b000000179

своему производству мое занвленіе, иоручило Негіремѣнному Члену Владимірской уѣздной Землеустроительной Коммиссіи произвести оцѣнку продаваемаго Дворянствомъ имѣнія, согласно имѣюіцейся на этотъ предметъ инструкціи. Непремѣннымъ Членомъ оцѣнка имѣнія была понижена до 213254 руб. Окончательное рѣшеніе вопроса о покупкѣ завѣщаннаго 3 . Д . Рахмановой имѣнія было предметомъ обсужденія Общаго Присутствія Совѣтовъ Крестьянскаго и Дворянскаго Банковъ , которое постано- вило: пріобрѣсти это имѣніе за цѣну 189550 руб. Въ виду такого значнтельнаго пониженія цѣны имѣнія противъ первоначальной его расцѣнки, вопросъ о продажѣ имѣнія, согласно постановленія Чрезвычаіінаго Губернскаго Собранія Дворянства отъ 7 Декабря 1906 года, мною былъ гіредложенъ на разсмотрѣніе Попе- чительнаго Совѣта богадѣльни, который въ засѣданіи своемъ 12 мар- та 1908 года сдѣлалъ слѣдующее но этому иредмету постановленіе. Понечительный Совѣтъ , хотя и усматриваетъ значительную раз ницу между первоначальноіі оцѣнкой имѣнія, сдѣланной Губернскимъ Предводителемъ Дворянства, съ вѣдома членовъ Совѣта (221327 р.) и предлагаемой цѣной Банкомъ, но вмѣстѣ съ тѣм ъ не можетъ не принять во вниманіе слѣдующихъ соображеній: 1) съ 1905 года и по настоящее время правильныхъ платежей по аренднымъ договорамъ не постѵпаетъ, 2) нѣкоторые участки пахатной земли остаются не- заарендованными и, такимъ образомъ, предполагаемая по смѣтѣ еже- годная доходность имѣнія уменыиается, 3) въ силу разныхъ сообра- женій гіриходится въ нѣкоторыхъ случаяхъ арендную плату понижать, 4) правильная ежегодная эксплоатація лѣсньіхъ дѣлянокъ сильно за- трудняется, благодаря существующаго среди мѣстнаго населенія враж- дебнаго отношенія къ частновладѣльческой собственности, что не- вольно заставляетъ дѣлать болѣе или менѣе значительную скидку съ первоначальной расцѣнки лѣсосѣкъ , 5) неопредѣленность доход- ности имѣнія, вытекаюшая изъ всей совокупности приведенныхъ выше неблагопріятныхъ условій отсрочиваетъ все долѣе и долѣе открытіе богадѣльни на полный комплектъ призрѣваемыхъ и 6) чи- стый годовой доходъ съ имѣнія по смѣтѣ, утвержденной Очеред- нымъ Губернскимъ Собраніемъ Дворянства на трехлѣтіе съ 1906— 1908 годъ, долженъ быть равенъ 8490 руб. (за выключеніемъ аренды съ земли при Собинской фабрикѣ, торговыхъ помѣщеній и мельницы), между тѣмъ капиталъ, предлагаемьій Крестьянскимъ Банкомъ, пред- полагая, что онъ весь будетъ заключаться въ 5*/» билетахъ, похтежа- шихъ оплатѣ подоходнымъ налогомъ, дастъ чистаго ежегоднаго дохо- Да до 9000 руб. Попечительный Совѣтъ , сообразуясь со всѣми приведенными данными и принимая во вниманіе, что съ продажей имѣнія Банку за