данной высотѣ цѣнъ на хлѣбъ, такого возмѣщенія не про- исходить, то землевладѣлецъ считаетъ цѣны убыточными, не покры- вающими всѣхъ его расходовъ, хотя бы цѣны эти въ дѣйствптель- ности были значительно выше издержекъ производства хлѣба. Столь важное практическое значеніе лежащихъ на землѣ долговъ вынуя^- даетъ остановиться на нихъ нодробнѣе. Общая сумма ипотечнаго долга на частно-владѣльческой землѣ въ Имперіи (исключая прибалтійскія и нривислянскія губерніи) къ 1895 году превышала одинъ милліардъ рублей. Долгъ этотъ, лежащій на 37 милл. десятинъ заложенной земли, образовался въ теченіе нослѣд- нихъ тридцати лѣтъ, т. е. съ 1864 года при посредствѣ постепенно возникавшихъ спеціальныхъ учрежденій для ипотечнаго кредита, и останавливаетъ на себѣ вниманіе но быстротѣ своего наконленія. Въ 1859 году, когда была прекращена выдача ссудъ номѣщикамъ изъ государственныхъ кредитныхъ установленій, общая сумма ипотечнаго долга по 45 губерніямъ и областямъ Европейской Россіи достигала 426 милліоновъ рублей, при чемъ было заложено 7,107 тысячъ ре- визскихъ душъ изъ 10,696 тысячъ душъ, иринадлежавшихъ вообще помѣщикамъ, т. е. 65,5% крѣпостнаго населенія. Наиболѣе задоля^ен- ными были имѣнія, превышавшія средній размѣръ дореформеннаго хозяйства. Изъ отдѣльныхъ губерній всего больше долговъ имѣли черноземный среднерусскія (Казанская, Пензенская, Орловская, Туль- ская и нѣкоторыя другія), составлявшія въ то время „житницу" нашей страны. Реформа 19 февраля 1861 года внесла коренное измѣненіе въ условія нашего сельскаго хозяйства: трудъ крѣностной устунилъ мѣсто труду наемному, и вмѣстѣ съ тѣмъ владѣльцу понадобились для ве- денія хозяйства оборотный средства. Средства эти были получены въ видѣ выкупнаго вознагражденія за уступку надѣльной земли въ соб- ственность освобожденнымъ крестьянамъ: за 34 милл. десятинъ земли, отошедшихъ отъ помѣщиковъ въ силу акта освобожденія крестьянъ, было выплачено бывшнмъ ихъ владѣльцамъ (съ 1862 г. по 1893 г.) въ видѣ выкупнаго вознагражденія 896 милл. рублей, при чемъ боль- шая часть долга, лежавшаго на помѣщикахъ дореформеннаго вре- мени, была погашена. За погашеніемъ состоявшихъ на имѣніяхъ долговъ бывшнмъ кредитнымъ установленіямъ, по 1886 г. (когда вы- купная операція была почти завершена) выкупное учрежденіе выдало