b000000109

для прохода и проѣзда, находится въ среднемъ до 2/з всей усадебной пло- іцадн. Слѣдовательно 2/з усадебной землн не нриносятъ никакого до- хода и не должны облагаться сборами. Эксплоатируется же только Чз часть усадьбы, и только эта доля подлежитъ оцѣнкѣ н об.юженію. Въ огромномъ большинствѣ случаевъ крестьянскія усадьбы заняты но- сѣвами яровыхъ, конопляннвками иди сѣнокосамн. Плоіцадь конопля- никовъ настолько незначительна въ уѣздѣ, что едва-ли слѣдуетъ подвергать ее епеціальной оцѣнкѣ. 4то же касается доходности уеадьбы подъ яровыми посѣвами и сѣнокосами, то, очевидно, доходность ихъ можегь быть приравнена къ доходности пашни соотвѣтствующей мѣст- ности или къ доходности суходольнаго чистаго сѣнокоса. Въ виду чисто техническихъ удобствъ не слѣдуетъ исключать изъ учета 2/з усадьбы, не приносящей дохода, а доходъ Ѵз усадьбы распространить на всю нлощадь ея, для чего слѣдуетъ только пони- зить ее въ три раза. Такимъ образомъ чистая доходность 1 десятины усадьбы можеп. быть гіринята въ слѣдующемъ размѣрѣ: — 22 — Выгонъ. ІІо своимъ естественнымъ качествамъ выгонныя земли принадлежатъ къ ннзшему разряду еельско-хозяйственныхъ угодій. Обыкновенно выгоны представляютъ мѣстность съ бѣднымъ травянымъ покровомъ, час-то покрытую кустарникомъ, кочковатую, болотистую и вообще не пригодную для разработки подъ другія высшія виды угодій. Эксплуатація выгоновъ также должна быть отнесена къ разряду низ- шихъ способовъ сельско-хозяйственной эксплуатаціи, особенно въ тѣхъ случаяхъ, когда скотоводство не является самостоятельной доходной отраслью хозяйства, а служитъ необходимымъ элементомъ въ поле- вомъ хозяйствѣ. Нсчнслнть сколько нпбудь точно дѣйствительную доходность су- іцеетвующихъ въ уѣздѣ выгонныхъ земель совершенно невозможно: для этого слѣдовало бы учесть въ теченіе какого временн, какое число головъ скота пользуется даннымъ выгономъ и стоимость содержанія этого скота за время пастьбы на выгонѣ. Что касается арендныхъ цѣнъ за выгонъ, то во 1-хъ въ большннствѣ случаевъ подъ выгонъ сдаются не спеціально выгонныя землн, а лѣса. поле, отава, и во 2-хъ, арендныя цѣны далеко не соотвѣтствуютъ доходности тѣхъ выгоновъ, которые не сдаютея въ аренду, а служатъ пастбнщемъ для своего скота. Такнмъ образомъ изъ всѣхъ возможиыхъ способовъ оцѣнки вы- гона наиболѣе доступнымъ и дѣйетвительнымъ нужно признать спо- собъ оцѣнкн по естественнымъ качествамъ почвы, находящейся подъ