b000000179

При такихъ условіяхъ справочная цѣна въ этой мѣстности оп- редѣлилась оцѣнщикомъ въ 5 р. 25 к. за посѣвную десятину, выше аренды на 71 °/о. Но и мѣстная цѣна 5 р. 25 к. не подходитъ къ цѣнимому имѣ- нію, ибо по даннымъ оцѣніцика сдаточныя цѣны арендатора составля- ютъ за лучшія земли 11 р. 25 к., а за худшія-^-6 р ., въ среднемъ-же 8 р. 62 к. А что такая арендная въ 8 р. 62 к. плата не раззорительна для посѣвщиковъ, но скорѣе умѣренна и вполнѣ посильна, видно изъ того, что по указанной оцѣнщикомъ урожайности имѣнія, если даже остановиться на цѣнахъ хлѣбовъ въ половину нынѣшнихъ цѣнъ и принять рожь но 45 коп. и пшеницу по70 к., то аренаа по 8 р. 62 к. оправ- дывается сборомъ съдесятины н а 1 5 р . 81 к. съболынимъ еще запасомъ на дальнѣйшее повышеніе аренды. Оцѣнивъ пмѣніе по 42 р. 85 к. за десятину или въ 38 °/о про- дажной цѣны, Отдѣленіе опредѣлило возможную задолженность въ 11100 руб., а десятину 25 р. 57 к. или 23 °,о продажной цѣны. Владѣтельница имѣнія просила дополнительную ссуду въ 14000руб., Отдѣлен іеже нашло возможнымъ назначить ей въ ссуду 11100 руб. съ непремѣннымъ условіемъ погашенія изъ таковой прежняго ея долга Банку и такимъ образомъ назначило къ выдачѣ ей на руки лишь 3972 руб. 6 коп., что составляетъ на иросимый рубль всего 28 коп. Между тѣмъ при выдачѣ всѣхъ просимьіхъ 14000 рублей, задолжен- ность имѣнія составила бы все-же только 43 •/» продажной цѣны. При такихъ условіяхъ и обстоятельствахъ оцѣнка указаннаго выше имѣнія въ 42 р. 85 к. за десятину, отвѣчающей ст. 61 Устава Банка, не могла быть признана и онъ , Розенвертъ, остался при осо- бомъ мнѣніи. Мнѣніе это сводилось къ тому, чтобы повысить земельный кре- дитъ до 43 »/о продажной цѣны . и выдать просимые 14000 руб. пол- ностью. К а к ъ постановленіе Отдѣленія, такъ и особое мнѣніе было разсмотрѣно Совѣтомъ Банка, причемъ Совѣтъ , 5 сего Апрѣля за 12464, утвердилъ назначенный отдѣленіемъ кредитъ въ 23 */о про- дажной цѣны, съ выдачей просительницѣ на руки 28 копѣекъ на просимый рубль. Особое же мнѣніе С овѣтъ Банка оставилъ безъ уваженія. Т акая фиксація Совѣтомъ кредита Отдѣленія въ 23'/о, вмѣсто просимаго кредита въ 43*/«, когда по ст. 56 устава кредитъ ограни- ченъ 60'/о оцѣнки, естественно побудила уяснить функціи Совѣта Банка по отношенію къ оцѣнкамъ его Отдѣленій, причемъ оказалось,