b000000208

563 лывать его съ болыпимъ стараніемъ. Такимъ образомъ мелкое дробленіе поземельной собственности во Франціи много содѣйствуетъ тщательной обработкѣ земли и удержи- ваетъ крестьянина въ деревнѣ. Возможность постоянно пріобрѣтать себѣ новый участокъ развила во французскомъ крестьяшшѣ необыкновенную страсть къ увеличенію своихъ владѣній. Впрочемъ эта страсть ведетъ нерѣдко и къ дурнымъ послѣдствіямъ, такъ какъ для увеличенія своего поземельнаго участка французскій крестьянинъ часто прибѣгаетъ къ разорительнымъ займамъ. Къ тому нее поземельные участки, вслѣдствіе постояннаго дробленія, часто доходятъ до такихъ ничтожныхъ размѣровъ, что совсѣмъ не обезпечиваютъ крестьянина, и онъ въ такихъ случаяхъ принужден'], дѣлаться бат- ракомъ. Кромѣ крестьянъ — мелкихъ собственниковъ, которые весь свой участокъ обрабо- тываютъ сами, и болѣе богатыхъ изъ нихъ, которые не поспѣваютъ сами управиться зъ своимъ участкомъ и панимаютъ себѣ работниковъ, во многихъ мѣстахъ Франціи сильно распространено фермерство. Богатые землевладѣльцы часто отдаютъ свои болыпіе виноградники, которые они не могутъ обработывать своими средствами, въ аренду; точно также отдаютъ здѣсь $ъ аренду и землю мелкими участками. Условія, которыя при этомъ заключаютъ между собою арендаторъ, или, какъ его здѣсь называютъ, фермеръ, и землевладѣлецъ, хо- зяинъ фермы, весьма различны, но обыкновенно они соглашаются на половничество (тё(ауа§е). Этимъ фермерамъ-ноловникамъдаютъ жилище, гдѣ они могутъ пристроить- ся со своимъ семействомъ отводя кустарникъ для топлива и хозяйственный постройки. Во время жатвы и молотьбы землевладѣлецъ даетъ своему арендатору помощника, ко- торый назначается не столько для помощи, сколько для того, чтобы наблюдать за ин- тересами землевладѣльца. Фермеръ самъ воздѣлываетъ все поле, собираетъ посѣвъ и за свои труды получаетъ половину всѣхъ произведеній, а другую получаетъ землевладѣ- лецъ. Нѣкоторые владѣльцы отдаютъ землю изъ четвертой доли, т. е. сборы дѣлятся на 4 части, и 3 изъ нихъ поступаютъ владѣльцу. Хозяинъ фермы, желающій совсѣмъ избавиться отъ своихъ помѣстій, чтобы на полной свободѣ жить въ столицѣ и не утруждать себя присмотромъ за арендаторомъ, сдаетъ всю свою ферму за извѣстную плату. Уплативши опредѣленную ежегодную сумму за ферму, фермеръ уже одинъ поль- зуется всѣмъ излишкомъ, одинъ пріобрѣтаетъ выгоды отъ всѣхъ сдѣланныхъ имъ затратъ и улучшеній. Такой фермеръ, платящій аренду деньгами, чувствуетъ себя го- раздо свободнѣе во всѣхъ своихъ дѣйствіяхъ, чѣмъ под овникъ, за которымъ наблюдаютъ. Онъ никогда не обработываетъ ферму одинъ, а нанимаетъ всегда нѣсколько работни- ковъ и слугъ, которые величаютъ его «поіге шаііге» (нашъ господинъ). Если такому фермеру попалась земля плодородная, онъ всегда улучшитъ ее и скопить себѣ день- жонокъ, чтобы купить небольшую полоску земли, а современемъ и землю, которую онъ арендуетъ. Земля, которая такъ скудно вознаграждала затраты и хлопоты помѣщика, въ рукахъ крестьянина приносить болыпія выгоды. И не мудрено, онъ самъ работаетъ больше всѣхъ и зорко умѣетъ присмотрѣть за своими рабочими, чтобы они не лѣші- лись; жена его въ то же время откармливаетъ быковъ, разводить коровъ, сберегаетъ молочные скопы; дочери собираютъ ягоды и цвѣты, и все это отсылаютъ па рынки. Если удастся крестьянину, трудами всей семьи, купить землю, которую онъ обработы- ваетъ, онъ еще удвоиваетъ свой трудъ, страстно привязывается къ ней; ухаживаетъ за нею, холитъ, любить ее всѣмъ сердцемъ, какъ предмета одушевленный, не допи- ваетъ и не доѣдаетъ, рвется на работу и всѣхъ заставляетъ работать вокругъ себя. Землевладѣлецъ нерѣдко самымъ безсовѣстнымъ образомъ эксилуатируетъ свего арендатора. Это нроисходитъ оттого, что число фермъ, которыя желаютъ сдать за из-