b000000042

По заявленію жалобщнковъ оцѣнкѣ н обложеиію земскнмн сборами на осно- ваніи ст. (>4 Усг. о зем новииностяхъ подлежагь тѣ разряды недвижимыхъ илу- ществъ, кото]>ые не относятся кі. числу нсключеній, поименовапныхъ въ этой статьѣ закона. Въ числѣ же нсключеній по и. 7 упомянутой статьи значатся (всѣ) «сельскія иостройки», жилые дома кресті.янъ, служащіе для ироживанія самихь владѣльцевъ и ихъ семействъ, кавъ не составляющіе псточнпка дохода. Послѣдне означенный п|>инципъ, по указу Правительствующаго Сената отъ 15-го марта 1911 г ., за .V] 29(>6, раснространень былъ и па всѣ ирочія помѣщенія въ коихъ проживаюгъ сами владѣльцы ихъ, ие нрпиосящія дохода отъ отдачи нхъ въ наемъ, не зависимо отъ того, къ какому сословію иринадлежагь мадѣльцы сихъ имуществъ, такъ какъ, по разъясненію Правительствующаго Сената, нзло- женному въ уиомянутомъ указѣ, признакъ сословности мадѣльца недвижпиаго имущества ие нмѣетъ ннкакого значенія въ дѣіѣ обложенія такового земскнмт» сборомъ (§ 3(5 Пнструкцін объ оцѣнкѣ недвпж. имущ., подлежащихъ обложенію земскимъ сборомь, распубликованный въ Собраніи Узаконеній и Распоряженій Правит. 1894 г. за Аа 99 стр. 687). Что же касается дворовыхъ участковь при сельскихъ ностройкахъ, то со- гласно ст. 80 Устава, доходность нхъ приравнивается къ средней доходностж усадебной земли въ той же мѣстностн; но таковое правнло относнтся, однакоже какъ вндно нзъ буквальнаго смысла этой статыі, —только къ земляыъ нри сель- скнхъ ностройкахъ, которыя нодлежатъ обложенію земскпмъ сборомъ, а нмеино нрн тѣхъ, которыя прниосятъ доходъ путемъ сдачп нхъ въ наемъ, или заняты подъ торгово-промышленныя заведеиія. Ио общему правплу, земли усадебныя мо- гугь быть выдѣлены въ особый видъ угодій лишь въ томъ случаѣ, если при- иосятъ самостоятельпый доходъ (нромысловые сады, огороды н т п .); въ про- тивномъ случаѣ землн эти приравнивлются кь огоімцнымъ по качеству почвы иахотнымъ угодьямъ (§ 44 упомянѵтой нпструкцін). Примѣняя поясненныя положенія оцѣночнаго закона, а также н правнлъ ни- струкціи къ разсмагриваемому дѣлу, нельзя, казалось бы, не признать, что Уѣздная Земская Управа не имѣла ннкакого законнаго основанія ирнравніівать пашн дво^ювые участкн, расноложенные при несдаваемыхъ въ наемъ построй- кахъ, къ тѣмъ землямъ которыя сдаются іп. арепду нодъ постройки, п которыя какъ таковыя, должны быть разсматрнваемы имуществомъ, нрннот-інцнмдъ доходъ. Нашн же зсмельные участки составляюгь не болѣе, какъ нринадлежность і>асіт- ложенныхъ на ннхъ сроеній, и обслужнваютъ нужды снхъ иослѣднихъ, пе при- нося никакого самостоятелыіаго дохода. Такъ, зем<‘.іыіып ѵчастокъ прпнадліжащій Логину Афанасьевичу Аронову (2 дес. 767 с.) въ значителыюй своей части запягъ постройкамі—домомъ, и разнымн службами, каковы—погребъ, каретный сарай, ачбары, конюіпня, коров- — 4 —