Проспект Ленина

Таким будет новый дом. Рисунок В Никитенко История одного проекта Думается, что история проекта жилого дома А-1 (его предполагается построить на проспекте Ленина напротив здания, где расположен магазин «1001 мелочь») отражает характерные изменения, происшедшие у нас за последнее время в подходе к типовому и индивидуальному проектированию. Типовое строительство было, есть и будет основным видом строительства при массовой застройке наших городов. И жизнь доказала правильность такого подхода. Однако нередко получается, что «перелицовка» проекта не дает желаемого эффекта и что индивидуальный проект - единственный выход. По первоначальному проекту жилой дом А-1 был задуман как обычная привязка двух типовых зданий со встроенными магазинами. Дома стыковались торцами. Получался длинный маловыразительный пятиэтажный прямоугольник с огромным магазином. Причем при типовом подходе трудно было учесть существующий рельеф, место расположения и окружающую застройку. А этот участок очень важный - начало города, его лицо со стороны въезда из Москвы. После детальной проработки и исследования всех условий стало ясно, что типовое пятиэтажное здание здесь не «потянет». Было рассмотрено несколько вариантов. Наиболее подходящим был признан индивидуальный проект не пяти- и не девяти-, а семиэтажного 120-квартирного дома со встроенными предприятиями торговли и общественного питания. Проект был выполнен с учетом последних требований и рекомендаций по проектированию жилых зданий. Квартиры в этом доме в основном двух- и трехкомнатные с обязательной лоджией, с изолированными друг от друга комнатами, увеличенными по площади кухнями, прихожими и ванными комнатами. Дом оборудован лифтом, мусоропроводом, обеспечен горячей водой.